Дело №2-3769/17 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2017 года ... ...

Ново-Савиновский районный суд ... ... в составе 

председательствующего судьи Л.И. Закировой,

при секретаре судебного заседания Д.И. Фатхуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14 к Р.М.С., М.А. об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании жилым помещением. 

В обоснование иска указано, что стороны являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: ... ... по 1/3 доле каждый. Спорная квартира состоит из трех комнат, общей площадью 60,10 кв.м., жилой площади 37,8 кв.м., из которых жилая комната №-- – 11,8 кв.м., жилая комната №-- – 9,6 кв.м., жилая комната №-- – 16,4 кв.м. В указанном жилом помещении истец проживала совместно с ответчиками с --.--.---- г.. В настоящее время М.А. препятствует проживанию истца в жилом помещении, не пускает в квартиру, постоянно меняет замки. В спорном жилом помещении в настоящее время проживает только М.А.. На основании изложенного, просит определить следующий порядок пользования жилым помещением, закрепив за Р.М.С. комнату №-- площадью 9,6 кв.м., за М.А. комнату №-- площадью 11,8 кв.м., за истцом комнату №-- площадью 16,4 кв.м., туалет ванную комнату, кухню и коридор оставить в общем пользовании; обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании жилым помещением. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования ФИО14 поддержал в полном объеме.

Ответчик Р.М.С. в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление. 

Ответчик М.А. извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, причина неявки суду неизвестна. 

Согласно частям 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчики надлежащим образом судом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Как разъяснено в п. 6, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 г. N 4 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей совместной собственности на жилой дом" при установлении порядка пользования домом (ст. 247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям. Если в пользование сособственника передается помещение большее по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных сособственников с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающей долю. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В этой связи при разрешении заявленных исковых требований об определении порядка пользования спорной квартирой, суд должен был установить и учитывать как сложившийся порядок пользования квартирой, но и реальную возможность пользования жилой площадью без нарушения прав других лиц, имеющих право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ФИО14 на праве собственности принадлежит 1/3 доля, Р.М.С. – 1/3 доля, М.А. – 1/3 доля в квартире, в жилом помещении, расположенном по адресу: ... .... 

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы: М.А., ФИО14, Р.М.С.. 

Из технического паспорта жилого помещения усматривается, что спорная квартира – трехкомнатная, общей площадью 60,10 кв.м., жилой площадью 37,8 кв.м., из которых жилая комната №-- – 11,8 кв.м., жилая комната №-- – 9,6 кв.м., жилая комната №-- – 16,4 кв.м.

Разрешая требования истцов об определении порядка пользования, суд соглашается с доводами искового заявления и определяет порядок пользования квартирой по изложенному в исковом заявлении варианту, поскольку данный порядок пользования жилым помещением закону не противоречит, отражает реальную возможность пользования жилой площадью всеми ее сособственниками, а также лицом, имеющим право пользования, не нарушает ничьи жилищные права и интересы.

Из пояснений представителя истца установлено, что М.А. чинит препятствия ФИО14 в пользовании жилым помещением, не пускает в квартиру, меняет замки, ввиду конфликтных отношений между ними.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогично, в силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом анализа вышеприведенных правовых норм, принимая во внимание, что ФИО14, являясь сособственником спорной квартиры, в настоящее время лишена возможности пользоваться ей, ввиду препятствий, чинимых ответчиком М.А. из-за конфликтных отношений, отсутствия ключей от входной двери, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об обязании ответчиков не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194- 198, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО14 к Р.М.С., М.А. об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: ... ..., закрепив за Р.М.С. комнату №-- площадью 9,6 кв.м., за М.А. комнату №-- площадью 11,8 кв.м., за ФИО14 комнату №-- площадью 16,4 кв.м.

Обязать Р.М.С., М.А. не чинить ФИО14 препятствий в пользовании жилым помещением расположенным по адресу: ... ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд РТ через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Л.И. Закирова