УИД 38RS0027-01-2021-000329-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2021 года р.п. Чунский

Чунский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шурыгиной Е.В., 

при секретаре судебного заседания Зиганьшиной Л.Ф., 

с участием представителя истца ФИО1, помощника прокурора Чунского района Иркутской области Ильенковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-329/2021 по иску МКУ «Администрация Октябрьского муниципального образования» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

в обоснование исковых требований МКУ «Администрация Октябрьского муниципального образования» указало, что на основании Распоряжения комитета администрации Чунского района по управлению муниципальным имуществом и развитию бизнеса от ДД.ММ.ГГГГ №, акта приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, Реестра жилищного фонда к акту приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит квартира, назначение: жилое, общая площадь № кв. м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирована ФИО2. Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма жилого помещения. В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. ФИО2 выехала на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес её фактического проживания Администрации Октябрьского муниципального образования неизвестен. Личных вещей ответчика в квартире нет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ФИО6 перестала поддерживать отношения с МКУ «Администрацией Октябрьского муниципального образования. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Администрация, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей МКУ «Администрация Октябрьского муниципального образования» на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. ФИО2 добровольно выехала из жилого помещения и имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась, утратила интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несла и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. Попытки вселения в жилое помещение ответчиком не предпринимались, иск о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилого дома не подавала.

В связи с изложенным просят признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, указанные в договоре социального найма члены семьи нанимателя ФИО2

Представитель МКУ «Администрация Октябрьского муниципального образования» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дополнительно пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: 

<

адрес> было уничтожено пожаром, полагала, что данный факт служит одним из оснований к удовлетворению требований истца.

Ответчик ФИО2 и привлеченные к участию в деле в качестве ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом по адресу регистрации, однако судебные извещения возвратились в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с частью 1 статьи 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Судом установлено, что ответчики о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались установленным законом способом, однако за получением извещения в отделение связи не явились, вследствие чего почтовая корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения. В данном случае бездействие ответчиков, выразившееся в неявке на почту за получением заказной корреспонденции, суд расценивает как отказ от ее получения.

В силу статьи 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, с учетом того, что судом принимались все возможные меры к извещению ответчика в соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, однако последние их не получали, что расценивается судом как уклонение от получения судебных извещений, суд приходит к выводу о том, что ответчики надлежащим образом извещены о рассмотрении дела. 

С учетом требований ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно требованиям статьи 27 Конституции РФ каждый вправе выбирать место жительства.

На основании статьи 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона РФ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с 01.03.2005 введен в действие Жилищный кодекс РФ.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

На основании статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, и путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно частям 1, 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч.5 указанной выше статьи ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения комитета администрации Чунского района по управлению муниципальным имуществом и развитию бизнеса от ДД.ММ.ГГГГ №, а также акта приема-передачи имущества. Октябрьскому муниципальному образованию переданы объекты жилищного фонда, в том числе и жилая квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено реестром жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из реестра муниципального имущества №.

Из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ явствует, что МКУ «Администрация Октябрьского муниципального образования» предоставило ФИО2 во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат, площадью № кв.м., по адресу: 

<

адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: сожитель ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По сведениям поквартирной карточки в указанной квартире ответчик ФИО2 сохраняет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 обратилась с заявлением в администрацию Октябрьского муниципального образования о расторжении договора социального найма. 

Согласно ответу главы администрации договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес> с ФИО2 расторгнут.

По сообщению ОГБУЗ «Чунская районная больница в электронной базе пациентов ответчики ФИО3 и ФИО5 не зарегистрированы; ФИО4 и ФИО2 зарегистрированы в электронной базе пациентов по адресу: 

<

адрес>.

В архиве отдела по Чунскому району службы записи актов гражданского состояния Иркутской области в отношении ФИО3 имеется запись акта о его рождении № от ДД.ММ.ГГГГ; в отношении ФИО5 имеется запись акта об установлении отцовства № от ДД.ММ.ГГГГ и запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ; в отношении ФИО4 наличие актовых записей не установлено.

Согласно справке отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Тайшетскому и Чунскому районам ДД.ММ.ГГГГ в 04 часа 05 минут по адресу: 

<

адрес> произошел пожар, в результате которого огнем уничтожена вся площадь помещения.

Исходя из вышеперечисленных норм права и оценивая представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из спорного жилого помещения выехали, после выезда из спорной квартиры в нее вселиться не пытались, расходы, связанные с содержанием квартиры не несли, а также в силу того, что спорное жилое помещение уничтожено в результате пожара, в связи с чем, имеются основания для признания их утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением, поскольку выезд ответчиков из спорной квартиры является их собственным волеизъявлением; предоставление указанного жилого помещения по договору социального найма невозможности в связи с его уничтожением в результате пожара на основании статьи 83 ЖК РФ. Доказательств обратного суду не представлено. 

Кроме того, на основании статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, а в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что наниматель спорного жилого помещения ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении длительное время, в установленный законом срок в регистрирующие органы добровольно с заявлением о снятии с регистрационного учета по данному адресу не обращалась. Не проживая в спорном жилом помещении и сохраняя регистрацию, ответчик ФИО2, в данном случае, нарушает права и охраняемые законом интересы МКУ «Администрация Октябрьского муниципального образования», как наймодателя спорного жилого помещения. Оснований для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении суд не усматривает. Доказательств обратного суду не представлено. 

На основании изложенного, руководствуясь требованиями статей 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МКУ «Администрация Октябрьского муниципального образования» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Чунский районный суд Иркутской области в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 06 августа 2021 года.

Председательствующий Е.В. Шурыгина