Дело № 2-4625/2023

91RS0002-01-2023-007917-75

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2023 года г. Симферополь

Киевский районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Сологуб Л.В., 

при секретаре – Куница Е.В.,

с участием: представителя истцов – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, третье лицо - УМВД России по 

<

адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском, в котором просили признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес>А, в 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками 

<

адрес>А в 

<

адрес> каждый по ? доле. Ответчик является их сыном, зарегистрирован в квартире, однако не проживает в указанной квартире с 2012 года, так как переехал жить в 

<

адрес>. Где и проживает со своей супругой и ребенком по настоящее время. Личных вещей ФИО4 в квартире не имеется, более 7-ми лет в Крым вообще не приезжает. Считают, что регистрация ответчика в квартире нарушает их права как собственников данного жилого помещения, влечет дополнительные коммунальные расходы, оснований для сохранения за ответчиком права пользования данной квартирой не имеется.

В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО3 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Обеспечили явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истцов ФИО7 исковые требования поддержала. Пояснила, что истцы являются собственниками квартиры. Ответчик является сыном истцов. Однако с 2012 г. ФИО4 постоянно проживает в 

<

адрес>, там у него семья. Приехать в Крым не имеет возможности, с регистрационного учета не снялся, что нарушает их права как собственников жилья.

Ответчик в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и против удовлетворения исковых требований не возражает.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и ответчика. 

УМВД России по 

<

адрес>, извещён надлежаще, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. 

Выслушав пояснения представителя истцов, свидетелей, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу. 

В силу положений ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов или возражений, если иное не установлено федеральным законом. 

Как установлено судом и усматривается из дела, ФИО2 и ФИО3 является собственниками 

<

адрес> на праве общей долевой собственности в ? доле по 

<

адрес>, в 

<

адрес> Республики Крым. Право собственности истцов зарегистрировано в Государственном реестре прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделаны записи о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12)

В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что она является дочерью истцов. Ответчик – ее брат ФИО4 в 2011 году уехал на учебу в 

<

адрес> и решил там остаться. В 

<

адрес> у него семья и свое жилье, на квартиру не претендует. Более 7-ми лет назад последний раз приезжал к родителям. Препятствий в проживании в квартире ему никто не чинил.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что семью ФИО10 знает давно. Ответчика не видела около 7-8 лет. В квартире он не проживает, а по каким причинам, ей не известно.

Пояснениями представителя истицов, материалами дела и пояснениями свидетелей подтверждается факт не проживания ответчика в 

<

адрес> в 

<

адрес> на протяжении более 12 лет, при отсутствии препятствий в проживании со стороны истцов. Истцы являются собственниками указанного жилого дома.

Ответчик зарегистрирован по указанному адресу по настоящее время, однако постоянным местом жительства избрал иное жилье, расположенное вг.Киеве. Факт постоянного проживания в 

<

адрес> ответчик подтвердил в своем письменном заявлении, а также не возражал против удовлетворения иска. 

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В данном деле судом установлен факт не проживания ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении и отсутствия по месту своей регистрации, а также факт отсутствия между сторонами правоотношений, свидетельствующих о наличии у ответчика прав, предусмотренных для членов семьи собственника жилья, как и отсутствия между сторонами каких-либо соглашений о порядке пользования жильем.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО4 может быть признан утратившим право пользования жилым помещением в установленном законом порядке.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Правилами). 

В пп. "е" п. 31 Правил, также, как и в статье 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», указано, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.35 ЖК РФ, ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № с кадастровым номером 90:22:010221:719, расположенной по адресу: 

<

адрес>А.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.В. Сологуб 

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