ДЕЛО № 2-194/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2019 года пос. Кунья Псковской области

Великолукский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Кузьмина Н.Ю.

при секретаре Жуковой В.Б.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Куньинского района Псковской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к Администрации Куньинского района Псковской области о признании права общей долевой собственности по ? доле за каждой на квартиру с кадастровым № расположенную по адресу: 

<

адрес>, после смерти ДД.ММ.ГГГГ Д.. 

Исковые требования мотивированы тем, что 10.03.1993 на основании договора о передаче жилья в собственность, заключенного с Кооперативно-государственной строительной организацией, отец истцов Д. приобрел безвозмездно в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>. После смерти отца открылось наследство в виде указанной квартиры, наследство приняли истцы и их мать Д., путем подачи заявления нотариусу Куньинского нотариального округа Псковской области, которым в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано по причине разногласий в документах, так как по договору приватизации передавалась в собственность 1/2 часть жилого дома, зарегистрировано право собственности не было, а в соответствии с выпиской из ЕГРН жилое помещение является квартирой.

Истцы с выводами нотариуса не согласны по тем основаниям, что из приложенных к договору приватизации документов, а именно акта № 140 и расчета стоимости квартиры (дома) к акту, можно сделать вывод о том, что отцу истцов передавалась в собственность квартира в двухквартирном доме. Кроме того, истцам известно, что с момента передачи квартиры в собственность почтовый адрес указывался 

<

адрес>, у соседей №. Считают, что документы позволяют сделать вывод о том, что спорный объект недвижимости является квартирой, однако устранить допущенные разночтения в договоре приватизации в настоящее время не представляется возможным ввиду смерти собственника. Поскольку в соответствии с данными из ЕГРН жилое помещение по вышеуказанному адресу является квартирой, истцы полагают возможным признать за собой, как за наследницами принявшими наследство, право собственности по ? доле на квартиру с кадастровым №, площадью 64,5 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> соответствии со сведениями, содержащимися в государственном кадастровом учете в виду смерти матери истцов, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Ссылаясь на указанные обстоятельства в судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске, а также пояснили, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> они вместе с родителями Д., Д. жили с самого детства, в другом месте никогда не проживали. Со слов родителей спорная квартира предоставлялась отцу Д. от Кооперативно-государственной строительной организации, где он работал, что подтверждается сведениями из трудовой книжки. ДД.ММ.ГГГГ отец Д. умер. После его смерти наследство приняли истцы и их мать Д., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Кроме них других наследников, у Д. нет. 

Представитель ответчика, Администрации Куньинского района Псковской области ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменным заявлением исковые требования ФИО1, ФИО2 признала полностью, считала их законными и обоснованными, просила суд рассмотреть настоящее дело без участия представителя Администрации Куньинского района Псковской области (л.д. 79).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, С., владелец соседней квартиры, представитель Администрации городского поселения «Кунья» Куньинского района Псковской области, представитель Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства Администрацией городского поселения «Кунья» Куньинского района Псковской области, Управлением Росреестра не заявлено; в письменном заявлении, адресованном суду С. просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 61,63,64).

Учитывая надлежащее извещение неявившихся ответчика и третьих лиц о времени и месте судебного разбирательства, отсутствие возражений с их стороны о рассмотрении настоящего дела в свое отсутствие, суд на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело без их участия.

Заслушав доводы истцов, изучив представленные в дело доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации 1993 г. в ст. 35 гарантирует право наследования.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Это положение конкретизировано в нормах Гражданского Кодекса Российской Федерации, которые определяют основания, условия и порядок наследования.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в РФ по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Частью 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из положений ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно свидетельства о смерти I-ДО № от ДД.ММ.ГГГГ Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти 

<

адрес> (л.д. 8).

Согласно свидетельства о рождении ФИО2 I-ДО №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Райбюро ЗАГС 

<

адрес>, родителями указаны Д. и Д. (л.д. 30).

Согласно свидетельства о рождении ФИО1 I-ДО №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Куньинским сельским Советом 

<

адрес>, родителями указаны Д. и Д. (л.д. 32).

Таким образом, умерший Д. приходится родным отцом истцов ФИО1, ФИО2 

По договору передачи от 10.03.1993 года Кооперативно-государственная строительная организация в лице представителя Ц. передала в собственность Д. одну вторую часть жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 96 кв.м, в том числе жилой – 45 кв.м. �������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�

Из справки, выданной Куньинской кооперативно – строительной организацией следует, что по бухгалтерским данным приватизируемая 

<

адрес>, принадлежит Куньинской Кооперативно – государственной строительной организации (л.д. 13).

