Дело № 2-1375/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Нижний Новгород 27 июня 2019г.

Ленинский районный суд г. Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Васенькиной Е.В., при секретаре Частухиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации города Нижнего Новгорода, администрации Ленинского района г. Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации города Нижнего Новгорода, администрации Ленинского района г. Н.Новгорода о признании права пользования жилыми помещениями на условиях договора социального найма, расположенными по адресу: 

<

адрес>, указывая на то, что они проживают в квартирах с ДД.ММ.ГГГГ, но в настоящее время ордера на право занятия квартиры № не имеется, что делает невозможным заключения с ними договора социального найма и, впоследствии, реализации права на приватизацию жилых помещений.

С учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просят суд:

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истцы поддержала заявленные требования с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ.

Представитель администрации города Нижнего Новгорода, администрации Ленинского района г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ст.63 ЖК РФ).

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3.( дедушке истцов) отделом по учету и распределению жилой площади исполкома Горьковского городского Совета депутатов трудящихся был выдан ордер № на вселение в квартиру 

<

адрес>, размером 17,7 кв.м. на семью -ФИО4 - жена и ФИО5 - сын. 

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. квартира № по адресу: 

<

адрес> была присоединена к квартире № на основании решения жилищной комиссии после смерти ФИО6 

ДД.ММ.ГГГГ. между МУ ДЕЗ Ленинского района г. Н. Новгорода и ФИО4 (бабушкой истцов) был заключен договор социального найма на квартиру №, состоящую их двух комнат, общей площадью 59,70 кв.м., жилой 34,10 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Истцы были прописаны в квартиру № по адресу 

<

адрес>. как члены семьи нанимателя: ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 - дедушка истцов умер ДД.ММ.ГГГГ отец истцов ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ., бабущка истцов ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

В вышеуказанном жилом помещении до настоящего времени проживают и зарегистрированы истцы - члены семьи нанимателя, истец ФИО1 проживает и пользуется квартирой №, площадью 20,6 кв.м., истец ФИО7 проживает и пользуется квартирой №, площадью 13,5 кв.м.

С ДД.ММ.ГГГГ истцы несут бремя содержания данного имущества, оплачивает все квитанции по оплате коммунальных услуг, задолженности по оплате не имеют, производят ремонтные работы.

В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцами было подано заявление в администрацию Ленинского района о заключении договоров социального найма на занимаемые квартиры.

Истцам было отказано в заключении договора социального найма ввиду отсутствия решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Истцы выполняют обязанности нанимателя, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

Правомерность занятия спорных жилых площадей с ДД.ММ.ГГГГ. не оспаривалась и не оспаривается.

Оценив все исследованные по делу фактические данные в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцы обладают правом пользования спорными жилыми помещениями и данное право должно быть за ними признано.

Вместе с тем, по рассматриваемому иску администрация Ленинского района г. Н.Новгорода является ненадлежащим ответчиком по делу, и в этой части исковые требования удовлетворены быть не могут, поскольку в соответствии с Уставом Н.Новгорода полномочиями собственника в отношении жилых помещений наделена администрация города Нижнего Новгорода, тогда как администрация Ленинского района Н.Новгорода данными правами не обладает.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В иске истцам к администрации Ленинского района г. Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Васенькина