Гр. дело № 2 –1772/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2017г. г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г.Новосибирска

в с о с т а в е:

Судьи Пащенко Т.А.

при секретаре Ф.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей с согласия ФИО1, к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, Администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Октябрьская» о взыскании денежных средств в счет произведенных платежей за коммунальные услуги, определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, действующая с согласия ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО3, просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ... между ФИО1, ФИО2, действующей с согласия ФИО1 и ФИО3, взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в размере __ руб. в счет погашения задолженности за коммунальную услуг по теплоснабжению, взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере __ руб. 

Истцы ссылаются на то, что ФИО1 состояла в барке с ФИО3 с 1995г. В период брачных отношений была рождена дочь ФИО2, xx.xx.xxxx.р. 

На основании решения мирового судьи судебного участка __ Заельцовского района г. Новосибирска брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут.

На основании решения Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 19.10.2004г. за ФИО1 и ее несовершеннолетней дочерью – ФИО2, признано право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, .... Данная квартира была предоставлена ФИО3 по договору социального найма. 

Решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска по делу №2-3174/2011 был определен порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ..., в пользование ФИО1 и ФИО2, была определена изолированная жилая комната, площадью 14,5 кв.м., за ФИО3 и ФИО4 была определена изолированная комната, площадь. 14,4 кв.м. 

В настоящий момент ФИО3 является нанимателем жилого помещения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, что подтверждается соответствующими чеками. Данные обязательства исполняет ФИО1

На основании судебного приказа от 25.10.2016г. по делу №2-24182016-6 солидарно с должников ФИО3 и ФИО1 была взыскана в пользу АО «СИБЭКО» задолженность за коммунальные услуги по тепловой энергии в размере __ руб. Данная задолженность была погашена за счет средств ФИО1 

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому, Центральному районам г. Новосибирска, ООО «УК «Октябрьская», в качестве третьих лиц привлечены Мэрия г. Новосибирска, АО «СИБЭКО», МУП «Горводоканал»,

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования и доводы иска с учетом уточнений в полном объеме.

Истец ФИО2, действующая с согласия законного представителя ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена (л.д. 67).

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, представил отзыв на исковое заявление (л.д. 71-73), ссылается на то, что на основании судебного приказа от 25.10.2016г. №2-2418/2016-6, мирового судьи судебного участка №6 Заельцовского района г. Новосибирска, с него и с ФИО1 солидарно взыскана задолженность за период с xx.xx.xxxx в пользу АО «СИБЭКО» в сумме __ руб., государственная пошлина в размере __ руб. 

Истец оплатил в пользу АО «СИБЭКО» __ руб., а АО «СИБЭКО» выставлен счет к оплате __ руб., таким образом истец не выплатил __ коп. за коммунальные услуги по теплоснабжению за __. 

Решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска по гр. делу №2042/2017 от 27.02.2017г. по иску ФИО1 об устранении препятствий пользования жилым помещением, было установлено, отсутствие препятствий пользования спорной квартирой, доказан факт ее не проживания с 2003г., с иске отказано. Его дочь – ФИО2, член семьи временно отсутствующий, отсутствие дочери связано с судебным постановлением об определении места жительства ребенка после расторжения брака.

Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма установлены ст. 69 ЖК РФ, следовательно ФИО1 не может требовать от имени ФИО2 определения порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг. ФИО1 производила оплату услуг АО «СИБЭКО» по теплоснабжению, оплата за горячее водоснабжение не производилась, также не производилась оплата услуг Горводоканал. Приборы учета были установлены в квартире в апреле 2016г. 

В настоящее время ФИО1 в спорной квартире не проживает при отсутствии препятствий в пользовании данной квартирой, решением суда от 27.02.2017г. в иске ФИО1 об устранении препятствий в пользовании квартирой отказано.

Представитель ответчика Администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 66), ранее представил отзыв на иск (л.д. 37-39), в котором указал, что полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление. 

Представитель ответчика ООО «УК «Октябрьская» ФИО5 в судебном заседании пояснила, что против исковых требований возражений не имеет, без решения суда у них нет оснований для разделения лицевых счетов, при наличии решения суда они указанные действия произведут. 

Представитель третьего лица Мэрии г. Новосибирска - ФИО6 в судебном заседании поддержала письменный отзыв на исковое заявление (л.д. 60-61), в котором в том числе ссылается на то, что относительно предъявленных требований в части определения порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги полномочия наймодателя по договора социального найма жилого помещения возложены на администрацию Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска, исходя из п.2.12 решения городского Совета Новосибирска от 22.02.2006г. __ «О территориальных органах мэрии г. Новосибирска». Исходя из п.п. 30,31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. __ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», при невозможности урегулирования данного вопроса в мирном порядке, суд вправе возложить на наймодателя обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдавать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Представитель третьего лица АО «СИБЭКО» в судебное заседание не явился, извещен, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 68).

