№2-5785/2023

10RS0011-01-2023-008170-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2023 года г.Петрозаводск 

г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ермишиной Е.С., при секретаре Шмуйло Я.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение, 

установил:

ФИО1 обратился в Петрозаводский городской суд Республики Карелия с иском к ФИО2, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение. Исковые требования мотивированы тем, что истец является титульным собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира приобретена в период брака с ответчиком ФИО2 В данной квартире зарегистрированы: истец, его бывшая супруга ФИО2 и дочь истца ФИО4 Соглашение о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги между истцом и ответчиками не достигнуто. На основании вышеизложенного, истец просит определить порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах на оплату коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, исходя из количества лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении – по 

<

данные изъяты>/

<

данные изъяты> доли каждому; определить порядок и размер участия истца и ответчика ФИО2 в расходах на оплату жилищных услуг и услуг капитального ремонта по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади помещения – по 

<

данные изъяты> доли каждому. 

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО2 и ФИО4 в судебном заседании не участвовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены телефонограммой и заказной почтовой корреспонденцией в порядке ст.165.1 ГК РФ, п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Представители третьих лиц в судебном заседании не участвовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений и представлении доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда, могла обратиться с заявлением об отмене заочного решения суда.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, квартира по адресу: 

<

адрес> приобретена ФИО1 и ФИО2 в период брака, что подтверждается материалами дела, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Брак между указанными лицами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 

<

данные изъяты> № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Титульным собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, является истец, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

В данной квартире зарегистрированы: истец, его бывшая супруга ФИО2 и дочь истца ФИО4, что подтверждается архивной справкой о регистрации МКП «Петрозаводская паспортная служба».

В силу п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии со ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению.

В соответствии с вышеуказанными Правилами при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно Методике распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды (Приложение 2 к Постановлению Правительства от 10 февраля 2004 г. N 77-ПП), при расчете платы за потребление холодной воды и горячей воды и водоотведения за расчетный период учитывается количество проживающих в жилом помещении граждан. Количество зарегистрированных граждан отличается от количества сособственников в жилом помещении и может увеличиваться (уменьшаться), что будет отражаться на расчетах квартплаты.

Таким образом, указанные положения законодательства расчеты по оплате коммунальных платежей ставят в зависимость от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Исходя из разъяснений, указанных в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то, исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ, к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, стороной ответчика не оспорено, что истец и ответчики проживают по вышеуказанному адресу, при этом истец не является членом семьи ответчиков, ведет раздельное хозяйство. При этом между сторонами не определен порядок участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения. Истцом в исковом заявлении указано, что он готов оплачивать жилищно-коммунальные услуги за себя в размере 

<

данные изъяты>/

<

данные изъяты> доли от начисляемых платежей, ответчики не представили возражений против определения порядка оплаты коммунальных услуг (по 

<

данные изъяты>/

<

данные изъяты> доли), учитывая их фактическое проживание в квартире. 

Таким образом, принимая во внимание вышеприведенные положения нормативных актов, установленные по делу обстоятельства, суд полагает обоснованными требования истца об определении порядка оплаты коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в размере по 

<

данные изъяты>/

<

данные изъяты> доли от начисляемых платежей; об определении порядка оплаты жилищных услуг и услуг по капитальному ремонту в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 и ФИО2 в размере по 

<

данные изъяты>/

<

данные изъяты> доли от начисляемых платежей.

Настоящее решение суда является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за исключением услуги электроснабжения, поскольку согласно п.28 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 мая 2012 года № 442, в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>), ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>), ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>) в размере по 

<

данные изъяты>/

<

данные изъяты> доли от начисляемых платежей.

Определить порядок оплаты жилищных услуг и услуг по капитальному ремонту в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>) и ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>) в размере по 

<

данные изъяты>/

<

данные изъяты> доли от начисляемых платежей.

Данное решение является основанием для выдачи ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>), ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>), ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>) отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд РК заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд РК в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Судья Е.С. Ермишина

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2023.