Дело № 2-1165/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем Российской Федерации

11 сентября 2019 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рыжовой Г. А.,

при секретаре Морозовой Л. В.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 – ФИО6 (по доверенностям), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации г.о.Электросталь Московской области, Комитету имущественных отношений Администрации г.о.Электросталь Московской области, Администрации Ногинского муниципального района Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации г.о.Электросталь Московской области, Администрации Ногинского муниципального района Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

С учетом уточнений от 11.09.2019 г. требования мотивированы тем, что 

<

дата> года умер ФИО7 – отец истцов. При жизни ему принадлежало домовладение №, расположенное по 

<

адрес> на основании Регистрационного удостоверения № 5 от 05.02.1965 г., выданного на основании Решения Исполкома Орехово-Зуевского районного Совета депутатов трудящихся Московской области № 7/12 от 25.01.1965 г. Всей семьей проживали в домовладении и регистрировались с момента рождения. Наследниками по закону к его имуществу стали его супруга ФИО8 и дети. Фактически всеми принято наследство, в состав которого входил дом и право владения спорным земельным участком, на котором он расположен. На момент его смерти все проживали в доме, были зарегистрированы, оплачивали коммунальные услуги, налоги, в том числе и налог на земельный участок. 

<

дата> г. мама умерла. Наследниками к ее имуществу являются дети. В установленном законе мы обратились к нотариусу, 02.06.1992 г. было выдано свидетельство о праве на наследство; зарегистрировали права по 1/5 доле в праве собственности за каждым. Однако на земельный участок прав зарегистрировать не смогли, поскольку не смогли представить документы, подтверждающие право собственности мамы на спорный земельный участок. 

<

дата> г. умерла сестра истцов - ФИО9, дочь которой - ФИО5 в установленные законом сроки приняла наследство, зарегистрировала право на 1/5 долю в праве собственности на принадлежащий семье жилой дом 29.03.2018 г. В июне 2018 г. истцы обратились в Администрацию г.о.Электросталь за оформлением земельного участка площадью 469 кв.м с кадастровом квартале №, с целью поставить его на кадастровый учет для дальнейшего оформления права собственности. Письмом от 13.07.2018 г. им сообщили, что необходимо подать заявление через региональный портал государственных и муниципальных услуг Московской области. Однако при подаче заявление необходимо представить правоустанавливающий документ о предоставлении земельного участка. В его отсутствие - судебное решение. На сегодняшний день истцы являются собственниками по 1/5 доле в праве собственности на жилой дом, и фактически владеют земельным участком, как собственным, расположенным по 

<

адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на жилой дом, выданными на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.06.1992, удостоверенного нотариусом г.Электроугли Ногинского района Московской области ФИО10, и свидетельства о праве на наследство по закону от 29.03.2018 г., выданного нотариусом Электростальского нотариального округа Московской области ФИО11 То обстоятельство, что при жизни мамы истцы не оформили свои права на земельный участок, мешает им оформить в установленном законом порядке свои наследственные права на принадлежащий семье земельный участок, на котором расположен принадлежащий им дом. Указали, что, приняв часть наследственного имущества после смерти родителей, считают, что у нас возникло право собственности, в том числе на земельный участок площадью 417 кв.м, расположенный по 

<

адрес>

Истцы просят: 1. Включить в наследственную массу после смерти ФИО7, умершего 

<

дата> г., земельный участок, расположенный по 

<

адрес> площадью 417 кв.м; 2. Установить факт принятия наследства после смерти ФИО7, умершего 

<

дата> г., супругой ФИО8 и детьми: ФИО12, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО13 в виде земельного участка, расположенного по указанному выше адресу, - по 1/6 доле каждый; 3. Включить в наследственную массу, после смерти ФИО8, умершей 

<

дата> г., 1/6 долю указанного земельного участка, причитающуюся ее детям: ФИО12, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО9 (в девичестве - ФИО14) В.С., по 1/30 доле каждому; 4. Включить в наследственную массу после смерти ФИО9, умершей 

<

дата> г., 1/6 и 1/30 доли указанного земельного участка, причитающуюся ее дочери ФИО5 по праву представления; 5. Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право собственности на 1/6 и 1/30 доли, вместе равные 1/5 доле в праве, за каждым в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего 

<

дата> г., и после смерти ФИО8, умершей 

<

дата> г.; за ФИО5 право собственности на 1/6 и 1/30 доли, вместе равные 1/5 доле в праве, - по праву представления после смерти ФИО9, умершей 

<

дата> г., на указанный земельный участок, в порядке наследования по закону после смерти после смерти отца ФИО7, умершего 

<

дата> г. и матери ФИО8, умершей 

<

дата> г.

23.04.2019 г. к участию в деле на основании ст.43 ГПК РФ привлечено третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

05.06.2019 г. с учетом характера спорных правоотношений на основании ст.40 ГПК РФ к участию в деле привлечен соответчик Комитет имущественных отношений Администрации г.о.Электросталь Московской области.