Представитель третьего лица МУП «Горводоканал» в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 63). 

Суд, выслушав истца, ответчика ФИО3, представителей ответчиков Администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска, ООО «УК «Октябрьская», исследовав письменные материалы дела, обозрев подлинные квитанции, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей с согласия ФИО1 подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 50,51,53,54,88 ЖК РСФСР, ст. 5 ФЗ РФ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ст. ст.15,60,61,62,65,67,69,70,153,154,155,156 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. __ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». 

Судом установлено следующее: 

стороны ФИО3 и ФИО1 ранее состояли в браке, брак прекращен xx.xx.xxxx., от брака имеют дочь ФИО2, xx.xx.xxxx.р. (л.д. 12,13).

как следует из технического паспорта, квартира __ по ... в г. Новосибирске является двухкомнатной, общей площадью 43,3 кв. м, жилой площадью 29,0 кв. м, имеет две изолированные жилые комнаты, обозначенные в техническом паспорте под __ и __ площадью по 14,5 кв. м каждая.

Решением суда от 19.10.2004г. признано за ФИО7 (в настоящее время ФИО1) Л.Г., несовершеннолетней ФИО2, xx.xx.xxxx.р., право пользования жилым помещением в квартире __ по ... в г. Новосибирске, вселены указанные лица в данную квартиру (л.д. 54,55).

Ранее, решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 27.04.2004 г., которое частично отменено с постановлением нового решения определением Новосибирского областного суда от 20.07.2004 г., ФИО3 и ФИО8 отказано в иске к ФИО1 (до брака ФИО7) о расторжении договора найма __ __ по ... в г. Новосибирске. Решением суда установлено, что ФИО1 выехала из спорной квартиры после расторжения брака с ФИО3, поскольку между ними сложились неприязненные отношения, намерения оставить спорную квартиру не имела, постоянного места жительства не имеет.

Решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 07.02.2011 г., вступившим в законную силу 28.04.2011 г. ФИО3 отказано в иске о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расторжении с ней договора социального найма жилого помещения - __ по ... в г. Новосибирске.

Указанным решением суда установлено, что ФИО1 не утратила право пользования спорным жилым помещением, право пользования иным жилым помещением не приобрела, в спорной квартире не проживает вынужденно, по причине препятствий для вселения и проживания со стороны ФИО3 и ранее ФИО8

Решением суда от 23.09.2005г. ФИО9 выселена из указанной квартиры без предоставления ей другого жилого помещения. Решением суда от 29.04.2011г. ФИО9 отказано в иске к Администрации Заельцовского района г. Новосибирска о признании приобретшей право пользования жилым помещением по указанному адресу, включении в договор социального найма. Названным решением суда установлено, что вселение ФИО9 в спорную квартиру является незаконным, произведено без согласия ФИО1, в связи с чем не порождает у ФИО9, права на занимаемое жилое помещение (л.д. 10,11).

Решением суда от 18.10.2011г. определен порядок пользования __ __ по ... в г. Новосибирске. Передана ФИО1 и несовершеннолетней ФИО2 родившейся ДД.ММ.ГГГГ года, в пользование изолированная жилая комната площадью 14,5 кв. м в __ __ по ... в г. Новосибирске, обозначенная на поэтажном плане здания, выданным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральнео БТИ» 25.12.2007г., под __ Передана ФИО3 и несовершеннолетней ФИО4, родившейся 19.05.2005г., в пользование изолированная жилая комната площадью 14,5 кв. м в __ __ по ... в г. Новосибирске, обозначенная на поэтажном плане здания, выданным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральнео БТИ» 25.12.2007г., под __ (л.д. 10,11).

Из выписки из домовой книги, пояснений сторон следует, что в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, ФИО1, их дочь ФИО2, xx.xx.xxxx.р., дочь ФИО3 – ФИО4, xx.xx.xxxx (л.д. 14). 

Согласно выписке из лицевого счета, в лицевой счет на указанную квартиру включены те же лица (л.д. 50). 

Таким образом, в настоящее время, указанные лица имеют право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, что следует из материалов дела и в ходе рассмотрения дела не оспорено.

Как следует из материалов дела, в настоящее время ответчик ООО «УК «Октябрьская» является управляющей организацией дома __ по ... г. Новосибирска, несет соответствующие права и обязанности.

