ДЕЛО № 2-282/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 мая 2020 года Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе: 

председательствующего: Пчёлкиной Н.Ю. 

при секретаре: Янченко Т.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула о возложении обязанности выплатить возмещение за изымаемое жилое помещение, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула о возложении обязанности выплатить возмещение за изымаемое жилое помещение, прекращении права собственности. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...., общей площадью 51,3 кв.м.. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ дом признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации .... от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок и жилые помещения №, № многоквартирного .... изъяты у собственников для муниципальных нужд. 

Комитетом жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула требования ст. 32 ЖК РФ не исполняются, соглашение об изъятии жилого помещения и выплате выкупной стоимости истцу не направлено. На многочисленные обращения получены ответы о том, что расселение дома будет выполнено по мере выделения бюджетных средств. 

Капитальный ремонт жилого дома ...., 1954 года постройки наймодателем не производился ни разу, что привело к его аварийному состоянию. Величина выкупной стоимости квартиры составляет 4 953 046,26 руб.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований после проведения судебной экспертизы, просит установить возмещение за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: .... общей площадью 74,9 кв.м, в размере 3 088 972 руб. 52 коп., в том числе 2 171 647,04 руб. – стоимость квартиры с учетом доли в общем имуществе, земельного участка под домом, 875 735,48 руб. – компенсация за непроизведенный капитальный ремонт, 32 990 руб. – стоимость услуг агентства по подбору жилого помещения, 6600 руб. – стоимость квартирного переезда, 2000 руб. – государственная пошлина за регистрацию вновь приобретенного жилого помещения, обязать комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула выплатить истцу сумму возмещения в размере 3 088 972 руб. 52 коп. в течении месяца с момента вступления решения суда в законную силу, прекратить право собственности истца на жилое помещение после выплаты возмещения, взыскать с ответчика судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб., расходы на проведение судебной экспертизы в размере 8 119 руб. 77 коп..

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель ФИО2 не явились, извещены.

Представитель ответчика комитета по жилищно-коммунальному хозяйству г. Барнаула в судебное заседание не явился, извещен. Представил отзыв на исковое заявление, в котором возражал против удовлетворения исковых требований и просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Указал, что Постановлением Правительства Алтайского края от 01.04.2019 №106 утверждена краевая адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019 – 2025 годы. Многоквартирный дом .... вошел в указанную программу, переселение запланировано до ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, исковые требования заявлены преждевременно. Оснований для взыскания стоимости риэлтерских услуг и услуг по переезду нее имеется, поскольку на момент рассмотрения спора услуги истцу не оказаны, расходы фактически не понесены. Согласно положениям ч.5 ст.242.5 БК РФ, комитет исполняет обязательство по выплате возмещения в течении трех месяцев со дня поступления исполнительного документа в орган, осуществляющий открытие и ведение лицевых счетов муниципальных казенных учреждений. 

Представитель третьего лица администрации г. Барнаула в судебное заседание не явился, извещен. Представил отзыв, в котором возражал против удовлетворения исковых требовании, поскольку в соответствии с краевой адресной программой переселение жителей дома .... запланировано до ДД.ММ.ГГГГ. Органом местного самоуправления права истца не нарушены. До момента переселения истец имеет возможность реализовать право на получение ежемесячных денежных выплат на возмещение расходов по найму жилого помещения, а также вправе обратиться с заявлением о предоставлении жилого помещения из маневренного жилого фонда. Доказательств задержки в реализации программы расселения граждан, наличия опасности для жизни и здоровья в связи с угрозой обрушения здания не представлено.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Заключением Межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией .... в адрес ФИО1 направлено требование о сносе многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией .... принято постановление № об изъятии у собственников жилых помещений многоквартирного дома .... земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 2383 кв.м. и жилых помещений, в том числе №, в указанном многоквартирном доме для муниципальных нужд. 

Согласно краевой адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019 – 2025 годы, утвержденной Постановлением Правительства Алтайского края №106 от 01.04.2019, жилой дом ...., 1954 года постройки, включен в Перечень домов, признанных аварийными до 2017 года. Определена планируемая дата окончания переселения – до 01.09.2025 года.

Из материалов дела следует, что до настоящего времени право собственности ФИО1 на жилое помещение не прекращено, переселение из аварийного жилого помещения, выплата возмещения ответчиком не произведены. 

В силу частей 1 и 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Порядок обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд определен статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Согласно п.п.1,2 ст.32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.4 ст. 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

Согласно п.6 ст. 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

Пунктом 8 ст. 32 ЖК РФ определено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Таким образом, исходя из положений ст. 32 ЖК РФ, в случае, если собственник жилого помещения в аварийном доме в предоставленный срок не осуществил его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в данном доме путем выкупа.

Другое жилое помещение, взамен изымаемого, в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).

В данном случае собственник аварийного жилого помещения ФИО1 в качестве способа обеспечения ее жилищных прав выбрала выплату возмещения стоимости жилого помещения.

Соглашения о предоставлении взамен аварийного другого помещения между истцом и ответчиком не достигнуто.