Согласно акта оценки общей стоимости квартиры № 140 и расчета стоимости квартиры (дома) к акту № 140 от 01.03.1993 расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 96 кв.м, 1978 года ввода в эксплуатацию, первоначальная стоимость составила 

<

данные изъяты>., остаточная стоимость – 16 182,00 руб., фактическая стоимость дома (квартиры) составляет 

<

данные изъяты>. (л.д. 11,12). 

Таким образом, расчет стоимости жилого помещения производился как на квартиру, Д. передавалась в собственность квартира в двухквартирном доме. 

Согласно поквартирной карточки и карточек прописки по адресу 

<

адрес> были зарегистрированы Д., ДД.ММ.ГГГГ., его жена Д., ДД.ММ.ГГГГ., дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15, 16-19). 

Из технического паспорта жилого дома индивидуального жилищного фонда от 26.04.1993 

<

адрес> следует, что жилой дом состоит из двух квартир, из которых одна принадлежит соседу С. в одноэтажном двухквартирном доме, число жилых комнат - 6, общая площадь – 126,6 кв.м, в том числе жилая – 93,5 кв.м, вспомогательная – 33,1 кв.м, отопление печное, материал наружных стен –железобетонные блоки, крыша - шифер (л.д. 21-24).

Согласно договора передачи от 15.03.1993, Кооперативно-государственная строительная организация в лице представителя Ц. передала в собственность приобретателя С. 1/2 часть жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, общей площадь. 96 кв.м, в том числе жилой - 45кв.м. Согласно п.2 договора, жилой дом (его часть) передается в собственность «Приобретателя» бесплатно с учетом пяти членов семьи. Договор подписан сторонами и зарегистрирован в Куньинском поселковом Совете народных депутатов Куньинского района Псковской области в реестре № 74, квартира № 2 зарегистрирована за соседом истцов С. (л.д. 80).

Согласно выписке из ЕГРН Управления Росреестра по Псковской области от 06.02.2019 № КУВИ-001/2019-2361547, в ЕГРН на государственном кадастровом учете имеется жилое помещение с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, инвентарный номер 615, расположено по адресу: 

<

адрес>, площадь 64,5 кв.м, наименование, вид жилого помещения – квартира, кадастровый номер объекта недвижимости, в пределах которых расположен данный объект недвижимости № (л.д. 25-26).

Из справки МО «Куньинский район» Администрации Куньинского района от 07.02.2019 № 330 следует, что в реестре муниципального имущества муниципального образования «Куньинский район» жилое помещение: квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> не значится, собственностью Куньинского района не является (л.д. 35).

Согласно справки ГБУ Псковской области «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» от 22.02.2019 № 63, собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, городское поселение «Кунья», 

<

адрес> является Д.. На 15.12.1998, сведений о наличии запрещений, арестов, залога на данный объект не имеется (л.д. 36, 37).

Из справки комитета по управлению государственным имуществом Псковской области от 19.02.2019 № 1111-06-2452 следует, что жилое помещение: квартира общей площадью 64,5 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес> Реестре имущества, находящегося в собственности области не учитывается, собственностью Псковской области не является (л.д. 38).

Согласно архивной справки архивного отдела Администрации Куньинского района от 30.01.2019, в архивных документах фонда ГП «Кунья» Куньинского района Псковской области в похозяйственной книге 

<

адрес> за 2002-2006 годы значатся: Д. – записан первым, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер в ДД.ММ.ГГГГ году, Д. – жена, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1 – дочь, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2 – дочь, ДД.ММ.ГГГГ.р. В графе «Жилой фонд» значится – ? дома. Владелец дома не указан. Документы, подтверждающие право собственности не указаны. Год постройки не указан. Материал стен, материал кровли не указаны. Площадь дома, жилая площадь не указаны. Надворные постройки не указаны. В графе «Земли, находящиеся в пользовании граждан» значится: Количество земельных участков – 2. Всего земли – 0,0425 га, в собственности - 0, в аренде – 0,0425 га (л.д. 27).

Согласно заявлений ФИО1, Д., ФИО2 в наследственном деле №, после смерти Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследниками являются: супруга Д., дочь ФИО1, дочь ФИО2 (л.д. 71-72).

Согласно свидетельства о смерти I-ДО № от ДД.ММ.ГГГГ Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти 

<

адрес> (л.д. 9).

Согласно справке Администрации городского поселения «Кунья» от 27.02.2019 мать истцов Д. на день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу в 

<

адрес>, вместе с ней на день смерти проживали и были зарегистрированы истцы - дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д. 34).