Дело № 2-2177/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2017 года г.Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Верияловой Н.В.,

при секретаре Умаровой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к Агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО13. обратился в суд с исковым заявлением к Агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что постановлением от ДД.ММ.ГГГГ г. № № Главы администрации Ульяновского района Ульяновской области предоставлены земли общей площадью 32,2 га в собственность (бесплатно) гражданам для садоводства, согласно прилагаемого списка, и в коллективно-совместную собственность с/т «Импульс» площадью 10,9 га.

В 1997 году ФИО1 ФИО14. был принят в члены СНТ «Импульс», ему был предоставлен для ведения садоводства земельный участок площадью 6 соток, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №

Данным земельным участком истец владеет открыто, непрерывно и добросовестно с 1997 года, уплачивает в СНТ «Импульс» необходимые членские взносы. 

Истец не может оформить свои права на земельный участок, так как государственный акт на право собственности на землю был им утерян.

ФИО1 ФИО15 просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 6 соток, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, администрация МО «Ульяновский район».

Истец ФИО1 ФИО16. в судебное заседание не явился, его представитель адвокат ФИО2 ФИО17. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме. Пояснила, что ФИО1 ФИО18 числится в списках садоводов, уплачивает членские взносы, пользуется участком более 15 лет, и в силу п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» имеет право на приобретение земельного участка в собственность.

Представители ответчиков и третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались. 

Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Статьей 218 ГК РФ регламентированы общие основания приобретения права собственности.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № № Главы администрации Ульяновского района Ульяновской области в соответствии с законом РФ «О земельной реформе» от 27.12.1990 и ходатайством граждан о передаче земель в собственность с с/т «Импульс» право бессрочного пользования землей Ульяновского центра применения микроэлектроники и автоматизации в машиностроении на землях, предоставленных решением Ульяновского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № на площади 43,1 га считать утратившим силу. Предоставить ранее выделенные земли общей площадью 32,2 га в собственность (бесплатно) граждан для садоводства, согласно прилагаемого списка. Членам с/т «Импульс» выдать акты на право собственности на землю.

ФИО1 ФИО19. указывает, что ему был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей в отношении земельного участка по адресу: 

<

адрес>, однако акт им утерян. 

Согласно архивной справке архивного сектора муниципального учреждения «Администрация муниципального образования «Ульяновский район» свидетельства (акты) о праве собственности на землю, списки садоводов, журналы (книги) регистрации записей государственных актов, другие правоустанавливающие документы на хранение в муниципальный архив Ульяновского района не сдавались.

Согласно сообщению Росреестра по Ульяновской области на 05.05.2017 в ЕГРН отсутствуют записи государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно кадастровой выписке на спорный земельный участок, он поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, с площадью 600 кв.м., ему присвоен кадастровый номер № При этом, имеется отметка, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В качестве свидетеля в судебном заседании была допрошена жена истца ФИО1 ФИО20., которая пояснила, что в 90-х годах муж работал в Центре микроэлектроники, ему предложили садовый участок в СНТ «Импульс». Они пользуются участком более 20 лет, оплачивают членские взносы.

В судебном заседании была допрошена свидетель ФИО3 ФИО21 пояснившая суду, что с Б-выми они являются соседями по дому, вместе работали на УЦМ. От работы получили жилье и садовые участки, на свой участок у нее имеется государственный акт. 

Аналогичные пояснения дал суду свидетель ФИО4 ФИО22 

В соответствии со ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления: земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»).

Факт предоставления истцу земельного участка по подтверждается пояснениями свидетелей, согласно сведениям СНТ «Импульс» земельный участок за ФИО1 ФИО23. закреплен с 1997 года, обрабатывается и используется по назначению, задолженности по членским взносам за истцом не имеется.

Разрешая спор, с учетом положений ч. 3 ст. 39.5 ЗК РФ, п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку истец является членом СНТ «Импульс», имеет в пользовании земельный участок № в границах СНТ «Импульс», предоставленный товариществу в 1992 году, т.е. до введения в действие ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ и оснований для отказа в передаче истцу в собственность в порядке приватизации спорного земельного участка не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО24 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО25 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В.Вериялова