Дело рассмотрено в отсутствие истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещенных о времени и месте судебного заседания, что подтверждено расписками, не представивших сведений о причинах неявки (ч.3 ст.167 ГПК РФ), и с участием их полномочного представителя ФИО6, действующей на основании нотариальных доверенностей от 06.03.2018 г. и от 20.02.2018 г. сроком на три года каждая.

В судебном заседании представитель истцов – ФИО6 уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Администрации г.о.Электросталь Московской области, извещенного о времени и месте судебного заседания, по просьбе, изложенной в поступившем в суд 04.09.2019 г. заявлении, в котором просит принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Комитета имущественных отношений Администрации г.о.Электросталь Московской области, извещенного о времени и месте судебного заседания, по просьбе, изложенной в заявлении от 11.09.20198 г., в котором против иска не возражает, просит принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Дело в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие извещенного о времени и месте судебного заседания представителя ответчика Администрации Богородского городского округа (ранее - Администрация Ногинского муниципального района Московской области).

Дело в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие извещенного о времени и месте судебного заседания представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Законом Московской области от 08.06.2017 N 87/2017-ОЗ (ред. от 23.05.2018) сельское поселение Степановское Ногинского муниципального района объединено с городским округом Электросталь с 1 января 2018 года и среди населенных пунктов, находящихся в границе городского округа Электросталь, имеется поселок Фрязево.

Свидетельством о браке от 28.02.1950 г., справкой ЗАГС о заключении брака № 819 от 16.07.2019 г. подтверждено, что Степановским сельским советом Ногинского района Московской области 

<

дата> г. между ФИО7, 

<

дата> г. рождения, и ФИО15, 

<

дата> г. рождения, был зарегистрирован брак; после регистрации брака присвоены фамилии: мужу - ФИО14, жене – ФИО14.

Решением Исполкома Орехово-Зуевского районного Совета депутатов трудящихся Московской области о»№ 7/12 от 25.01.1965 г. было утверждено решение Степановского сельсовета от 08.04.1964 г. о регистрации домовладения, площадью 52,7 кв.м, построенного после пожара барака гр.ФИО7, в 

<

адрес> и, согласно регистрационному удостоверению № 5 от 05.02.1965 г., выданному Ногинским бюро инвентаризации Исполкома Ногинского горсовета Московской области, на основании указанного решения за ФИО7 по праву личной собственности было зарегистрировано домовладение 

<

адрес>.

В силу ст.271 ГК РФ, п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятого зданием, строением и сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Сам факт наличия объекта недвижимости на спорном земельном участке предполагает его неразрывную связь с землей и наделяет собственника недвижимости право пользования той частью земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для его использования. 

Согласно п.4 (в редакции до внесения изменений Федеральным законом от 23.06.2014 года № 171-ФЗ) ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Пунктами 1, 2 Указа Президиума ВС СССР от 26.08.1948 "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" было установлено, что каждый гражданин и каждая гражданка СССР имеют право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно как в городе, так и вне города; отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом и технического дела, в которых содержится план земельного участка т 16.08.1963 г., усматривается, что указанный дом находится на находящемся в пользовании земельном участке площадью 417 кв.м.

С учетом приведенного выше правового регулирования, в силу единства судьбы строения и земельного участка, земельный участок площадью 417 кв.м по 

<

адрес> принадлежал ФИО7 на праве бессрочного пользования.

Свидетельством о смерти от 27.03.1992 г. подтверждено, что ФИО7 умер 

<

дата> г.

Таким образом, принадлежавший ФИО7 на момент его смерти указанный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после его смерти и наследованию. С учетом даты смерти ФИО7 – 

<

дата> г. – подлежат применению положения ГК РСФСР о наследовании.

Согласно ст.527 ГК РСФСР, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Наличие завещания ФИО7 судом не установлено. Таким образом, в данном случае имеет место наследование по закону.

При наследовании по закону наследниками в равных долях в первую очередь являются дети, супруг и родители умершего (ст.532 ГК РСФСР).

Для приобретения наследства наследник должен его принять; признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства; указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (ст.546 ГК РСФСР). 

Материалами дела подтверждено, что наследники умершего 

<

дата> года ФИО7: жена ФИО8, 

<

дата> г. рождения, и дети: ФИО9 (ранее – ФИО14) В.С., 

<

дата> г. рождения, ФИО4, 

<

дата> г. рождения, ФИО3, 

<

дата> г. рождения, ФИО2,

<

дата> г. рождения, и ФИО1 (ранее – ФИО14) Г.С., 

<

дата> г. рождения, проживавшие с наследодателем по указанному выше адресу, в установленном действовавшим на дату смерти наследодателя законом порядке приняли наследство. Таким образом, каждому из указанных шести наследников причитается 1/6 доля в праве собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО7

ФИО8 умерла 

<

дата> г.; после ее смерти – наследникам по закону на основании ст.532 ГК РСФСР, детям: ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО14 (впоследствии – ФИО1) Г.С. и ФИО9 нотариусом Электроуглинской государственной нотариальной конторы ФИО10 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 02.06.1992 г., на наследственное имущество – домовладение по 

<

адрес> в 1/5 доле каждому. Свидетельствами о государственной регистрации права от 29.12.1999 г. подтверждено, что право общей долевой собственности, с долей в праве 1/5, на жилой дом по указанному адресу зарегистрировано в ЕГРП в установленном законом порядке 29.12.1999 г. за ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 и ФИО9

В силу положений ГК РСФСР о наследовании, принятие части наследства означает принятие всего наследства.