Доводы ответчика и третьего лица о том, что аварийный дом включен в краевую адресную программу, которой запланирован срок окончания переселения до 01.09.2025, преждевременности заявленных требований, суд во внимание не принимает в силу следующего.

Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" установлены правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на переселение граждан.

Согласно п. 3 ст.2 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ переселение граждан из аварийного жилищного фонда - принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 16 указанного закона предусмотрено, что региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. 

Средства Фонда, средства долевого финансирования за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов могут расходоваться на:

приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, а также в жилых домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено), и строительство таких домов, в том числе для целей последующего предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма, или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, или договору найма жилого помещения маневренного фонда в связи с переселением из аварийного жилищного фонда, или договору мены с собственником жилого помещения аварийного жилищного фонда;

выплату гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;

предоставление субсидий и пр..

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", во исполнение федерального проекта "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда" национального проекта "Жилье и городская среда" Постановлением Правительства Алтайского края №106 от 01.04.2019 утверждена краевая адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2019 - 2025 годы (далее – программа).

Целью программы является создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан путем устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда.

Согласно ч.4 программы, реализация мероприятий проводится по следующим направлениям:

приобретение жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации) для последующего предоставления жилых помещений гражданам, переселяемым из занимаемых по договорам социального найма жилых помещений в признанных аварийными многоквартирных домах, или гражданам, являющимся собственниками жилых помещений в таких домах - по договорам мены;

строительство многоквартирных жилых домов;

выплата лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения, в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Размер возмещения за изымаемое жилое помещение в аварийном многоквартирном доме, выплачиваемого гражданину, являющемуся собственником такого помещения, определяется в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (п.5.1 программы).

Согласно п. 5.2 программы, в соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса, по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. 

Частью 7 программы предусмотрены способы переселения граждан из жилых помещений: 

предоставление жилых помещений взамен изымаемых путем заключения договоров мены;

предоставление гражданам других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;

выплата лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемое жилое помещение, в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014) если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп. В этом случае, собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Таким образом, включение жилых помещений в региональную адресную программу расценивается в качестве обстоятельства, расширяющего объем жилищных прав собственника при переселении его из аварийного жилищного фонда по сравнению с положениями ч. 8 ст. 32 ЖК РФ и не могут ограничивать право собственника на выплату выкупной стоимости, до истечения установленного программой срока, при отсутствии намерения получить другое помещение взамен аварийного.

Иное предполагало бы, что сам факт включения аварийного дома в программу является отсрочкой по всем обязательствам перед собственниками, что не отвечаем целям создания адресной программы.

Кроме того, из положений ст. 32 ЖК РФ не следует, что обязанность по выкупу жилья может быть исполнена органом местного самоуправлением до истечения сроков, установленных правительственными программами. 

Закон связывает возникновение данного обязательства исключительно с фактом признания дома аварийным и подлежащим сносу и принятием органом местного самоуправления решения об изъятии имущества для муниципальных нужд.

При принятии решения суд также учитывает, что жилой дом .... признан аварийным и подлежащим сносу ДД.ММ.ГГГГ, а включен в адресную программу по переселению только через 4 года 10 месяцев - ДД.ММ.ГГГГ. 

При этом, срок переселения запланирован до ДД.ММ.ГГГГ, то есть спустя более 10 лет с момента признания дома аварийным.

Указанные сроки являются чрезмерно длительными, не отвечают требованиям разумности и справедливости и свидетельствует о длительном бездействии ответчика по защите жилищных прав истца.

Из экспертного заключения усматривается, что истец фактически проживает в аварийном доме до настоящего времени, подвергая свою жизнь опасности.

На основании изложенного, поскольку судом установлено, что истец не намерена заключать с ответчиком соглашение о предоставлении другого жилого помещения взамен аварийного, заявила о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение, установленные краевой адресной программой сроки переселения из аварийного дома правового значения не имеют, поэтому суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о выплате возмещения.

Согласно ст.66 Устава городского округа-города Барнаула Алтайского края, принятого Решением Барнаульской городской Думы от 28.02.2018 №71 Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула ? орган местного самоуправления, уполномоченный в сфере управления жилищно-коммунальным хозяйством города, который организует содержание муниципального жилищного фонда.

Пунктами 3.8 Положения о переселении граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, многоквартирных домов - аварийными и подлежащими сносу, утвержденного Решением Барнаульской городской Думы от 30.03.2012 №720 предусмотрено, что возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения, которое заключается от имени города Барнаула комитетом ЖКХ. 

Таким образом, комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула является надлежащим ответчиком по делу.

При определении размера возмещения суд приходит к следующим выводам.

В силу п.7 ст. 32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в разделе 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 года (раздел II), выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

Согласно заключению судебной экспертизы ФБУ «Алтайская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» № (2658) 6/2 от ДД.ММ.ГГГГ в результате исследования установлено, что рыночная стоимость квартиры ...., с учетом доли общего имущества в данном многоквартирном доме, включая земельный участок под домом, по состоянию на дату проведения экспертного исследования составляет 2 171 647 руб. 04 коп.. Размер компенсации за непроизведенный капитальный ремонт по состоянию на 1992 год в ценах на дату проведения исследования составляет 875 735 руб. 48 коп..

