Дело № 2-492/2021 

УИД:66RS0032-01-2021-000524-14

Решение

 изготовлено в

окончательной форме 

02 июля 2021 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2021 года г. Кировград

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Альшевской Е.В.,

при секретаре Гудковой Е.С., 

с участием: прокурора г. Кировграда Титова А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: Свердловская область, город ****. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленное требование поддержал, указав в его обоснование следующее: он является собственником квартиры, расположенной по адресу: Свердловская область, город ****. Право собственности приобретено в порядке наследования после смерти матери ФИО, чья смерть последовала **** года. С 30 января 2004 года по настоящее время в квартире зарегистрирован внук ФИО (племянник истца) ФИО2. Последний в квартире не проживает, вещей его в квартире нет. Членом его (истца) семьи ответчик не является. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, поскольку отбывает наказание в местах лишения свободы, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В заявлениях, адресованных суду, указал, что заявленное истцом требование признает. 

Прокурор Титов А.В. в судебном заседании дал заключение, в котором указал, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению. 

Заслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии с Конституцией Российской Федерации граждане имеют право на жилище.

В силу ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как указано в ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал порождают жилищные права и обязанности. Жилищные права и обязанности, возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Право частной собственности охраняется законом (ст.35 Конституции РФ). В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, город ****. 

Истец ФИО1 является единоличным собственником спорного жилого помещения, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05 мая 2021 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 31 мая 2021 года. Право собственности на указанное жилое помещение приобретено истцом в порядке наследования после смерти матери ФИО, умершей **** года. С 30 января 2004 года в указанном жилом помещении был зарегистрирован ФИО2 (ответчик). Из объяснений истца и материалов дела следует, что ответчик вселился в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника. Новый собственник ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Ответчик членом семьи нового собственника жилого помещения в понимании, указанном в части 1 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, не является. 

Учитывая, что в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца (собственника жилого помещения) не является, переход права единоличной собственности к истцу на спорное жилое помещение является основанием для прекращения у ответчика права пользования данным жилым помещением. Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком суд не усматривает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять свои права собственника недвижимого имущества.

При указанных обстоятельствах, заявленное истцом требование подлежит удовлетворению. 

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, а потому удовлетворение заявленного истцом требования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, **** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: Свердловская область, город ****. 

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, город ****. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья: Е.В.Альшевская