Из представленных в дело платежных извещений от 15.06.1976 г., 26.06.1980 г., 10.06.1982 г., 31.07.1992 г., 09.07.1993 г., 17.07.1997 г. видно, что и при жизни ФИО8, и после ее смерти за указанный выше земельный участок уплачивался земельный налог.

Таким образом, с учетом смерти ФИО8, последовавшей 

<

дата> г., в наследственную массу к имуществу после ее смерти подлежит включению 1/6 доля в праве собственности на указанный земельный участок площадью 417 кв.м, а за истцами ФИО1, ФИО2, ФИО3 - подлежит признанию право собственности в порядке наследования по закону на указанный выше земельный участок: после смерти отца ФИО7 – по 1/6 доли за каждым, после смерти матери ФИО8 – на 1/30 доли (т.е., 1/6 доля / 5 (количество наследников-детей) = 1/30) за каждым.

Свидетельством о праве на наследство по закону от 29.03.1918 г. подтверждено, что после последовавшей 

<

дата> г. смерти ФИО9 наследство приняла ее дочь – ФИО5, 

<

дата> г. рождения, которой нотариусом Электростальского нотариального округа ФИО11 выдано свидетельство от 29.03.2018 г. на наследственное имущество – 1/5 доли жилого дома по 

<

адрес> принадлежащего наследодателю на праве общей долевой собственности, дата регистрации 29.12.1999 г. Право общей долевой собственности, с размером доли 1/5, в отношении указанного дома за ФИО5 зарегистрировано в ЕГРН в установленном законом порядке 06.04.2018 г., что подтверждено выпиской из ЕГРН от 06.04.2018 г. 

С учетом положений ст.ст.1110-1115, 1141-1142, 1152-1154 ГК РФ, принятая ФИО9 в порядке наследования по закону после смерти отца 1/6 доля на земельный участок и принятая в порядке наследования по закону после смерти матери 1/30 доля на земельный участок подлежат включению в наследственную массу после смерти ФИО9, умершей 

<

дата> г., и наследованию ее наследником по закону – дочерью ФИО5, за которой, с учетом п.2 ст.1152 ГК РФ, согласно которому принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, подлежит признанию право собственности на указанное наследственное имущество.

С учетом установленных фактических обстоятельств и приведенного правового регулирования, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об установлении факта принятия наследства после смерти наследодателя и признании за истцом права собственности на наследственное имущество – квартиру в порядке наследования по закону после смерти наследодателя. 

В силу ст.ст.130-131 ГК РФ, положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" право собственности на объект недвижимости подлежит государственной регистрации; решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО7, умершего 

<

дата> г., земельный участок площадью 417 кв.м, расположенный по 

<

адрес>

Установить факт принятия ФИО8, ФИО12, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО13 наследства после смерти ФИО7, умершего 

<

дата> г. 

Включить в наследственную массу после смерти ФИО8, умершей 

<

дата> г., 1/6 (одну шестую) доли в праве собственности на земельный участок площадью 417 кв.м, расположенный по 

<

адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО9, умершей 

<

дата> г., 1/6 (одну шестую) доли и 1/30 (одну тридцатую) доли в праве собственности на земельный участок площадью 417 кв.м, расположенный по 

<

адрес>

Признать право собственности на земельный участок площадью 417 кв.м, расположенный по 

<

адрес>

- за ФИО1 – на 1/5 (одну пятую) доли, в том числе: на 1/6 (доли) – в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО7, умершего 

<

дата> г., и на 1/30 (одну тридцатую) доли – в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО8, умершей 

<

дата> г.;

- за ФИО2 - на 1/5 (одну пятую) доли, в том числе: на 1/6 (доли) – в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО7, умершего 

<

дата> г., и на 1/30 (одну тридцатую) доли – в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО8, умершей 

<

дата> г.;

- за ФИО3 - на 1/5 (одну пятую) доли, в том числе: на 1/6 (доли) – в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО7, умершего 

<

дата> г., и на 1/30 (одну тридцатую) доли – в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО8, умершей 

<

дата> г.;

- за ФИО4 - на 1/5 (одну пятую) доли, в том числе: на 1/6 (доли) – в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО7, умершего 

<

дата> г., и на 1/30 (одну тридцатую) доли – в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО8, умершей 

<

дата> г.;

- за ФИО5 - на 1/5 (одну пятую) доли – в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО9, умершей 

<

дата> г.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: Рыжова Г.А.

В окончательной форме решение принято 17 января 2020 года.

Судья: Рыжова Г.А.