Судья Сангаджиев Д.Б. дело № 2-428/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2023 года с. Троицкое

Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Сангаджиева Д.Б.,

при секретаре Мушаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он является собственниками жилого помещения по адресу: Республика Калмыкия, 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31 декабря 2009 г. Ответчик ФИО2 зарегистрирован на указанной жилой площади с февраля 2010 г., однако фактически там не проживает с июня 2022 г., расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет. В настоящее время он с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается, фактически проживает в 

<

...>. Регистрация ответчика в его домовладении нарушает права истца, как собственника. Просил признать ответчика прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а также пояснил, что родственные отношения они с ответчиком не поддерживают. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

В соответствии со статьёй 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового требования по следующим основаниям.

Согласно п.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993г. "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", а также п.31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства, признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из постановления Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998г. "По делу о проверке конституционности п.п.10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Следовательно, наличие регистрации не может служить основанием для возникновения или сохранения права.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Республика Калмыкия, 

<

...> (свидетельство о государственной регистрации права от 31 декабря 2009 г. серии 08 РК № 101874).

Согласно выписке из домовой книги ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописан по адресу: Республика Калмыкия, 

<

...>, с 26 февраля 2010 года.

Из Акта обследования фактического не проживания от 20 ноября 2023 года, составленного Администрацией Троицкого СМО РК, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: Республика Калмыкия, 

<

...>, фактически с июня 2022 года по настоящее время по данному адресу не проживает. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 выехал из жилого дома по адресу: Республика Калмыкия, 

<

...>, и не проживает в доме с июня 2022 г., родственных отношений не поддерживает. Ответчик ФИО2 никакого имущества в жилом доме, принадлежащем ФИО1, не имеет, жилым домом не пользуется, обязанностей по содержанию жилого дома не несет, родственные отношения не поддерживает. Регистрация ответчика в спорном жилом доме действительно не соответствует его фактическому месту пребывания или месту жительства. ФИО2 фактически не проживает по адресу: Республика Калмыкия, 

<

...>. С регистрационного учета по прежнему месту жительства не снят, по другому месту жительства не зарегистрирован. Каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеет. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении не является основанием наличия у него права пользования и ограничивает жилищные права собственника.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: Республика Калмыкия, 

<

...>, в связи с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 

<

...>, выданный ТП ОФМС России по Республике Калмыкия в Целинном районе 5 ноября 2009 года), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Калмыкия, 

<

...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Калмыкия через Целинный районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвер-тый кассационный суд общей юрисдикции в г. Краснодаре в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу. 

Председательствующий подпись

«Копия верна» судья Д.Б. Сангаджиев