Дело № 2-80/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2018 года г. Сосновый Бор

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Колотыгиной И.И.

При секретаре Ожегиной Е.С.

С участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. сроком на 

<

данные изъяты> лет, ответчиков ФИО3 и ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с названными требованиями. В обоснование иска указано, что 31.12.2014г. между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 1125 кв.м. Данный земельный участок принадлежит ФИО5 на основании постановления Администрации от 12.07.2012г. №. В день подписания договора купли-продажи, то есть 31.12.2014г. земельный участок по акту приема-передачи был передан ФИО1, при этом, согласно условиям договора стоимость земельного участка составила 400.000 рублей. При подписании договора купли-продажи 200.000 рублей были переданы 31.12.2014г., 150.000 рублей – 05.02.2015г., и 50.000 рублей – 12.02.2015г. Расчет по договору произведен полностью. Однако, со стороны продавца происходит уклонение от регистрации перехода права собственности к покупателю, т.е. истцу по делу. Просил вынести решение о регистрации перехода права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 1125 кв.м. от ФИО5 к ФИО1

На основании определения суда от 26.10.2017г. производство по делу было приостановлено, в связи со смертью ответчика ФИО5, умершего 08.09.2017г., до определения круга наследников.

На основании определения суда от 28.04.2018г. производство по делу возобновлено.

Из копии наследственного дела следует, что наследниками умершего ФИО5 являются супруга и дочь, ФИО3 и ФИО4 соответственно, которые приняли наследственное имущество, в том числе, земельный участок, расположенный по адресу

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 1125 кв.м.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4 и ФИО3

Истцом в порядке ст. 39 ГПК РФ изменены заявленные требования. Просил признать за ФИО1 право собственности на указанный земельный участок, прекратить право собственности ответчиков на земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 просили удовлетворить заявленные истцом требования.

В судебном заседании ответчики ФИО4 и ФИО3 требования истца признали в полном объеме. Представили заявления о признании иска, просили суд принять его. Последствия признания иска и принятие его судом, предусмотренные ст.ст. 173,198 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В силу ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как усматривается из договора, он содержит все существенные условия, необходимые при его составлении. Договор был подписан сторонами, расчет между сторонами произведен.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, судья считает, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав, свобод и охраняемых законом интересов других лиц, таким образом, у суда имеются основания для принятия признания иска и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, гражданина Российской Федерации, паспорт №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения: 

<

данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 1125 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, гражданки Российской Федерации, паспорт №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения: 

<

данные изъяты>,проживающей по адресу: 

<

адрес> на 5\6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, общей площадью 1125 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженки 

<

адрес>, гражданки Российской Федерации, паспорт №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения: №, проживающей по адресу: 

<

адрес>, на 1\6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 1125 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Сосновоборский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья: Колотыгина И.И.