Дело № 2-2377/24

54RS0009-01-2024-003377-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» ноября 2024 г. г. Новосибирск 

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Дузенко Е.А. при секретаре Рыжковой Д.А. с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Районной общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Районной общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук о признании права собственности на нежилое помещение (эллинг) №, площадью 20,1 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 54:35:091625:50 в 

<

адрес>, Районная общественная организация Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук, 1994 года постройки.

В своем заявлении истец ФИО1 указала, что права на указанный эллинг перешли ей от члена Районной общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук ФИО3 по договору купли-продажи от 18.07.2024 года, данное нежилое помещение было построено им за счет собственных средств в 1994 г.

ФИО1 просила суд признать за ней право собственности на нежилое помещение - эллинг №, площадью 20,1 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 54:35:091625:50 в 

<

...> Районная общественная организация Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчики Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Районная общественная организация Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения сторон суд принимает решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, установил следующее.

Решением Исполнительного комитета Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся от 13.06.1962 № Управлению капитального строительства СО АН СССР был отведен земельный участок площадью 9 га, расположенный в районе старого Бердского шоссе в Советском районе г. Новосибирска, под строительство водно-моторной базы согласно прилагаемой ориентировочной схеме.

10.01.1963 протоколом технического совещания при начальнике Обского бассейнового управления пути решено организовать схему Генплана строительства базы, представленную Управлением капитального строительства СО АН СССР. 

12.02.1963 областной отдел Госстроя РСФСР по делам строительства и архитектуры при Исполнительном комитете Новосибирского областного Совета депутатов трудящихся, рассмотрев ходатайство Управления капитального строительства СО АН СССР об отводе земельного участка площадью до 9 га под строительство водно-моторной базы, принял решение о подтверждении решения Исполнительного комитета Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся от 13.06.1962 № об отводе Управлению капитального строительства СО АН СССР земельного участка под строительство водно-моторной базы.

19.03.1963 Исполнительным комитетом Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся оформлено архитектурно-планировочное задание № на проектирование строительства водно-моторной базы Управлению капитального строительства СО АН СССР в Советском районе г. Новосибирска.

Проектное задание на строительство водно-спортивной (водно-моторной) базы СО АН СССР было составлено проектным институтом «Сибакадемпроект» в соответствии с заказом №.

03.06.1963 Обское бассейновое управление пути Министерства речного флота РСФСР в письме № 3-291 главному инженеру проектного института «Сибакадемпроект» не возражало против расположения водно-спортивной базы СО АН СССР.

В 1965 г. был подписан акт о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений водно-спортивной базы СО АН СССР, что подтверждается письмом Управления капитального строительства СО РАН № 15171-172 от 12.05.2012.

По завершению строительства водно-моторной базы земельный участок был предоставлен Исполнительным комитетом Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся в бессрочное пользование для строительства и дальнейшей эксплуатации Управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от 29.02.1968, в котором было указано на закрепление земельного участка занятого водно-моторной базой СО АН СССР.

24.07.1968 решением Исполнительного комитета Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся № 606 СО АН СССР дополнительно отведен под расширение лодочной станции дополнительный земельный участок площадью 4 га.Письмом от 30.07.1974 № 186 Управлением делами СО АН СССР подтверждено, что осуществлено строительство на средства кооператива судовладельцев моторохранилищ и мест стоянки судов общей численностью 906 штук.

Постановлением Президиума Объединенного профсоюзного комитета Сибирского отделения АН СССР (протокол от 10.04.1985 № 5) из состава Управления спортивных сооружений ОПК СО АН СССР с 24.03.1985 был выделен клуб СВТК «Наука» как самостоятельная организация с правами юридического лица, действующего на основании утвержденного положения.

Впоследствии для дальнейшего развития водно-спортивной базы был образован ЛВТК «Наука» (любительский водно-туристический клуб «Наука»).

05.10.1993 администрация Советского района г. Новосибирска в постановлении № 360 ходатайствовала перед мэрией г. Новосибирска о предоставлении СО РАН сроком на пять лет земельного участка в районе аванпорта Новосибирского водохранилища фактически занимаемого следующими организациями СО РАН: РЭБ флота, яхтклубом «Наука» и ЛВТК «Наука».

На основании постановления № 1062 от 27.11.1996 мэрией г. Новосибирска Сибирскому отделению Российской Академии Наук выдан государственный акт о предоставлении на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка площадью 17,0785 га для эксплуатации сооружений, занимаемых Опытной базой научно-исследовательского флота, объединенным яхтклубом «Наука» и любительским водно-туристическим клубом «Наука» (ЛВТК «Наука»).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 10.02.2015 разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 54:35:091625:50 указано как лодочные станции, земельный участок находится в собственности Российской Федерации.

Таким образом, земельный участок предоставлялся для эксплуатации уже построенных и создавшихся впоследствии хозяйственным способом объектов водно-спортивного назначения. 

11.06.2014 заключен договор №32рз аренды земельного участка с кадастровым номером 54:35:091625:50 от имени собственника Территориального управления федерального агентства по управления государственным имуществом Новосибирской области с ФИО4 с множественностью лиц на стороне арендатора сроком с 01.06.2014 по 01.06.2063 с целью эксплуатации находящихся на указанном земельном участке объектов недвижимого имущества. 

В соответствии с дополнительным соглашением от 04.08.2014 к указанному выше договору аренды земельного участка арендатором названного земельного участка также стала Районная общественная организация Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук с целью эксплуатации принадлежащего объекта недвижимости. Спорное помещение № включено в приложение к договору и является неотъемлемой частью общей площади 80932 кв.м.

Согласно техническому паспорту, кадастровому паспорту на нежилое помещение (эллинг) №, имеет площадь 20,1 кв.м., год постройки - 1994.

Нежилое помещение (эллинг) № расположено на земельном участке с кадастровым номером 54:35:091625:50.

Согласно справке РОО ВСБ «НАУКА» СВ СО РАН и членской книжке ФИО1 является членом РОО ВСБ «НАУКА» СВ СО РАН и владеет на территории РОО ВСБ «НАУКА» СВ СО РАН помещением (эллингом) №, площадью 20,1 кв.м. 

Указанное помещение построено за счёт собственных средств в 1994 г. членом Районной общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук ФИО3, от которого по договору купли-продажи от 18.07.2024 было получено ФИО1

ФИО1 задолженности по членским взносам не имеет.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Поскольку в судебном заседании не установлено нарушений закона при изготовлении или создании спорного помещения (эллинга), не установлено притязаний иных лиц на построенное в 1994 г. помещение (эллинг) №, объект возведен на отведенном для этой цели земельном участке, истец владеет приобретенным имуществом добросовестно и открыто, полностью несет бремя содержания своего имущества, суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО1 в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - эллинг №, площадью 20,1 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 54:35:091625:50 в 

<

...> Районная общественная организация Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской академии наук.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц с момента изготовления решения суда в мотивированной форме.

Судья /подпись/ Е.А. Дузенко 

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2024.