Дело № 2-№/2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Славск 20 сентября 2018 года

Славский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Радченко И.И.,

при секретаре Кроток А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Станкевичуса Владаса Пятро к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ :

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указав, что ДД.ММ.ГГГГ года супругой истца, на принадлежащей им жилой площади по адресу: 

<

адрес>, был зарегистрирован ответчик. В ДД.ММ.ГГГГ году супруга истца, ФИО1., умерла. Из иска следует, что в настоящее время спорная квартира принадлежит истцу и его детям. Ответчик ФИО5 никогда в спорную квартиру не вселялся, в не проживал, но его регистрация нарушает права истца. Истец ФИО6 просит суд признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета. 

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в иске. Дополнил, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, членом его семьи не является. Кроме этого, ФИО5 не заключал каких-либо соглашений и праве пользования или проживания, ни с ним ни с другими собственниками квартиры. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Судебная повестка возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». В судебном заседании интересы ответчика, по назначению суда, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представлял адвокат Балтрушайтис А.Д., которая с исковыми требованиями не согласилась и просила суд вынести законное, обоснованное и справедливое решение.

Третьи лица, ФИО7, ФИО8, представитель ОВМ ОП по Славскому городскому округу МО МВД России «Советский», в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, об отложении не ходатайствовали. 

Свидетель ФИО2 суду показал, что более 

<

данные изъяты> лет живет в п

<

адрес>, поддерживает дружеские отношения с истцом, бывает в его доме, но никогда в поселке или квартире Станкевичуса не видел, и не слышал о ФИО5 

Свидетель ФИО3. в судебном заседании пояснил, что всю жизнь проживает в 

<

адрес>, и около 

<

данные изъяты> леи живет по соседству со Станкевичусом, всех кто в поселке проживает- знает. Но ни разу не слышал о таком жителе поселка по фамилии ФИО5, и не видел его в квартире истца.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, представителя ответчика, пояснения свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

В соответствии со ст. 2, 7, 8 Всеобщей декларации прав человека, принятой на третьей Генеральной Ассамблеи ООН 10 декабря 1948 года, каждый человек должен обладать всеми правами и свободами, провозглашенной настоящей Декларацией, без какого то ни было различия. Все люди равны перед законом и имеют право без всякого различия на равную защиту закона. Каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

Согласно положениям ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд в защиту своего нарушенного права.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник правомочен самостоятельно определять дальнейшую судьбу, принадлежащей ему на таком праве вещи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ключевым фактом для решения вопроса о признании членом семьи собственника жилого помещения является совместное проживание в жилом помещении. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. При этом, в соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ определено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. В соответствии с пунктом 31 Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Судом установлено, что истец ФИО6, его жена ФИО4., дочь ФИО9 и сын ФИО7 являются собственниками квартиры - общая долевая собственность, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Их право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года./л.д.10/ Из финансового лицевого счета и поквартирной карточки на 

<

адрес> следует, что ответчик ФИО5 зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Из данных документов также видно, что в спорном жилом помещении, кроме ответчика зарегистрированы его дети дочь ФИО10 и сын ФИО7 В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего собственник, согласно ст. 304 ГК РФ может требовать любого устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Доводы истца о том, что ответчик не заключал с ним или с другими собственниками каких-либо договоров, предусматривающих его право пользования и владения, принадлежащего Станкевичусу и его детям жилого помещения, ничем не опровергнуты в судебном заседании. Также в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ФИО5 по месту регистрации никогда не проживал, в спорное жилое помещение не вселялся. Ответчик не относится к членам семьи истца Станкевичуса поэтому не приобрел право пользования данным жилым помещением. На основании вышеизложенного, исковые требования ФИО6 о признании ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Требования о снятии ответчика с регистрационного учета, заявлены истцом излишне, поскольку решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета. Руководствуясь ст. 192-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме составлено 21 сентября 2018 года. Судья -