Дело № 2-2966/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2020 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Артемовой Е.Н.,

при секретаре Шведове Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в котором просит суд определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район., с.п. Пешковское, 

<

...>, выделив в его пользование жилую комнату, площадью 12,2 кв.м., ФИО3 - жилую комнату площадью 18,1 кв.м., ФИО2 – жилую комнату площадью 14,9 кв.м., оставив в общее пользование сторон кухню, туалет, ванную, коридор, шкаф 0,3кв.м., шкаф 0,6 кв.м., лоджию. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, Солнечногорский район., с.п. Пешковское, 

<

...>. Другими участниками права общей долевой собственности являются ответчики. Площадь квартиры составляет 73,8 кв.м., из которых жилая комната – 14,9 кв. м., жилая комната – площадь 18,1 кв.м., жилая комната – площадью 12,2 кв.м. Полагает, что предложенный им способ определения порядка пользования квартирой является наиболее соответствующим, поскольку в указанной квартире никто из собственников не проживает и не зарегистрирован. 

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела усматривается, истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, Солнечногорский район., с.п. Пешковское, 

<

...>. 

Другими участниками права общей долевой собственности являются ответчики ФИО2, ФИО3 

Согласно техническому паспорту на квартиру, площадь квартиры составляет 73,8 кв.м., из которых жилая комната – 14,9 кв. м., жилая комната – площадь 18,1 кв.м., жилая комната – площадью 12,2 кв.м.

В соответствии с пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности в натуре либо выдела из него доли, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Поскольку соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не достигнуто, суд считает возможным определить его, выделив в пользование истцу жилую комнату, площадью 12,2 кв.м., ФИО3 - жилую комнату площадью 18,1 кв.м., ФИО2 – жилую комнату площадью 14,9 кв.м. Подсобные помещения, включая кухню, туалет, ванную, коридор, шкаф 0,6 кв.м., шкаф 0,3 кв.м., лоджию оставить в совместном пользовании сторон. Стороны против подобного порядка пользования квартирой возражений не заявили. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой № 72 дома № 8, расположенной по адресу: 

<

адрес>, при котором в пользование ФИО1 выделить комнату площадью 12,2 кв.м., в пользование ФИО3 выделить комнату площадью 18,12 кв.м., в пользование ФИО2 выделить комнату площадью 14,9 кв.м., остальные помещения квартиры оставить в общем пользовании сторон. 

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Артемова Е.Н.