Дело № 2- 559\2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Хабаровск 02 марта 2017 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края,

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Алиевой К.В.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> Свои требования мотивирует тем, что указанное жилое помещение является собственностью ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ. в данное жилое помещение в качестве члена семьи был вселен ФИО3, который приходится племянником истцу, с ее согласия ответчик был зарегистрирован по месту жительства в данном помещении. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое место постоянное место жительства, место жительство ответчика истцу не известно, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены, каких-либо договорных обязательств между сторонами нет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца. 

В судебное заседание истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщила, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил его удовлетворить. 

В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени судебного заседания извещался, причины своей неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснил, что ФИО2 является его супругой, спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности его супруге. ФИО3 не проживает в указанной квартире 7 лет, его вещей в квартире нет, в данной квартире никто не живет.

Свидетель ФИО6 пояснил суду, что ФИО3 видел в детстве, в спорном жилом помещении никто не живет, свидетель живет в том же доме, на пятом этаже.

Выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу 

<

адрес> является собственностью ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 8).

ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.10).

Согласно справки ОМВД России по Хабаровскому району от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с 

<

адрес> года по настоящее время по адресу: 

<

адрес> не проживает (л.д.9). 

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Иные граждане в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, ответчик фактически в нем не проживает, членом семьи собственника не является, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, других обязательств, предусмотренных законодательством. 

Таким образом, правовых оснований для возникновения у ответчика каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеется, в связи с чем требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку сам по себе факт регистрации в жилом помещении не означает возникновение на него права. 

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

ФИО3 В,В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 09.03.2017 г.

Судья М.Г. Константинова