Копия

Дело № 2-340/2019

32RS0008-01-2019-000594-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Дятьково 22 мая 2019 года 

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Н.А.

при секретаре Смирновой В.П.

с участием истца ФИО1.

представителя ответчика адвоката Антонова М.Н.,

заместителя прокурора г. Дятьково Ильюшиной Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником комнаты №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В жилом помещении зарегистрирован прежний собственник – ФИО2, который до настоящего времени в нарушение договора с регистрационного учета не снялся.

Истец просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Представитель ответчика – адвокат Антонов М.Н., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признал.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение заместителя прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3, действующей от имени ФИО2, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно п. 8 данного договора в указанном жилом помещении на момент его продажи зарегистрирован ФИО2, который обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке, представленной ОВМ МО МВД России «Дятьковский», ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, в связи с переходом права собственности на спорную квартиру к ФИО1, право бывшего собственника пользования квартирой подлежит прекращению. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства допускается в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. 

Согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий 

<

данные изъяты> Н.А. Румянцева 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>