К делу № 2-2804/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар 19 апреля 2017 года 

Судья Советского районного суда 

г. Краснодара ФИО2,

при секретаре Спириной А.Г.,

с участием пом.прокурора КВО г. Краснодара ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО, в лице его законного представителя ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры Ответчики, ее сестра и племянник, которые зарегистрированы, по указанному адресу. С июня 2016 г. они проживают в квартире ФИО5 по адресу: 

<

адрес>, п. ФИО1, 

<

адрес>. Членами ее семьи они не являются, общего хозяйства не ведут, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении ее прав как собственника. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что истица и ответчица ее родные дочери, которые находятся в конфликтных отношениях. Она своим дочерям подарила по квартире. ФИО13 со своим сыном проживают в собственной квартире, где могут зарегистрироваться.

Ответчики в судебное заседание не явились, в их адрес были направлены судебные повестки с уведомлением и приложенными документами, что подтверждается записями в журнале учета корреспонденции, а также телеграмма, которая оказалась невостребованной. В материалы дела представлен акт о непроживании и невозможности вручении повестки ФИО5 и ее несовершеннолетнему сыну, подписанный соседями, заверенный председателем Совета дома по 

<

адрес> «ГУК-Краснодар» и скрепленный печатью. В связи с эти суд считает возможным рассмотреть дело после направленных уведомлений по последнему известному месту регистрации ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру адвокат ФИО9 в судебном заседании против иска возражал.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования 

<

адрес> по доверенности ФИО10 в судебном заседании полагалась на усмотрение суда при вынесении решения, полагала, что интересы несовершеннолетнего ФИО не будут нарушены, так как его матери на праве собственности принадлежит квартира, в которой они проживают и могут в ней зарегистрироваться.

Помощник прокурора ФИО11 считает, что ответчики подлежат признанию прекратившими право пользования жилым помещением, так как собственник жилого помещения имеет право пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, ответчики не являются членами семьи истца, ФИО5 имеет в собственности жилое помещение. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.9). 

Согласно выписке из лицевого счета ФИО12 и ФИО зарегистрированы в квартире (л.д.12). 

Ответчики в спорной квартире не проживают, их личных вещей в ней нет, что подтверждается актом о непроживании, подписанным соседями, председателем Совета дома по 

<

адрес> «ГУК-Краснодар» и скрепленным печатью (л.д.41,45). 

В судебном заседании установлено, что ФИО5 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, п. ФИО1, 

<

адрес> (л.д.25).

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В настоящее время ответчики не относится к кругу лиц, определенных ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме. Суд пришел к выводу, что, не являясь членами семьи собственника, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилого помещения, ответчики прекратили свое право на пользование данным жилым помещением.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>, собственником которой является ФИО4.

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия ФИО5, ФИО с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На это решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд гор. Краснодара в течение месяца.

Судья: