72RS0019-01-2023-003141-09

№ 2-2506/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тобольск 14 ноября 2023 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Гавриковой М.А., 

при ведении протокола секретарем Сергеевой Н.В. 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Тобольска о признании права собственности на дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Тобольска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности.

Требования мотивированы тем, что согласно договору купли-продажи от 24.01.1996 отецистца, ФИО3 приобрел 2/6 доли домовладения, состоящие из целого жилого дома в г. 

<

адрес>., расположенном на участке 1538, 51 кв.м. На момент смерти ФИО3 данное имущество не было оформлено должным образом, однако после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, открылось наследство в виде указанного жилого дома. В установленный законом шестимесячный срок наследник к нотариусу за оформлением наследства не обращался, наследственное дело после смерти ФИО3, не заводилось, завещание не оформлялось. Однако после смерти наследодателя истец фактически принял наследство. По сегодняшний день использует указанный жилой дом в качестве дачного дома, несет бремя содержания - по мере надобности делает ремонт в доме, на участке производит сезонные посадки.

На подготовке к судебному заседанию ситцу разъяснено бремя доказывания фактического принятия наследства.

В судебном заседании истец просил об удовлетворении иска. Устно уточнил, что просит признать право собственности только на 1/3 долю в праве, а не на весь дом. Пояснил, что участок не огорожен, а дом в заброшенном состоянии, т.к. воруют металл, залезают в дом. Грунт (плодородный слой) на участке, который на фотографии, сейчас убрал, чтоб завести строительные материалы. Планирует оформить дом, затем участок и продать администрации г. Тобольска, т.к. дом находится на туристическом маршруте. 

Судом предложено истцу обеспечить явку свидетелей.

На вопрос суда истец пояснил, что явку свидетелей обеспечивать не будет по состоянию их здоровья.

Представитель ответчика ФИО2 пояснила, что принятие наследство должно быть подтверждено достаточными доказательствами. 

Третье лицо ФИО4 (супруга умершего) на подготовке к судебному заседанию не возражала, пояснила, что на дом не претендует. Пояснила, что дом и участок использовался под дачу.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, с учетом мнения истца и представителя ответчика рассматривает дело при данной явке.

Суд, заслушав пояснения истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

Из материалов дела следует, что в ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО3, которому принадлежала 1/3 доли (2/6=1/3) в праве на дом по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 является его сыном. 

Третье лицо ФИО4 супругой.

Разрешая вопрос о включении долей в праве на квартиру в состав наследства, суд исходит из следующего.

Принадлежность 1/3 (2/6) доли в праве на дом подтверждается договором от 24.01.1996 и выпиской из реестровой книги

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства.

В связи с чем, в судебном порядке в состав наследства подлежит включению такое имущество, на которое отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающее данное право.

Учитывая, что переход права на 1/3 доли в праве долевой собственности не был зарегистрирован при жизни ФИО3 (в ЕГРН), а государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на объект недвижимого имущества, но в то же время его право собственности на долю подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности и договором купли-продажи, следовательно, право на эту долю подлежит включению в состав его имущества.

Разрешая вопрос о признании права собственности, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Учитывая, что доказательств того, что истец вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства не представлено, оснований считать, что истец принял наследство фактически – не имеется.

К нотариусу, как указано в иске, истец не обращался, наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что объект (дом) заброшен, выбиты окна, повреждена кровля, конструкция имеет крен (наклон), участок не огорожен, участок захламлен, что свидетельствует о том, что истец не принял меры по сохранению наследственного имущества; истец пояснил, что на территорию объекта заходят посторонние лица с целью украсть металл, но в полицию он не обращался, что говорит о том, что истец не принял мер по защите дома/участка от посягательств или притязаний третьих лиц; какие-либо документы, подтверждающие несение расходов по содержанию/поддержанию дома в надлежащем состоянии истцом не представлены, что подтверждает тот факт, что истец не производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; истец никогда не имел регистрацию по данному адресу; согласно акту в 2020 году отключено электричество в доме. 

Таким образом, доказательств того, что с сентября 2000 года по март 2001 года истец совершил какие-либо действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства – не представлено. 

Кроме того, о недобросовестности поведения наследника первой линии по вопросу платности объектов недвижимости (налог на имущество, на землю) свидетельствует обращение в суд с данным иском в 2023 году, т.е. спустя более 20 лет, после смерти отца.

Таким образом, учитывая, что истец в установленный законом шестимесячный срок, не обратился к нотариусу и фактически не принял наследство в течение 6 месяцев после смерти отца, исковое требование о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, суд

решил:

Иск – удовлетворить частично.

Включить в состав наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/3 долю в праве на дом по адресу г

<

адрес>.

В удовлетворении иска ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования - отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области.

Судья М.А. Гаврикова

Мотивированное решение суда составлено 14 ноября 2023 года.