№ 2-1645/2021 24RS0002-01-2021-002315-94

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 года г. Ачинск 

Ачинский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Королевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шабаевой Е.А.,

с участием помощника Ачинского городского прокурора Касабука Я.В.,

представителя истца - Администрации г.Ачинска ФИО1, действующего на основании доверенности от 28.12.2020, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации 

<

адрес> к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация 

<

адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, м-он 3, 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что указанное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности, было предоставлено нанимателю ФИО4 и членам ее семьи на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ в КУМИ Администрации 

<

адрес> от ФИО2 поступило заявление о заключении договора найма. С целью установления проживающих граждан по указанному адресу, специалистами КУМИ был сделан выход по адресу и установлено, что в спорном жилом помещении длительное время никто не проживает. После смерти ФИО5, ФИО2 приехал, забрал ключи, и уехал обратно в 

<

адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 102 182,34 руб. Учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, просят признать их утратившими право пользования жилым помещением (л.д.4).

Представитель истца - администрации 

<

адрес> ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что ФИО2 обращался в администрацию 

<

адрес> о заключении с ним договора социального найма, однако по настоящему вопросу положительного решения не было принято, поскольку длительное время в жилом помещении никто не проживает, в том числе и ФИО2 Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики ФИО2, ФИО3, будучи извещенными о дате, месте и времени рассмотрения дела судебным извещением, в судебное заседание не явились, возражений либо ходатайств не представили, судебные извещения возвращены по истечении срока хранения заказного письма.

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания по гражданскому делу является общедоступной и была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Ачинского городского суда Красноярского края achinsk.krk@sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство», подраздел «Производство по гражданским и административным делам»).

В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Суд принял все предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о судебном заседании, неявка ответчиков в суд является их собственным волеизъявлением, не может повлечь задержки рассмотрения дела по существу.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая вышеизложенное и то, что ответчики ФИО3 и ФИО2, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, уклонились от явки в судебное заседание, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, определил рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из материалов дела, комната 

<

данные изъяты> в 

<

адрес> 3 м-не г. Ачинска числится в реестре муниципальной собственности г.Ачинска.

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО4 на основании типового договора социального найма жилого помещения от 15.06.1993. В качестве членов семьи нанимателя были включены: муж - ФИО6, дочь – ФИО3, сын - ФИО5, сын - ФИО2 (л.д. 12,13).

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении были зарегистрированы: наниматель ФИО4 с 11.03.1993 по 28.05.2002 (выписана по смерти), ФИО6 с 24.02.1993 по 08.06.1998 (выписан по решению суда), ФИО3 с 24.02.1993 по 06.12.1995 (выписана по смене места жительства), ФИО2 с 16.03.2004 по 24.05.2019 (выписан по запросу), ФИО5 с 29.11.2010 по ДД.ММ.ГГГГ (выписан по смерти).

Согласно свидетельству о смерти III-ЛО № от 24.02.2021 наниматель ФИО4 умерла 28.05.2002 (л.д.11).Согласно свидетельству о смерти III-ЛО №, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

25.02.2021 в КУМИ Администрации 

<

адрес> от ФИО2 поступило заявление о признании его нанимателем комнаты 

<

данные изъяты> 

<

адрес> 3 м-не 

<

адрес>, и заключении с ним договора найма жилого помещения (л.д. 5). Договор социального найма не заключен.

Из акта посещения спорного жилого помещения специалистами КУМИ Администрации г.Ачинска от 23.03.2021 следует, что на момент посещения входную дверь никто не открыл. Со слов супруги ФИО5, ФИО5 в комнате на момент своей смерти проживал один, родственные отношения с ФИО2 и ФИО3 не поддерживал. Хоронили ФИО5 за счет государства. ФИО2. приехал через месяц после смерти брата, забрал ключи от комнаты и уехал обратно в г.Кемерово, где проживает более 10 лет (л.д. 14).

Согласно истории начислений и платежей за найм и жилищно-коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения, плата за жилое помещение не вносится, задолженность составляет 102 182,34 руб. (л.д.6).

В материалы дела не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ответчиками ФИО3 и ФИО2 принимаются меры к сохранению своего права пользования спорным жилым помещением, содержанию жилого помещения.

Таким образом, судом в ходе рассмотрения дела установлено, что в комнате 

<

данные изъяты> 

<

адрес> 3 микрорайоне г. Ачинска ответчики ФИО3 и ФИО2 не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несут, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимали, проживают по другим адресам, тем самым, отказавшись от исполнения договора социального найма спорной комнаты.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание тот факт, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения на другое место жительства, длительное время в спорной комнате не проживают, выезд ответчиков носит постоянный характер, в связи с чем, исходя из вышеуказанных требований закона, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО3 и ФИО2 утратили право пользования спорным жилым помещением в связи с чем, исковые требования администрации г. Ачинска являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Ачинска удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, микрорайон 3, 

<

адрес>, комната 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Ачинский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия судом.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда подать в Ачинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда, которое должно соответствовать требованиям ст. 238 ГПК РФ.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Ачинский городской суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Королева

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2021 года.