Дело № 2-475/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

09 августа 2019 года Бавлинский городской суд Республики Татарстан

под председательством судьи Саитова М.И. 

при секретаре Сафиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Сетевая компания» в лице филиала Бугульминские электрические сети к ФИО1 о признании самовольной постройкой и возложении обязанности по сносу самовольной постройки,

установил:

Открытое акционерное общество «Сетевая компания» в лице филиала Бугульминские электрические сети (далее ОАО «Сетевая компания») обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании самовольной постройкой и возложении обязанности по сносу самовольной постройки, в обоснование указывая, что ответчику ФИО1 на основании договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежит земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, Бавлинский муниципальный район, 

<

адрес> земельный участок частично входит в охранную зону линии электропередачи ВЛ/КЛ 6 кВ ПС «12» фидер 

<

***>, находящийся на балансе истца. ДД.ММ.ГГГГ было выявлено, что ответчиком над кабельной линией КЛ-6 кВ 

<

***> построено здание магазина «

<

данные изъяты>» без согласия сетевой организации и в нарушении требований пункта ДД.ММ.ГГГГ Правил устройства электроустановок, утвержденных приказом Минэнерго РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при этом часть строения расположены за пределами арендуемого ответчиком земельного участка. В связи с чем, просит признать здание магазина «

<

данные изъяты>», расположенного в охранной зоне ВЛ/КЛ 6 кВ фидер 

<

***> по адресу: 

<

адрес> самовольной постройкой и обязать ответчика снести самовольно построенное здание за свой счет, взыскать с ответчика уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 6 000 рублей. 

В судебном заседании представитель ОАО «Сетевая компания» ФИО2 на исковых требованиях настаивал по изложенным в нем основаниям. На предоставлении ответчику отсрочки не возражал. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал частично пояснив, что возможно перенести линию электропередач в целях соблюдения установленных охранных зон за счет ответчика. Просил предоставить отсрочку принятого решения сроком до ДД.ММ.ГГГГ. 

Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу. 

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. 

В соответствии с положениями пунктов 1 и 2 статьи 89 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) землями энергетики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категорий земель, в состав которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон для отдельных видов объектов и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации.

В силу положений пункта 2 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 года №160, особые условия использования территорий устанавливаются в охранных зонах в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства.

В соответствии с пунктами 8 и 10 вышеуказанных Правил в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов. 

В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений. 

Из материалов гражданского дела следует, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 150+/-4 кв.м., с видом разрешенного использования «для размещения объекта оптовой и розничной торговли», расположенный по адресу: 

<

адрес>, передан в аренду ФИО1 по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №ТО 20-071-0035. В указанной выписке содержатся сведения об ограничении прав на земельный участок, предусмотренный статьями 56,56.1 ЗК РФ, 16.55.2.26 Распоряжения «Об утверждении границы зоны с особыми условиями использования территории – охранную зону ЛЭП 6-10 кВ ОАО «Сетевая компания» на территории Бавлинского муниципального района» №458-р от 20.09.2010 года, 16.55.123 Постановления Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» №160 от 24.02.2009 года.

Из распоряжения МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Бавлинского муниципального района РТ №-р от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на территории Бавлинского муниципального района утверждены границы с особыми условиями использования территории – охранной зоны ЛЭП 6-10 кВ ОАО «Сетевая компания», общей площадью 695606,78 кв.м., согласно приложению.

Из акта проверки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в охранной зоне КЛ-6 кВ ф. 

<

***> отпайка на КТП-Г85 расположено здание магазина «

<

данные изъяты>» в нарушение п.8б, 10а Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утверждённых Постановлением Правительства РФ.

Факт размещения указанных объектов в охранной зоне без соответствующего разрешения сторонами в судебном заседании не оспаривался.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 незаконно без соответствующего разрешения ОАО «Сетевая компания» в нарушение требований пунктов 8, 10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 года № 160 возвел в охранной зоне КЛ-6 кВ ф. 

<

***> отпайка на КТП-Г85 по адресу: 

<

адрес>, здание магазина «

<

данные изъяты>», которое в соответствии со статьей 222 ГК РФ является самовольной постройкой, возведенной в нарушение установленного законом порядка, без получения обязательного разрешения. При этом наличие права собственности на земельный участок, при отсутствии разрешения на строительство, не исключает строение из числа самовольных, так как эти строения создает угрозу, нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Строительство здания магазина в охранной зоне препятствует свободному доступу истца к объекту электросетевого хозяйства. Кроме того при строительстве здания ответчиком нарушены требования п.2.3.85 Правил устройства электроустановок, утвержденных приказом Минэнерго РФ от 20.05.2003 года №187, согласно которому прокладка кабелей непосредственно в земле под фундаментами зданий и сооружений не допускается. 

При таких обстоятельствах, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, самовольно построенное здание магазин «

<

данные изъяты>» подлежит сносу за счет ответчика.

В соответствии со статьей 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, если эти действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Учитывая то, что ответчику для исполнения настоящего решения необходимы временные затраты, суд полагает целесообразным определить ответчику срок исполнения решения в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере 6000 рублей. 

Руководствуясь статьями 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить. 

Признать самовольной постройкой здание магазина «

<

данные изъяты>», расположенное в охранной зоне ВЛ/КЛ 6 кВ фидер 

<

***> по адресу: 

<

адрес> и обязать ФИО1 снести за свой счет самовольное строение – здание магазина «

<

данные изъяты>» в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в пользу открытого акционерного общества «Сетевая компания» в лице филиала Бугульминские электрические сети уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Бавлинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: М.И. Саитов.