Дело № 2-3457/2020

34RS0002-01-2020-006558-97

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

21 октября 2020 года г. Волгоград 

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи С.В. Швыдковой,

помощника судьи С.С. Липановой, 

при секретаре Л.Г. Гасымовой, 

с участием истца ФИО2, прокурора ФИО6,

в отсутствие ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>

В обоснование указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником спорного жилого помещения, где с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован его пасынок ФИО1. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживал, насколько ему известно, ФИО1 проживает в квартире у своей бабушки по адресу: 

<

адрес>, кроме того у него в собственности имеется 1/3 доли 

<

адрес>, расположенной по адресу

<

адрес> Поскольку ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживал, его вещей в комнате не имеется, членом семьи истца не является, обязательств по оплате коммунальных платежей не исполняет, просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - комнатой № 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что какое-либо соглашение с ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствует, общее хозяйство он с ответчиком не ведет, членом его семьи ответчик не является.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен заказной почтовой корреспонденцией по адресу регистрации, подтвержденному сведениями с отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД по Волгоградской области и адресу проживания, указанному в иске, однако правом на получение почтовой корреспонденции не воспользовался, судебные извещения возвращены в адрес суда за истечением срока хранения, подшиты в материалы дела.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав заключение прокурора ФИО6, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

По настоящему делу судом установлено.

Истец ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорного жилого помещения - комнаты № 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке.

Согласно выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ в указанной комнате зарегистрирован ответчик – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13).

Истец утверждает, что ФИО1 членом семьи истца не является, доказательств обратного ответчик суду не представил.

Согласно заявлению истца, ответчик никогда в спорной квартире не проживал, не вносил плату за коммунальные услуги, а также никогда не нес никаких расходов по содержанию в надлежащем состоянии вышеуказанной квартиры. 

Кроме того, согласно имеющимся в деле доказательствам, ответчик ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18), то есть приобрел право пользования другим жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой 232, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ком. 232.

Решение может быть обжаловано полностью либо в части в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Справка: решение принято в окончательной форме 23 октября 2020 года. 

Судья: