Производство № 2-340/2024

УИД 60RS0015-01-2024-000537-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Опочка 

Псковская область 15 октября 2024 года

Опочецкий районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Беловой Т.В.

при секретаре Егоровой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что 26.07.2019 истец приобрел в собственность у ФИО3 жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 14.05.2019 в результате пожара вышеуказанный дом сгорел, 30.06.2020 дом снят с кадастрового учета. С 03.11.1998 по настоящее время ответчик зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу. Ответчик не является членом семьи истца, какие-либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют, связаться с ответчиком для урегулирования настоящего спора во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с тем, что истец не располагает о месте его проживания и контактных данных.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал по изложенным в иске основаниям, уточнив их просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, в суд не явился, судебная корреспонденция вернулась в суд неврученной.

В связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчика, в порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО2 привлечен адвокат Опочецкого филиала Псковской областной коллегии адвокатов ФИО4, который в судебном заседании относительно удовлетворения исковых требований полагался на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции МО МВД России «Опочецкий», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие, при разрешении спора полагался на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца и представителя ответчика, исследовав и оценив письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 с 26.08.2019 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено выписками из ЕГРН. 

Из сведений, предоставленных ОВМ МО МВД России «Опочецкий», следует, что ФИО2, **.**.**** года рождения, уроженец 

<

адрес> с 22.06.2001 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Истец в суде пояснил, что ответчик предположительно является родственником продавца дома с земельным участком. В настоящее время дом сгорел, не восстанавливался. Ответчик в доме не проживал, вещей его также в доме нет. Конфликты, способствующие выезду ответчика из спорного жилого помещения, между ними отсутствовали, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Принимая во внимание, что ответчик не участвовал в содержании жилого помещения и не оплачивал коммунальные услуги, а также тот факт, что в результате произошедшего пожара дом полностью сгорел, то есть жилое помещение перестало существовать как материальный объект, ответчик не пользуется жилым помещением, оно не является его местом постоянного проживания, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, одним из оснований снятия органом регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства является признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**.**** года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт серии №, выдан **.**.**** Отделением по вопросам миграции МО МВД России «Опочецкий», код подразделения 600-014), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Опочецкий районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 21.10.2024.

Судья: Т.В. Белова