УИД: 50RS0028-01-2024-003193-39

Дело: 2-4957/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2024 года г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Просвиркиной Ж.С., при секретаре судебного заседания Костиковой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Мытищи Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к администрации Мытищинского городского округа Московской области, в котором просит о включении квартиры по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО2, признании права собственности на квартиры в порядке наследования по закону.

Требования мотивированы тем, что при жизни ФИО2 принадлежала квартира на основании Договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Департаментом «Городское Хозяйство» Администрации Мытищинского района и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, о чем МБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Мытищи», код № выдано свидетельство о смерти серия VIII-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №. Наследодатель ФИО2 приходится ФИО6 родной тетей. Истец является единственным наследником к имуществу ФИО2, спор о наследстве отсутствует. В установленный законом срок ФИО6 обратился к нотариусу Мытищинского нотариального округа Московской области ФИО10, однако нотариус отказала в совершении нотариального действия, на том основании, что собственность ФИО2 на спорную квартиру не зарегистрировано в органах ЕГРН. 

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО8 в судебном заседании присутствовал, заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик администрация Мытищинского городского округа Московской области, третье лицо нотариус Мытищинского нотариального округа Московской области ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были извещены надлежащим образом.

Руководствуясь частями 1, 3 статьи 167 ПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные и иные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании Договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Департаментом «Городское Хозяйство» Администрации Мытищинского района и ФИО2, Департамент «Городское Хозяйство» Администрации Мытищинского района передал в собственность ФИО2 квартиру общей площадью 30,6 кв.м., жилой 18,0 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, о чем МБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Мытищи», код 95050027 выдано свидетельство о смерти серия VIII-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

На основании заявления Истца нотариусом Мытищинского нотариального округа Московской области ФИО10 к имуществу умершей ФИО2 открыто наследственное дело №, что подтверждается справкой нотариуса, из которой следует, что Истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. Однако учитывая, что собственность ФИО2 на спорную квартиру не зарегистрировано в органах ЕГРН, указанное жилое помещение не включено в состав наследства. 

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. 

По правилам пункта статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статей 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ст. ст. 2, 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 3 п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Однако волеизъявление гражданина на приватизацию жилого помещения может быть выражено не только путем подачи заявления, но и, учитывая многообразие жизненных ситуаций, осуществлено в иных формах, что предполагает необходимость дифференцированного подхода к их оценке в целях избежания чрезмерного и необоснованного ограничения прав граждан.

По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истец фактически принял наследство после умершей ФИО2 в полном объеме, так он проживает в квартире, оплачивает коммунальные платежи, которые в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признаются, как фактическое принятие наследства. 

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства, а также вышеуказанные положения закона, суд, приходит к выводу об удовлетворении требований. 

При этом, суд отмечает, что Договор передачи квартиры стороной ответчика не оспаривается, в собственность был заключен в соответствии с требованиями действующего на момент его заключения законодательства,

Таким образом, требование истца о включении спорной квартиры в наследственную массу в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд находит обоснованным и нашедшим своё подтверждение в период судебного разбирательства, следовательно, подлежащим удовлетворению.

Поскольку судом также установлено, что истец в установленные законом порядке и сроки принял наследство путем обращения к нотариусу, требование Истца о признании за ним права собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования по закону также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3 к администрации городского округа Мытищи Московской области, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить. 

Включить квартиру, общей площадью 30,6 кв.м., жилой 18,0 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО6 право собственности на квартиру, общей площадью 30,6 кв.м., жилой 18,0 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы. 

Судья п/п Просвиркина Ж.С.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2024 года