Дело № 2-2120/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2018 года 

Свердловский районный суд г.Костромы в составе судьи Кучиной Е.А., при секретаре Вагиной К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к муниципальному образованию городской округ г.Кострома в лице администрации г.Костромы о предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась с указанным иском в суд, мотивируя тем, что 

<

дата> произошло возгорание жилого дома по адресу: 

<

адрес> в результате которого её семья, в том числе дочь ФИО10 зять -ФИО4, внучка ФИО5, осталась без единственного жилья, так как занимаемая ими по договору социального найма квартира выгорела полностью, а многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Семья истицы состоит на жилищном учете как нуждающаяся 

<

дата>. Обращения к ответчику о предоставлении жилья по договору социального найма, взамен непригодного, остались без удовлетворения, по мотиву отсутствия свободных жилых помещений. Просит суд обязать ответчика предоставить истцу вместе с членами семьи благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, во внеочередном порядке, равнозначной площадью взамен ранее занимаемого по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила, что пожаром 

<

дата> было уничтожено единственное жилье и все имущество. Жить было негде, в связи с чем Администрацией предоставлялась комната в маневренном фонде, сначала на 

<

адрес>, а с 

<

дата> - 

<

адрес> На сегодняшний день в их семье родился еще один внук, жить впятером в одной комнате трудно, самостоятельно улучшить жилищные условия, возможности нет.

Представитель администрации г.Костромы ФИО6, по доверенности, исковые требования не признал, ссылаясь на отсутствие у ответчика свободных жилых помещений. В настоящее время семья истицы размещена в маневренном фонде, их жизни и здоровью ничто не угрожает. 

В судебное заседание третьи лица ФИО7, ФИО8, одновременно являющиеся законными представителями ФИО13, не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Выслушав стороны исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции РФ. 

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 52 ЖК РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в порядке очередности исходя из времени принятии таких граждан на учет за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение в связи с тем, что дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, должно отвечать требованиям ст. 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат в коммунальной квартире.

В таких случаях другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (в том числе, названные в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Из анализа указанных норм, следует, что действующее жилищное законодательство предусматривает, что в случае признания жилого помещения непригодным для проживания, проживающим там лицам и нуждающимся в жилом помещении, органом местного самоуправления предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма вне очереди, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, 

Судом установлено, что истица на основании договора социального найма занимала жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности - 

<

адрес>. 

С 

<

дата> семья ФИО2 состоит на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, принятых до 

<

дата>, что подтверждается письмом Управления имущественных и земельных отношений Администрации г.Костромы от 

<

дата>.

Согласно справке управления государственного пожарного надзора ГУ МЧС России по Костромской области, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

дата> произошел пожар.

Постановлением Администрации г.Костромы № от 

<

дата>, на основании заключения межведомственной комиссии от 

<

дата> №, многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Срок отселения граждан установлено до 

<

дата>

По информации МКУ г.Костромы «Центр регистрации граждан» по состоянию на 

<

дата> в 

<

адрес> зарегистрированы наниматель ФИО2, ее дочь ФИО3, внучка ФИО5 

В настоящее время семья истицы проживает в жилом помещении маневренного фонда по адресу: 

<

адрес>.

Нуждаемость истицы в жилом помещений ответчиком не оспаривается, как и факт уничтожения в результате пожара ранее занимаемого ею жилого помещения. 

При указанных обстоятельствах, с учетом вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, а равно члены ее семьи имеют право на получение жилого помещения по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому и уничтоженному огнем жилому помещению по адресу: 

<

адрес> обязанность по предоставлению которого лежит на муниципальном образовании городской округ г.Кострома в лице администрации г. Костромы.

Доводы ответчика об обеспеченности истицы временным жильем в маневренном фонде, отсутствии свободного жилья, не освобождают Администрацию г.Костромы от обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение взамен занимаемого. 

Так как жилье должно быть предоставлено истице взамен ранее занимаемого исключительно в компенсационных целях, а не в связи улучшения жилищных условий, довод ответчика о том, что зять истицы -ФИО4, не состоит на жилищном учете в качестве члена семьи ФИО2, правового значения в рассматриваемом споре не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО11 удовлетворить. 

Обязать Муниципальное образование городской округ г.Кострома в лице Администрации г.Костромы предоставить ФИО2 ФИО12 на основании договора социального найма благоустроенное, отвечающее установленным санитарно-техническим требованиям жилое помещение на территории г.Костромы, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы. 

Судья - Е.А. Кучина