Дело 2-136/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июля 2019 года село Лешуконское

Лешуконский районный суд Архангельской области в составе 

председательствующего судьи Здрецова А.Н., 

при секретаре Судариковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Лешуконское» к ФИО1 об обязании привести жилой дом, земельный участок в надлежащее состояние, 

УСТАНОВИЛ:

администрация МО «Лешуконское» обратилась с иском к ФИО1 об обязании привести жилой дом, земельный участок в надлежащее состояние.

В обоснование заявленных требований указала, что в собственности ответчика ФИО1 находится жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом поврежден в результате пожара, в настоящее время находится в бесхозяйственном состоянии, требуется проведение ремонта. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было вручено предписание в срок до ДД.ММ.ГГГГ привести жилой дом в надлежащее состояние, а именно: произвести ремонт кровли здания, снос или восстановление веранды, восстановление кровли бани, приведение земельного участка в надлежащее состояние. Произведенное комиссией обследование ДД.ММ.ГГГГ выявило, что предписание не исполнено. Просит суд обязать ответчика привести жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в надлежащее состояние, а именно: произвести ремонт кровли здания, снос или восстановление веранды, восстановление кровли бани, приведение земельного участка в надлежащее состояние в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца администрации МО «Лешуконское» извещен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не приняла, извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица – администрация МО «Лешуконский муниципальный район» своего представителя также не направил, представил суду отзыв по существу искового заявления, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 6 октября 2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления" к вопросам местного значения поселения относится утверждение правил благоустройства территории поселения, устанавливающих в том числе, требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения; установление порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий; организация благоустройства территории поселения.

В силу п. 12.3.2.13 Правил благоустройства территории МО «Лешуконское», утверждённых решением Совета депутатов МО «Лешуконское» 7 сентября 2017 года №43, владельцы индивидуальных домовладений обязаны:

- производить своевременный ремонт фасадов и других отдельных элементов (входных дверей и козырьков, крылец и лестниц и т.п.); 

- на отведенной территории проводить очистку от мусора, снега и льда тротуаров (расположенных вдоль забора), а также очистку кюветов и сточных (водоотводных) канав, уход за существующими зелеными насаждениями;

- содержать в исправном и эстетическом состоянии забор (ограждение) участка домовладения;

- не допускать захламления и затопления отведенной территории.

Как следует из п. 12.3.2.14 указанных Правил, владельцам индивидуальных жилых домов запрещается загромождение прилегающей к домовладению территории.

В судебном заседании установлено, что земельный участок общей площадью 848 кв. метров с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 67,7 кв. метров с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, находятся в собственности ответчика ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН. 

Из содержания акта осмотра жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дом находится в бесхозяйственном состоянии, не восстановлен после пожара, частично отсутствует крыша с северо-западной стороны здания (уничтожена пожаром), требуется снос или восстановление веранды с западной стороны здания (повреждена пожаром), отсутствует крыша бани, земельный участок требует приведение в надлежащее состояние (с северо-западной стороны здания находятся 2 кузова легковых автомобилей).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией поселения в адрес ответчика ФИО1 было направлено предписание о приведении в срок до ДД.ММ.ГГГГ в ненадлежащее состояние жилого дома и территории земельного участка, которое исполнено не было, о чем свидетельствуют акт осмотра от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком ФИО1 данные обстоятельства не оспаривались. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом, принадлежащий ответчику на праве собственности, находится в ненадлежащем состоянии, что портит внешний вид населенного пункта с. Лешуконское, в котором располагается указанный жилой дом. Собственник не содержит жилой дом и земельный участок в надлежащем состоянии, не следит за их внешним видом, что является недопустимым, и нарушает Правила благоустройства территории МО «Лешуконское». 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования администрации поселения являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Определяя в соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ срок, в течение которого ответчику надлежит привести жилой дом и территорию земельного участка в надлежащий вид, суд, считает, что обоснованным и разумным сроком для исполнения решения будет ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу закона, взыскивается с ответчика, не освобожденного от ее уплаты, в связи с чем с ответчика ФИО1 в бюджет МО «Лешуконское» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования «Лешуконское» к ФИО1 об обязании привести жилой дом, земельный участок в надлежащее состояние удовлетворить. 

Обязать ФИО1 привести жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в надлежащее состояние, а именно: произвести ремонт кровли здания, снос или восстановление веранды, восстановление кровли бани, привести земельный участок в надлежащее состояние в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Лешуконский районный суд (

<

...>) в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий А.Н. Здрецов