Дело № 2-670/2018

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 года г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи А.Л. Тарасова,

при секретаре Г.В. Швечковой,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: Нижегородская область, г. Саров, ... на основании свидетельства о праве собственности. Право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре. С 2015 года в квартиру в качестве члена семьи был вселена ответчица с согласия с истца.

В 2017 году ответчица выехала на другое постоянное место жительства в Краснодарский край, вывезли все принадлежащие ей вещи, в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет.

Истец просит прекратить право пользования ответчицей ФИО2 жилым помещением по адресу: Нижегородская область, г. Саров, .... Снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу: Нижегородская область, г. Саров, ....

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, просил суд их удовлетворить. Представила заявление, в котором не возражала в рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

Ответчица ФИО2 неоднократно извещалась о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась по неизвестной суд причине.

Представитель третьего лица МУ МВД России по ЗАТО г. Саров в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

С учётом того, что ответчица неоднократно не являлась в судебное заседание, о дате и месте рассмотрения гражданского дела уведомлялась надлежащим образом, при этом истцом представлено заявление о согласии в проведении судебного разбирательства в порядке заочного производства, суд рассматривает настоящее гражданское дело по правилам главы 22 ГПК РФ. 

Заслушав истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.11995 года № 713, а именно снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве единоличной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Нижегородская область, г. Саров, ..., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ШЭВ, ШРЭ, ФИО2.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что в настоящее время имеет место нарушение его законных прав, ответчица в жилом помещении не проживает, личных вещей не хранит, выехала из жилого помещения на другое постоянное место жительства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьей 304 ГК Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что в настоящее время ответчица членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, личных вещей в квартире не хранит, в ней не проживает, каких- либо соглашений, связанных с наймом указанной квартиры между истцом и ответчицей не имеется, суд приходит к выводу, что требование истца ФИО1 является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку ответчица утратила право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Нижегородская область, г. Саров, ... и на основании судебного решения снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчица вправе подать в Саровский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья А.Л. Тарасов