В силу ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 

В силу п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

ФИО1 заявлено о взыскании с ФИО3 денежных средств в сумме __ руб., составляющих ? долю от уплаченной ею в пользу АО «СИБЭКО» задолженности за коммунальные услуги по тепловой энергии за период с xx.xx.xxxx в сумме __ руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме __ руб.. Денежная сумма __ руб. взыскана с ФИО1 и с ФИО3 солидарно судебным приказом мирового судьи 6-го судебного участка Заельцовского судебного района г. Новосибирска от 25.10.2016г. Оплата всей указанной взысканной суммы ФИО1 подтверждается материалами дела (л.д. 24,25,45,46,53) и в ходе рассмотрения дела не оспорена. 

Ответчиком ФИО3 доказательств возмещения истцу ФИО1 1/2 доли затрат на исполнение данной солидарной обязанности не представлено. 

На основании изложенного, указанных норм закона, учитывая солидарную обязанность ФИО1 и ФИО3 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, фактическое исполнение истцом такой солидарной обязанности в указанной сумме, данное требование истца является обоснованным и подлежащим удовлетворению, с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию денежные средства в счет произведенных платежей коммунальные услуги в сумме __ руб. (__ руб. : 2).

Доводы отзыва ФИО3 на иск в этой части (л.д. 71-73) и представленные им документы не могут являться основанием для отказа истцу в удовлетворении данного требования, поскольку факт внесения ответчиком иных денежных средств в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за иные периоды (л.д. 79-94), не освобождает его от обязанности возмещения истцу в своей доле внесенных истцом в счет исполнения солидарной обязанности денежных средств. ФИО3 же, в свою очередь, не лишен возможности обратиться за возмещением ему солидарным должником фактически внесенных им в счет исполнения солидарной обязанности денежных средств. 

Далее, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

ФИО1 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

На основании изложенного, учитывая порядок пользования квартирой __ по ... в г. Новосибирске, определенный решением суда от 18.10.2011г., тот факт, что ФИО1 является бывшим членом семьи ФИО3, применительно к положениям ч. 4 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, суд считает возможным определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, действующей с согласия ФИО1, и ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них общей площади жилого помещения, с учетом указанного ранее порядка пользования двумя жилыми комнатами в квартире __ по ... в г. Новосибирске, занимаемыми по договору социального найма, с возложением на управляющую компанию – ответчика ООО «УК «Октябрьская», принимающую данные виды оплат за спорное жилое помещение, а в отношении оплат за наем требований не заявлено, обязанности заключить соответствующие соглашения, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом, в данном случае изменения договора социального найма не имеет места быть (п. 31 указанного Постановления Пленума Верховного суда РФ), определяется лишь порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, что не является идентичным.

С учетом установленных судом обстоятельств, доводы возражений на иск ФИО3 не могут являться основанием для отказа истцам в удовлетворении заявленных требований, учитывая действующее нормативное регулирование и разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ. 

Доводы ФИО3 о том, что ФИО1 в спорной квартире не проживает со ссылкой на решение суда от 27.02.2017г. (л.д. 77) также не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку решением суда за ФИО1 признано право пользования квартирой по указанному адресу, утратившей же право пользования данным жилым помещениям ФИО1 не признавалась, иных доказательств не представлено.

Иные доводы лиц, участвующих в деле, не влияют на установленные судом обстоятельства.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины по делу (л.д. 4) в сумме __ руб.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично, исковые требования ФИО2, действующей с согласия ФИО1, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в счет произведенных платежей за коммунальные услугу в сумме __ коп.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, действующей с согласия ФИО1, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за занимаемое по договору социального найма жилое помещение, в квартире __ по ... в г. Новосибирске, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, с учетом пользования ими отдельной жилой комнатой в размере 14,5 кв. м в указанной квартире, обязав Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Октябрьская» заключить с ФИО1, ФИО2, действующей с согласия ФИО1, отдельное соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Определить порядок и размер участия ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за занимаемое по договору социального найма жилое помещение, в __ по ... в г. Новосибирске, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, с учетом пользования ими отдельной жилой комнатой в размере 14,5 кв. м в указанной квартире, обязав Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Октябрьская» заключить с ФИО3, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, отдельное соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении остальной части исковых требований– ОТКАЗАТЬ.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины по делу в сумме __ коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Заельцовский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья подпись Т.А. Пащенко

Решение изготовлено в окончательной форме 14.06.2017г.

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела № 2-1772/2017

Заельцовского районного суда г. Новосибирска.