Дело № 2-560/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Алексеевка 17 октября 2017 года

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Рыжих А.И.

при секретаре Киосевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>. Кроме него в доме зарегистрированы ответчики, которые фактически проживают в г. Алексеевке. Членами семьи ФИО1 ответчики не являются. 

ФИО1 инициировал судебное разбирательство предъявлением иска к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении ими права пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, т.к. в силу преклонного возраста и состояния здоровья участвовать в судебном заседании не может.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений по иску не представили. 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав все материалы дела, оценив все представленные доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11 ч.3 п.5 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Как следует из материалов дела, истцу принадлежит по праву собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках от 22 августа 2017 года. 

Согласно ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение, и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истца не являются. Зарегистрированы в жилом доме истца, но фактически в нем не проживают.

Каких-либо договорных отношений, связанных с проживанием и пользованием жилым домом, а также сохранении регистрации в нем, стороны не заключали.

Указанные обстоятельства дают суду основания для признания ответчиками утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 20 ГК РФ и ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» местом жительства является постоянное или преимущественное место проживания гражданина. Ст. 3 указанного закона определяет регистрационный учет по месту жительства. В данном случае местом жительства для ответчиков домовладение истца не является. Ответчики добровольно сменили место своего жительства и утратили право проживания в указанном жилом помещении, что является согласно ст. 7 вышеназванного Закона основанием для снятия их с регистрационного учета. 

Поскольку регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета носит заявительный характер, то иным способом, кроме как по решению суда, исключить ответчиков из числа лиц, зарегистрированных в данном жилом доме невозможно. При таких обстоятельствах требования истицы подлежат удовлетворению.

Поскольку истец является инвалидом второй группы, то при подаче иска от уплаты государственной пошлины был освобожден.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Следовательно, с ответчиков в бюджет муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области следует взыскать государственную пошлину в размере по 100 руб. с каждого

Руководствуясь положениями ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>, принадлежащим на праве собственности ФИО1. 

Признание гражданина утратившим права на проживание в жилом доме является основанием для снятия его с регистрационного учета, согласно "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ".

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в бюджет муниципального района Алексеевский район и г. Алексеевка Белгородской области государственную пошлину по 100 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами, так же в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. В случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления. 

Судья Рыжих А.И.

Мотивированное решение изготовлено 19 октября 2017 года. 

Судья Рыжих А.И.