№2-3419/ 2024 

УИД 52RS0006-02-2024-003011-02

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2024 года г. Н. Новгород

Сормовский районный суд г.Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю., при помощнике судьи Рыбкиной Ю.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

в Сормовский районный суд обратилась ФИО1 с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, указывая следующее. 

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик, бывший супруг истца, выехал из квартиры после прекращения брачных отношений в добровольном порядке. Истец и ответчик не являются родственниками, проживают раздельно, общего хозяйства не ведут, ФИО2 не участвует в содержании указанной квартиры. Вещей ответчика в доме не имеется. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не желает.

ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, пояснила, что спора по разделу совместно нажитого имущества не имеется, указала о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 извещался о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыл, возражений не представил. 

По смыслу Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

При указанных обстоятельства, суд, с учетом соблюдения процессуальных сроков рассмотрения гражданского дела, требований ст.187 ГПК РФ, мнения представителя истца, пришел к мнению о возможности проведения судебного заседания в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, исследовав и оценив предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно нормам ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 15.07.2021 ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 58,0 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на спорный объект недвижимости зарегистрировано за ФИО1 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 10.04.2024, имеются обременения в виде ипотеки.

В судебном заседании истец пояснила, что ФИО2 являлся бывшим супругом истца. Отношения между истцом и ответчиком прекращены, общего хозяйства не ведется. ФИО2 выехал из квартиры истца добровольно, забрав все свои вещи.

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 20.02.2024 на основании решения мирового судьи судебного участка №6 Сормовского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области от 28.12.2023.

06.04.2024 нотариусом города областного значения Нижний Новгород удостоверено соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО2, согласно которому квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, поступает в собственность ФИО1, в возмещение полученного имущества ФИО1 выплатила ФИО2 денежную компенсацию в размере 400 000,00 рублей до подписания указанного соглашения в помещении нотариальной конторы.

Согласно справке, выданной сотрудником управляющей компании, в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время ответчик ФИО2 не является родственником собственника квартиры, каких-либо семейных отношений между ними не имеется, общего хозяйства не ведется. ФИО2 из квартиры выехал добровольно после прекращения брачных отношений, его вещей в доме не имеется. Обратно вселиться ответчик не пытался, в оплате коммунальных услуг не участвует.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.08.1993 года №5242-1 (ред. от 01.04.2019) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Регистрация сама по себе не влечет возникновения у кого бы то ни было права пользования жилым помещением. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу ст.58 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 членом семьи истца, собственника жилого помещения, не является. Общего с ФИО1 хозяйства не ведет, постоянно проживает в ином месте. Вещей, принадлежащих ему, в квартире не имеется, попыток вселения в данную квартиру ответчик не производил. В содержании спорного объекта недвижимости ответчик не участвует, коммунальные услуги не оплачивает. При этом не проживает в квартире ФИО2 добровольно, тем самым утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу.

Сведений о заключении какого-либо соглашения собственника жилья с ответчиком о возможности проживания, пользования спорным объектом недвижимости, суду не представлено.

Вышеизложенное дает суду основание считать, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, а его регистрация по указанному адресу носит административный, регистрационный характер и сама по себе не порождает право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Каких-либо оснований, установленных законом, для сохранения за ответчиком право пользования указанным помещением, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит возможным удовлетворить иск ФИО1 и признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина Российской Федерации см регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства – на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Разъяснить ФИО2 право подать в Сормовский районный суд города Нижний Новгород заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Грачева

Копия верна.

Судья Т.Ю. Грачева

Помощник судьи Ю.С. Рыбкина

11 июля 2024 года.

<

данные изъяты>

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-3419/2024 (УИД 52RS0006-02-2024-003011-02) в Сормовском районном суде г. Нижний Новгород.

Судья Т.Ю. Грачева