№2-119/2025 (2-3468/2024)

34RS0004-01-2024-005056-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Рассказовой О.Я.

при секретаре Серегиной П.В.,

17 февраля 2025 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Концессия теплоснабжения" к Селезневой ФИО8, ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10, ФИО2 о взыскании задолженности, пени.

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов. 

В основание иска указано на то, что в соответствии с Постановлением Администрации г. Волгограда от 16 сентября 2016 г. №1425 ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории города Волгограда.

В отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Волгоград, бульвар 

<

адрес> открыт абонентский лицевой счет № №. Абонент потреблял услуги по горячему водоснабжению и отоплению, поставляемые ООО «Концессии теплоснабжения».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Оплата поставленных услуг за период с 01 марта 2021 года по 30 апреля 2023 год по абонентскому лицевому счету № № не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 38 639 руб. 46 коп. Начисление за поставленную воду произведено на основании ст. 157 ЖК РФ и нормативов потребления, установленных постановлением от 25.07.2012 4/1 «Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, при отсутствии приборов учёта на территории Волгоградской области» и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N2 354).

По этим основаниям истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков сумму задолженности в размере 38 639 руб. 46 коп., пени в размере 15 280 руб. 51 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 818 руб. 

Представитель истца ООО «Концессии теплоснабжения», извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в исковом заявление просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 153 ЖК РФ возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Часть 11 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Такой порядок и случаи перерасчета установлены разделом VIII Правил.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через соединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. ст. 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекают из существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как предусмотрено п. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как установлено судом, ФИО4 и ФИО3 являются общедолевыми собственником по ? доли за каждым квартиры №

<

адрес> в Красноармейском районе г.Волгограда.

Ответчики ФИО4, ФИО3 и ФИО5 зарегистрированы в жилом помещении квартире №

<

адрес> в Красноармейском районе г.Волгограда, где открыт абонентский лицевой счет № №. 

ООО "Концессия теплоснабжения" является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги по горячему водоснабжению и отоплению на территории г. Волгограда.

На имя ответчика ФИО3 в ООО "Концессия теплоснабжения" для оплаты коммунальной услуги по горячему водоснабжению и отоплению, оказываемой по адресу г. Волгоград, Красноармейский район, б-р 

<

адрес> открыт лицевой счет № №. 

Из выписки по лицевому счету № 

<

***> следует, что в период с марта 2021 года по апрель 2023 год начисление платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению и отоплению по адресу: г. Волгоград, Красноармейский район, б-р им. 

<

адрес> 

<

адрес> производилось по нормативу потребления.

Также судом установлено, что ответчикам оказывались коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, однако оплата за предоставленные услуги не производилась, в результате чего задолженность ответчиков за период с марта 2021 года по апрель 2023 год (согласно представленного истцом расчета и выписки по лицевому счету) составила 38 639 руб. 46 коп. 

Данный расчет соответствует требованиям закона, проверен судом и ответчиками не оспорен. 

Поскольку материалы дела не содержат доказательств оплаты ответчиками услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с марта 2021 года по апрель 2023 год, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в солидарном порядке. 

Ответчик ФИО2 не зарегистрирована в жилом помещении в квартире №

<

адрес> в Красноармейском районе г.Волгограда, и не является собственником данного жилого помещения, а потому ФИО2 является ненадлежащим ответчиком, в связи с чем в удовлетворении исковых требований к ФИО2 следует отказать. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиками допущено нарушение по внесению платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, ООО "Концессии теплоснабжения" произведено начисление пени в размере 15 280 руб. 51 коп.

Принимая во внимание явную несоразмерность суммы начисленной неустойки последствиям нарушенного ответчиками обязательства, суд считает возможным применить к требованиям о взыскании неустойки положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер начисленной суммы неустойки до 5 000 рублей, что не нарушит прав и охраняемых законом интересов сторон, позволит соблюсти баланс в возникших между сторонами правоотношениях.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Статья 103 ГПК ПРФ предусматривает, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, взыскиваются с ответчика, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая вышеизложенное с ответчиков ФИО4, ФИО3 и ФИО5 подлежит взысканию в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1509 руб. 18 коп., то есть с каждого по 503 руб. 06 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО "Концессия теплоснабжения" к Селезневой ФИО11 ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13, Селезневой ФИО14 о взыскании задолженности, пени - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Селезневой ФИО15 (

<

данные изъяты>), ФИО1 ФИО16 (

<

данные изъяты>), ФИО1 ФИО17 (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги в сумме 38 639 руб. 46 коп., пени в сумме 5 000 руб.

Взыскать с Селезневой ФИО18 (

<

данные изъяты>), в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 503 руб. 06 коп.

Взыскать с ФИО1 ФИО19 (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 503 руб. 06 коп.

Взыскать с ФИО1 ФИО20 (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 503 руб. 06 коп.

В удовлетворении исковых требований ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО2 - отказать.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований ООО «Концессии теплоснабжения» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28 февраля 2025 года.

Председательствующий О.Я. Рассказова