РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» октября 2017 года 

Чапаевский городской суд Самарской области: 

Председательствующего судьи Законова М.Н.,

при секретаре: Сергеевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1218/17 по иску ФИО1 ФИО14 к ФИО4 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд к ФИО4 с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит суд прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: 

<

Адрес обезличен> и снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных исковых требований указала на то, что домостроение 

<

Номер обезличен> по 

<

Адрес обезличен> ФИО5 

<

Адрес обезличен> принадлежит ей на праве частной собственности на основании свидетельства о праве на наследство за 

<

Номер обезличен> от 04 января 2002 года, выданное нотариусом 

<

Адрес обезличен> ФИО5 

<

Адрес обезличен> ФИО8 Право собственности зарегистрировано в ЕГРП и ею получено свидетельство о праве собственности серии 63-АА 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>. Ранее, 

<

Дата обезличена> в доме был зарегистрирован ФИО4 На момент регистрации ФИО4 право собственности было оформлено на ее брата ФИО6, которому Ответчик доводится внуком. Он приехал из Казахстана и ему была необходима регистраиця. По месту регистрации он продолжительное время не жил, т. к. работал не в 

<

Адрес обезличен>. В дом он вселился лишь в 2014г. и прожил непродолжительное время. Приблизительно с июля 2015 года и по настоящее время в доме он не живет. Где он проживает, ей не известно т. к. связи он с ней не поддерживает. В настоящее время она хочет продать дом т. к. в силу своего возраста не может проживать в частном доме. Однако регистрация в доме ФИО4 препятствует ей в продаже дома. Ссылаясь на изложенное обстоятельства, просила суд прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением по адресу: 

<

Адрес обезличен> ФИО5 

<

Адрес обезличен>, снять ФИО4 с регистрационного учета в 

<

Адрес обезличен> ФИО5 

<

Адрес обезличен>.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания по известному суду месту жительства, однако вся почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с истечением срока хранения. Поскольку по месту регистрации ответчик не проживает, местонахождение его неизвестно, суд полагает необходимым назначить адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ. 

В соответствии со ст. 50 ГПК РПФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

В судебном заседании адвокат Капишина О.М., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку позиция ответчика ей неизвестна.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, права и интересы которого в данном случае соблюдены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным также рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, извещенного о месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика – адвоката Капишиной О.М., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что собственником 

<

Адрес обезличен> является истец ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом 

<

Адрес обезличен> ФИО8 

<

Дата обезличена> по реестру 

<

Номер обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

Дата обезличена>.

Решением Чапаевского городского суда от 

<

Дата обезличена> отказано ФИО4 в удовлетворении исковых требований к ФИО3 о восстановлении срока для принятия наследства, признании недействительными свидетельства о праве на наследство по закону и записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельства о государственной регистрации права собственности, признании права собственности в порядке наследования.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

Дата обезличена> N 23 "О судебном решении" следует, что согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам ФИО5 областного суда от 

<

Дата обезличена> решение Чапаевского городского суда от 

<

Дата обезличена> оставлено без изменений.

Определением Судьи Самарского областного суда Моргачевой Н.Н. отказано ФИО4 в передаче кассационной жалобы на решение Чапаевского городского суда от 

<

Дата обезличена> и апелляционное ФИО2 ФИО5 областного суда от 

<

Дата обезличена> для рассмотрения в суде кассационной инстанции.

Согласно выписки из поквартирной карточки от 

<

Дата обезличена> по адресу: 

<

Адрес обезличен>, собственником которого является ФИО3, был зарегистрирован ФИО7 – муж 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>, в настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО4 – с 

<

Дата обезличена>.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом доме 

<

Дата обезличена> прежним собственником, поскольку ответчику необходима была регистрация как гражданина Казахстана. По месту регистрации он продолжительное время не жил, т. к. работал не в 

<

Адрес обезличен>. В дом он вселился лишь в 2014г. и прожил непродолжительное время. Приблизительно с июля 2015 года и по настоящее время в доме он не живет. В настоящее время она хочет продать дом, однако регистрация в доме ФИО4 препятствует ей в этом.

Суд находит доводы истца обоснованными. Каких-либо доказательств в опровержение доводов, суду не представлено.

При этом суд принимает во внимание, что право собственности на спорный жилой дом перешло к истцу в порядке наследования, в связи с чем ФИО3 не могла повлиять на факт наличия зарегистрированных лиц в доме прежними собственниками при переходе права. Вместе с тем, как следует из материалов дела, ответчик был зарегистрирован перед моментом возникновения у истца права собственности на данный жилой дом, что в данном случае нарушает права истца и не позволяет их реализации, при том, что регистрация ФИО4 в жилом доме носит формальный характер. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. 

<

Номер обезличен> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Таким образом, учитывая, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, бремя содержания жилья не несет, общего бюджета с истцом не имеет, в то время как фактом регистрации нарушаются права истца в реализации своих прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом, суд полагает исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть решение суда является основанием для снятия лица с регистрационного учета, притом, что в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО16, 

<

Дата обезличена> г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес обезличен>, 6.

Решение суда считать основанием для снятия ФИО4 ФИО17, 

<

Дата обезличена> г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд ФИО5 

<

Адрес обезличен> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья М.Н. Законов

Мотивированное решение изготовлено 

<

Дата обезличена>.