Дело №2- 2455/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2017 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кудряшевой Н.В.., при секретаре Нурдиновой Г.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Димитровграда Ульяновской области, ФИО2 о признании права собственности на самовольно возведенное строение – гараж в порядке наследования, признании права собственности и права пожизненного наследуемого владения на земельный участок 

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в Димитровградский городской суд с иском, указав в обоснование заявленных требований следующее: 

Истица состояла в браке с Б*, (ДАТА) Б* умер. В установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследственное имущество состоит в том числе из земельного участка, общей площадью 21 кв.м. с кадастровым номером №* расположенного по адресу: Ульяновская область, ГСК «Металлист» участок №*, гаража №* в ГСК «Металлист» и земельного участка, площадью 600 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, С/Т «Поляна» участок №*. Вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка №* в ГСК «Металлист», и земельного участка №* в С/Т «Поляна» было отказано. По причине расхождения в написании имени и отчества наследодателя. В выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж также было отказано, так как у умершего на гараж не было оформлено право собственности. 

Истица просила включить указанные выше земельные участки и гараж в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Б*, умершего (ДАТА), установить факт принятия наследства и признать за истицей право собственности на указанное недвижимое имущество.

В процессе рассмотрения дела судом истица ФИО1 исковые требования уточнила и просила признать за собой право собственности на самовольно возведенное строение - гараж, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ГСК «Металлист» №*, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. №* в садоводческом товариществе «Поляна» Мелекесского района Ульяновской области, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок №* в ГСК «Металлист», площадью 21 кв.м., после смерти супруга Б*, умершего (ДАТА).

Судом к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлечены: Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ГСК «Металлист», СТ «Поляна», в качестве соответчика ФИО2

В судебном заседании истица ФИО1 уточненные требования поддержала, дополнительно пояснив, что при жизни ее мужу был выделен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок №* в ГСК «Металлист», оформлено соответствующее свидетельство, но при оформлении свидетельства неверно указано имя мужа «И*», вместо верного «И*», а также указано отчество «Х*», тогда как в паспорте у мужа не было указано отчество. В свидетельстве о праве собственности на землю в С/Т «Поляна» также имеются несоответствия в написании имени мужа, также указано имя как «И*» и указано отчество «Х*», что неверно, тогда как имя мужа «И*». Позже муж выстроил в ГСК «Металлист» гараж №*, но при жизни он не оформил право собственности на гараж, гараж является самовольным строением. Кроме нее имеется еще наследник первой очереди, их общая дочь ФИО2, которая отказалась от наследства после смерти отца в её пользу. Просит уточненный иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.Димитровграда в судебное заседание не явился, возражений на иск не представили. 

Ответчик ФИО3 уточненные исковые требования признала, указав, что споров с истицей относительно наследственного имущества не имеется.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, ГСК «Металлист, С/Т «Поляна» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили. 

Заслушав пояснения истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что Б* (ДАТА) г.р. умер (ДАТА), что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.17).

Из дела следует, что истец ФИО1 являлась супругой наследодателя, что подтверждается копией свидетельства о регистрации брака (л.д.16).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Из дела следует, что при жизни Б* на праве собственности принадлежал земельный участок №* в садоводческом товариществе «Поляна» Мелекесского района Ульяновской области, площадью 600 кв.м., что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю (л.д.18), выданного за подписью Главы администрации Мелекесского района 29.10.1992 года. Право собственности Б* возникло на основании Постановления Главы администрации Мелекесского района от 23.10.1992 года (л.д.18).

Вместе с тем, при оформлении свидетельства неверно указано имя Б*, указано как «И*», тогда как правильно «И**», указано также отчество «Х*», тогда как отчества Б* не имел.

Из дела следует, что при жизни Б* на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок №* площадью 21 кв.м. в ГСК «Металлист» г.Димитровграда Ульяновской области, что подтверждается копией свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю (л.д.19), выданного за подписью Мэра г.Димитровграда П* 15 марта 1993 года №*. Право пожизненного наследуемого владения Б* возникло на основании Постановления Мэра г.Димитровграда от 23 февраля 12993 года №* (л.д.19, 20,21).

Вместе с тем, при оформление свидетельства неверно указано имя Б*, указано как «И*», тогда как правильно «И*», указано также отчество «И*», тогда как отчества ФИО4 Ильяз не имел.

Из материалов наследственного дела к имуществу Б* №* следует, что его единственным наследником является его жена ФИО1, которая обратилась к нотариусу г.Димитровграда с заявлением о принятии наследства после смерти мужа Б*

Ответчик дочь наследодателя ФИО2 отказалась от наследства в пользу матери, что подтверждается заявлением, поданным нотариусу 26.08.2016 года (л.д.74об).

При разрешении иска суд учитывает следующее:

В силу ч. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Оценивая представленные доказательства, суд исходит из того, что у наследодателя имелось право пожизненного наследуемого владения на земельный участок №* в ГСК «Металлист» г. Димитровграда, соответственно в данном случае подлежат применению положения пункта 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и в отношении истца ФИО1 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защитив его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из искового заявления, из пояснений истицы следует, что она не может оформить право собственности на гараж, поскольку право собственности на него при жизни за наследодателем зарегистрировано не было.

Как следует из пояснений истца, истец после смерти отца пользуется гаражом.

Со стороны третьих лиц, привлеченных судом к участию в дело, ответчика Администрации г.Димитровграда не поступило каких-либо возражений относительно исковых требований.

Таким образом, судом установлено, что истец вступила в права наследования на имущество в том числе и на гараж №*, расположенный в ГСК «Металлист» 

<

адрес>, оставшегося после смерти мужа Б* умершего (ДАТА).

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению, произведенному УО ГУП ДФ БТИ в 2017году, гараж №* (лит.Г)., выстроенный по адресу: г.Димитровград. ГСК «Металлист» ул.

<

адрес> исправен и работоспособен, может эксплуатироваться по своему назначению.

Доказательств того, что указанное строение –гараж в случае его сохранения будет представлять угрозу жизни и здоровью людей либо будет нарушать права и охраняемые интересы других лиц, суду не представлено.

На основании изложенного, учитывая, что сохранением оконченного строительством объекта (гаража) права иных лиц не затрагиваются, отсутствует спор по разделу наследственного имущества, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за ФИО2 право собственности на самовольно возведенное строение - гараж, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Димитровград ГСК «Металлист», 

<

адрес>, площадью 18.4 кв.м. после смерти Б*

В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество, за истцом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на самовольно возведенное строение гараж №* ГСК «Металлист», общей площадью 18.4 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул.

<

адрес> после смерти Б*, умершего (ДАТА).

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону земельный участок №*, площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, садовое товарищество «Поляна» после смерти Б*, умершего (ДАТА).

Признать за ФИО1 право пожизненного наследуемого владения в порядке наследования по закону на земельный участок №*, площадью 21 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул.

<

адрес> после смерти Б*, умершего (ДАТА).

Данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество за ФИО2 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 21.11.2017 года.

Судья Н.В. Кудряшева