Средняя рыночная стоимость услуг агентства по подбору жилого помещения составляет 32 990 руб..

В связи с тем, что стоимость квартирного переезда зависит от затраченного времени на перевозку, какой объем вещей будет перевозиться (стоимость рассчитывается исходя из грузоподъемности авто, количества грузчиков) определить среднюю рыночную стоимость услуг по переезду истца не представляется возможным.

Заключение судебной экспертизы соответствуют требованиям положений ст. 86 ГПК РФ, содержит подробное описание проведенного исследования, на основании которого даны ответы на поставленные вопросы, имеются ссылки на нормативную литературу, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. 

Оснований не доверять заключению судебной экспертизы суд не усматривает. Выводы судебной экспертизы являются обоснованными, полными и непротиворечивыми и могут быть положены в основу решения суда.

Таким образом, в выкупную цену жилого помещения истца подлежит включению стоимость квартиры, с учетом доли в общем имуществе в многоквартирном доме, включая земельный участок под домом в размере 2 171 647 руб. 04 коп., компенсация за непроизведенный капитальный ремонт в размере 875 735 руб. 48 коп..

Согласно ч. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Размер убытков, связанных с подбором жилого помещения, подтверждается заключением эксперта.

На основании изложенного, с учетом положений ч.2 ст.32 ЖК РФ, суд полагает, что затраты на стоимость услуг по подбору жилого помещения в размере 32 990 руб., которые может понести собственник в связи с изъятием у него жилого помещения для муниципальных нужд, относятся к убыткам и подлежат включению в состав возмещения.

В соответствии с п. 22 ст. 333.33 НК РФ государственная пошлина за регистрацию сделки покупки квартиры составляет 2000 руб.. 

Указанная сумма подлежит включению в размер возмещения, поскольку при изъятии жилого помещения, истцу объективно требуется приобретение иного жилого помещения с оплатой государственной пошлины за регистрацию права в установленном размере.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Требования истца о включении в размер возмещения расходов на переезд удовлетворению не подлежат как заявленные преждевременно. Достоверных и достаточных доказательств того, что расходы будут понесены в заявленном истцом размере, не представлено. 

Кроме того, стоимость квартирного переезда зависит от затраченного времени на перевозку, грузоподъемности авто, количества грузчиков, определить которые при рассмотрении настоящего спора не представляется возможным, что также подтверждается заключением судебной экспертизы. 

С учетом изложенного, на комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула подлежит возложению обязанность выплатить ФИО1 возмещение за жилое помещение, расположенное по адресу: .... в размере 3 082 372 руб. 52 коп. (2 171 647,04 + 875 735, 48 + 32 990 + 2000).

В соответствии со ст.204, ч.2 ст. 206 ГПК РФ суд полагает необходимым установить ответчику срок для производства выплаты возмещения за квартиру - в течение двух месяцев с даты вступления решения суда в законную силу. 

С учетом длительности неисполнения ответчиком обязательств, характера правоотношений, в целях защиты прав и законных интересов собственника жилого помещения, установленный судом срок является достаточным для исполнения решения суда, соответствует принципам разумности и справедливости.

Как разъяснено в пп. "л" п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (ч. 6 ст. 32 ЖК РФ).

Таким образом, право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: .... подлежит прекращению после выплаты всей суммы возмещения. 

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов.

В подтверждение несения расходов по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., расходов по оплате экспертизы в размере 8119 руб. 77 коп. истцом представлены договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, расписки от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, квитанция к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.98, 100 ГПК РФ, с учетом объема проделанной представителем работы (в том числе подготовка процессуальных документов, участие в одном предварительном судебном заседании), сложности дела, продолжительности его рассмотрения, суд признает разумными расходы на оплату услуг представителя в размере 16 000 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины 300 руб., расходы по оплате судебной экспертизы в размере 8119 руб. 77 коп..

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 24 419 руб. 77 коп. (16 000 + 300 + 8119,77). В остальной части заявление не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Возложить обязанность на комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула выплатить ФИО1 возмещение за жилое помещение, расположенное по адресу: ...., в размере 3 082 372 руб. 52 коп., в течение 2-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение расположенное по адресу: ...., после выплаты всей суммы возмещения. 

В остальной части иска отказать.

Взыскать с комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула в пользу ФБУ «Алтайская ЛСЭ Минюста России» расходы по проведению экспертизы в сумме 8119 руб. 77 коп.

Взыскать с комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины 300 руб., расходы на экспертизу в сумме 8119 руб. 77 коп., расходы на представителя в сумме 16000 руб., а всего 24419 руб. 77 коп., в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.Ю. Пчёлкина

Копия верна:

Судья Н.Ю.Пчёлкина

Секретарь Т.Н.Янченко

УИД 22RS0068-01-2019-008636-58