Дело № 2-2478/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2017 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Ефимов А.В., 

при секретаре Тактарове Л.Р., 

с участием истицы ФИО1, ответчицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по предварительному договору купли-продажи, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском о взыскании денежных средств по предварительному договору купли-продажи в размере 50000 руб., неустойки в размере 50000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2180 руб., денежных средств за оплату независимой экспертизы в размере 2500 руб., денежных средств за посреднические услуги в размере 43000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4238 руб. В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчицей был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Согласно условиям данного договора, п. 1.1. предусмотрено, что срок заключения основного договора был определен до ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 2.2.1 договора между истицей и ответчицей было достигнуто соглашение об оплате платежа в качестве задатка в размере 50000 руб. Ответчицей была получена данная денежная сумма в счет задатка. Для покупки данной квартиры истицей была оформлена заявка на получение ипотечного продукта в ПАО «Сбербанк». Условием ипотечного кредита было предоставление расширенного пакета документов для банка, который включал также оценку независимой экспертизы. По вине ответчицы сделка купли-продажи не состоялась.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав истицу, ответчицу, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае, признание ответчицей иска в полном объеме не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований, не выясняя причин и оснований, послуживших его удовлетворению. Признание иска основано на законе и не затрагивает права третьих лиц. Положения ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены. Признание иска добровольное, без постороннего принуждения, а потому отсутствуют препятствия для удовлетворения исковых требований. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по предварительному договору купли-продажи, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задаток по предварительному договору купли-продажи в размере 50000 руб., неустойку в размере 50000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2180 руб., расходы по оплате независимой экспертизе в размере 2500 руб., расходы по оплате посреднических услуг в размере 43000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4238 руб., а всего 151918 (сто пятьдесят одна тысяча девятьсот восемнадцать) руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде. 

Судья :