Дело № 2 – 351 / 2024

УИД 76RS0024-01-2023-003599-16

Принято в окончательной форме 15.03.2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2024 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Тарасовой Е.В., при секретаре Климовой А.А., с участием

представителя истца ФИО1 по доверенности (л.д. 157),

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Ярославльлифт» к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 об обязании обеспечить доступ в жилые помещения,

установил:

АО «Ярославльлифт» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО13, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО28 и ФИО29 ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО6, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о возложении обязанности обеспечить доступ в жилые помещения для осмотра технического состояния и технического обслуживания внутридомового газового оборудования по адресу 

<

адрес> (квартиры НОМЕР).

В обосновании иска указано, что в управлении АО «Ярославльлифт» находится многоквартирный дом по адресу 

<

...> А. В ходе выполнения работ по проведению технического внутридомового газового оборудования на основании договора, заключенного между АО «Ярославльлифт» и АО «Газпром газораспределение Ярославль», ответчики не предоставили доступ в принадлежащие им квартиры для обследования газового оборудования Таким образом, истец не имеет возможности соблюдать условия договора обслуживания газового оборудования.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству АО «Ярославльлифт» из числа ответчиков исключены ФИО11, ФИО13, ФИО30 ФИО31 ФИО15, ФИО16, ФИО18, ФИО19, ФИО12, ФИО14, ФИО17, ФИО3

Определением от 12.02.2024 принят отказа истца от иска в части исковых требований к ответчику ФИО2, производство по делу в указанной части прекращено.

Представитель истца ФИО20 после объявленного судом перерыва в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 после объявленного судом перерыва в судебное заседание не явились, ранее исковые требования не признавали, поясняли, что доступ готовы представить. 

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, представитель третьего лица АО «Газпром газораспределение Ярославль» в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений по иску не представлено.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что АО «Ярославльлифт» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу 

<

адрес> А (договор – л.д. 24-30).

Как следует из объяснений истца и не опровергается материалами дела, между АО «Ярославльлифт» и АО «Газпром газораспределение Ярославль» заключен договор № 353 от 25.12.2020 на выполнение работ по проведению технического обслуживания внутридомового газового оборудования, в том числе в многоквартирном доме по адресу 

<

адрес>.

В указанном доме ФИО4 является собственником 

<

адрес>, ФИО5 является собственником 

<

адрес>, ФИО6 является собственником 

<

адрес>, ФИО7 и ФИО8 являются долевыми собственниками 

<

адрес>, ФИО9 является собственником 

<

адрес>, ФИО10 является собственником 

<

адрес> (выписка из домовой книги – л.д. 8-23, выписка из ЕГРН – л.д. 60-124). 

В соответствии со ст. 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

В силу п. 2 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) проникновение в жилище без согласия проживающих в нем граждан возможно лишь на основании судебного решения.

Согласно п. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимися помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее – Правила).

П.п. 4-6 Правил установлено, что безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг):

а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

б) аварийно-диспетчерское обеспечение;

в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

г) замена оборудования.

Обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.

Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. По договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом.

П. 8 Правил установлено, что работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов. 

Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору в отношении внутридомового газового оборудования – лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений – при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения.

Согласно подп. «г» п. 42 Правил заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии с подп. «б» п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) исполнитель имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг – по мере необходимости, а для ликвидации аварий – в любое время, а также требовать допуска гарантирующего поставщика (сетевой организации – в отношении жилого дома (домовладения) в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях, когда обязанность по установке приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика, сетевую организацию.

На основании подп. «е» п. 34 Правил № 354 потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Судом установлено, что ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 не обеспечили доступ в квартиру сотрудникам АО «Газпром газораспределение Ярославль» для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, что подтверждается сведениями АО «Ярославльлифт» (предписание – л.д. 35-36, 44, 48-50, предостережение – л.д. 7) и ответчиками не опровергнуто.

Анализ представленных в дело доказательств на основании названных выше норм права позволяет суду прийти к выводу о наличии оснований удовлетворить иск и обязать ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 предоставить доступ работникам и представителям АО «Ярославльлифт» в принадлежащие на праве собственности жилые помещения для осмотра технического состояния внутридомового и внутриквартирного газового оборудования по адресу 

<

адрес>

В соответствии со ст. 94, п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 6000 руб. (платежное поручение – л.д. 52). Указанные расходы являлись для истца необходимыми, суд взыскивает их с ответчиков в размере по 1000 руб. с собственников квартир НОМЕР, при этом с собственников одной квартиры указанные расходы подлежат взысканию солидарно.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Ярославльлифт» (ИНН 

<

***>) удовлетворить:

Обязать предоставить доступ для осмотра технического состояния внутридомового и внутриквартирного газового оборудования по адресу 

<

адрес> следующих лиц:

ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации НОМЕР) – в квартиру НОМЕР, 

ФИО5 (паспорт гражданина Российской Федерации НОМЕР) – в квартиру НОМЕР, 

ФИО6 (паспорт гражданина Российской Федерации НОМЕР) – в квартиру НОМЕР, 

ФИО7 (паспорт гражданина Российской Федерации НОМЕР) и ФИО8 (паспорт гражданина Российской Федерации НОМЕР) – в квартиру НОМЕР, 

ФИО9 (паспорт гражданина Российской Федерации НОМЕР) – в квартиру НОМЕР, 

ФИО10 (паспорт гражданина Российской Федерации НОМЕР) – в квартиру НОМЕР.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Ярославльлифт» судебные расходы: 

с ФИО4 в размере 1000 рублей,

с ФИО5 в размере 1000 рублей,

с ФИО6 в размере 1000 рублей, 

с ФИО7 и ФИО8 в размере 1000 рублей солидарно,

с ФИО9 в размере 1000 рублей,

с ФИО10 в размере 1000 рублей.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения. 

Заочное решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля:

ответчиком – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения;

иными лицами – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Тарасова