Дело 2-371/ 2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2017 года с. Бессоновка

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Ефимовой Л.П.

при секретаре Полыниной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований ссылается на следующие обстоятельства:

Он является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

С сентября 2016 г. по октябрь 2016 г. в его доме проживал гражданин Таджикистана ФИО2, и в нем же был зарегистрирован. Регистрация ответчику была необходима для получения гражданства РФ.

В конце октября 2016 г. ответчик выехал из жилого дома, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, членом его семьи не является. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В настоящее время место жительства ФИО2 не известно.

Просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Заявил, что согласен на вынесение заочного решения.

Ответчик ФИО2, извещенный по имеющемуся в материалах дела адресу, в судебное заседание не явился.

Третье лицо - представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Бессоновскому району в судебное заседание, извещенный надлежащим образом, не явился. В письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и третьего лица в порядке заочного производства, поскольку истец против этого не возражает.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства и оценив все в совокупности, суд приходит к следующему: 

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, вправе предоставить во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник в соответствии со ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.п.5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

В судебном заседании с достоверностью установлено, что жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно записям домовой книги для регистрации граждан в 

<

адрес>, расположенном по 

<

адрес> 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО1, И.М.Ю., И.И.М., ФИО2

Ответчик ФИО2 не является и никогда не являлся членом семьи собственника дома - истца по делу. В доме ответчик был зарегистрирован для возможности получения гражданства РФ. В спорном жилом доме ответчик не проживает, его личных вещей в доме не имеется, он не принимает участия по несению бремени расходов, связанных с содержанием жилого дома. 

За основу своих выводов суд принимает пояснения истца, которые подтверждены представленными письменными доказательствами, а так же показания свидетелей И.П.М. и Т.Н.А.

Так, свидетель И.П.М. в судебном заседании пояснил, что в 2016 году он приехал летом к брату и жил у него - ФИО1 Со слов брата и других знакомых знал, что брат прописал к себе в дом ФИО2 с которым были знакомы по работе, но вскоре тот знакомый ушел из дома и больше не появлялся. Прописка ему нужна была для оформления каких-то документов.

Свидетель Т.Н.А. в судебном заседании пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ в данном домовладении живет с мужем и его двумя братьями. В доме чужие не живут, о ФИО2 не слышала, его никогда не видела, даже не знает, что такой был. Всем домашним хозяйством занимается она, чужих вещей в доме не имеется.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку показания последовательны, подтверждаются иными письменными доказательствами. Возражений от ответчика по иску в суд не поступило. 

Вышеизложенные доказательства с достоверностью свидетельствуют о том, что ответчик не является членом семьи истца, он добровольно прекратил пользование жилым домом. В связи с этим суд не находит препятствий к прекращению им права пользования домом. 

Суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.П. Ефимова