Дело № 2-584/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Клинцовский городской суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Холуевой Л.Ф.,

с участием заявителя – старшего помощника прокурора г.Клинцы Полещука Д.А., 

при секретаре Копытовой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании г.Клинцы Брянской области 07 апреля 2017 года дело по заявлению прокурора г.Клинцы о признании права муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>Б,

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор 

<

адрес> Калинин А.А., в соответствии со ст.45 ГПК РФ, обратился в Клинцовский городской суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования «городской округ «

<

адрес>» на бесхозяйную недвижимую вещь – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>Б. 

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что в ходе проверки исполнения законодательства о социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации на Чернобыльской АЭС, установлено, что по адресу: 

<

адрес>Б находится жилой дом (кадастровый №), от права собственности на который собственник отказался в связи с получением компенсации за утраченное имущество. В соответствии с ч.1, 3 ст.225 ГК РФ - «Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательской давности». 

Прокурор 

<

адрес> также указывает, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявлений администрации 

<

адрес> и бывшего собственника дома, поступивших в Клинцовский отдел УФРС по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись №У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>Б, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В данном доме никто не зарегистрирован и не проживает, не осуществляет добросовестного, открытого и непрерывного владения бесхозяйной недвижимостью, как своей собственной, то есть бесхозяйная недвижимость не является объектом начавшего приобретения по давности владения, в соответствии со ст. 234 ГК РФ. 

По мнению заявителя, право собственности на бесхозяйную недвижимость может возникнуть на основании признания этого права в судебном порядке, причем данный юридический факт может повлечь возникновение только муниципальной собственности. Кроме интересов муниципального образования учитываются также интересы малоимущих граждан, состоящих на жилищном учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Согласно ст.52 Жилищного кодекса РФ - жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 ЖК РФ категории граждан. 

В судебном заседании заявитель – старший помощник прокурора 

<

адрес> Полещук Д.А. поддержал заявленные требования и просил суд, учитывая, что жилой дом в течение периода с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является бесхозным, признать право муниципальной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>Б; так как собственник данного имущества отказался от него, в связи с добровольным выездом из зоны радиоактивного загрязнения и получил за указанное недвижимое имущество компенсацию стоимости утраченного имущества на основании Закона РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС». 

Представитель заинтересованного лица Клинцовской городской администрации, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, глава Клинцовской городской администрации ФИО1 представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, требования прокурора 

<

адрес> просит удовлетворить.

Заинтересованное лицо ФИО2, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причина неявки не известна. 

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица Клинцовской городской администрации, заинтересованного лица ФИО2, при этом учитывает мнение лица, участвующего в деле и не возражающего против рассмотрения дела в их отсутствие. 

Суд, выслушав доводы участников процесса, изучив имеющиеся в гражданском деле документы, приходит к следующему. 

В соответствии со ст.45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц или интересов муниципальных образований.

Согласно ч.1 ст.236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности имела жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>Б.

Из заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ в Клинцовскую городскую администрацию следует, что он отказывается от права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Судом установлено, что ФИО2 была выплачена компенсация в связи с утратой имущества, вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС – за жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>Б.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Клинцовской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>Б был принят на учёт в Клинцовском отделе Управления федеральной регистрационной службы по 

<

адрес>, в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, в связи с отказом собственника от права собственности на него (что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет). 

В соответствии с частями 1 и 3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку в настоящее время истёк предусмотренный Законом срок – один год со дня постановки бесхозяйных недвижимых вещей на учет, суд считает, что требование администрации 

<

адрес>, являющейся органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, о признании права муниципальной собственности муниципального образования 

<

адрес> на вышеуказанный объект недвижимости, является законным и обоснованным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить требования, заявленные прокурором 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>,.

Признать за муниципальным образованием 

<

адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>Б.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с подачей жалобы через Клинцовский городской суд.

Председательствующий судья: Холуева Л.Ф.