<

данные изъяты>

Дело № 2-559/2021 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2021г. г.Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Максименко Т.В.,

при помощнике судьи Белобородовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Центр ЖКХ» к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП «Центр ЖКХ» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры по адресу ... Ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, в течение длительного времени, ответчик плату за ЖКУ не вносит, на претензию не отвечает, задолженность не погашена. Задолженность по состоянию на 01.01.2021г. составляет в размере 633376 рублей 25 коп.,, в том числе пени – 154684 руб.37 коп.

Истец просит суд взыскать с ответчика в пользу МУП «Центр ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 633376 рублей 25 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9534 рублей.

В порядке ст.40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечен сособственник квартиры ФИО2

В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, однако судебные письма с извещениями возвращены в суд «за истечением срока хранения».

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статьей 35 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Так как судом предприняты меры к надлежащему извещению ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела, с учетом положений ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 3 ст.31, ст.153 ЖК РФ собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу ... что подтверждается выпиской из лицевого счета от 22.01.2021г.

Управляющей организацией многоквартирного дома по указанному адресу является МУП «Центр ЖКХ» на основании договора управления.

Из представленной МУП «Центр ЖКХ» справки о задолженности по ЖКУ, истории начислений по адресу ... следует, что за период с 01.01.2015г. по 01.01.2021г. за ответчиками числится задолженность в общей сумме 633376 рублей 25 коп.,, в том числе пени – 154684 руб.37 коп.

Доказательств погашения долга ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, в силу изложенных правовых норм с ответчиков ФИО1, ФИО2, в пользу МУП «Центр ЖКХ» подлежит взысканию задолженность в общей сумме 633376 рублей 25 коп. пропорционально принадлежащим им долям в праве общей собственности на квартиру.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 9534 рублей.

Руководствуясь ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Центр ЖКХ» к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу МУП «Центр ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2015г. по 01.01.2021г. в размере 633376 рублей 25 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9534 рублей.

Ответчики вправе подать в Саровский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В.Максименко