Дело № 2-1036/2019 УИД 03RS0048-01-2019-001167-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2019 года с. Кармаскалы 

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасанова Р.У., при секретаре Гизатуллиной Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и передаче предмета залога залогодержателю, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав о том, что «26» ноября 2017 г. между ФИО2 и ФИО1 был заключен Договор займа, в соответствии с условиями которого Истец предоставил Ответчику денежные средства в размере 450 000 рублей, срок возврата займа 26.11.2017 г.

Исполнение обязательств по Договору обеспечивается: 

- договором залога от 26.11.2017 г.

Предмет залога - земельный участок общей площадью 469 кв.м, кадастровый номер №, находящийся по адресу: РБ, Кармаскалинский р-н, с/с Старомусинский, СНТ «Росинка-1», уч. №31, принадлежит Залогодателю по праву собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от «02» сентября 2011 г. №, и нежилое строение (Дом) общей площадью 35 кв.м., кадастровый или условный номер № расположенное по адресу: РБ, Кармаскалинский р-н, с/с Старомусинский, СНТ «Росинка-1», уч. №31, принадлежит Залогодателю по праву собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от «23» сентября 2011 г. №. 

- неустойкой, определяемой в порядке, указанном в п. 4.1 Договора займа № б/н от 26.11.2017 г., и составляют 0,1% в день.

В установленный договором срок Ответчик сумму займа не вернул.

г. Ответчик произвел выплату 75 000 (семьдесят пять тысяч) рублей в счет погашения задолженности по Договору займа от 26.11.2017г., также было заключено дополнительное соглашение к указанному договору о продлении срока его действия до 26.08.2018 г.

г. Ответчик получил претензию с требованием о погашении в полном объеме имеющейся перед истцом задолженности в 10 десятидневный срок со дня получения требования, в тот же день Ответчик передал в счет погашения долга по договору займа от 26.11.2017 г. 125 000 (сто двадцать пять тысяч) рублей.

г. Ответчик получил претензию с требованием о погашении в полном объеме имеющейся перед истцом задолженности в 10 десятидневный срок со дня получения требования. В указанный срок задолженность истцом не погашена

По состоянию на 19.04.2017 г. задолженность Ответчика перед истцом составляет 377 175 рублей, из них:

-сумма займа - 300 000 рублей;

-пени - 77 175 рублей;

Пунктом 2.1 Договора займа № б/н от 26.11.2017, стороны предусмотрел за пользование займом до дня его возврата, заемщик выплачивает заимодавцу вознаграждение в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

Согласно п. 4.1. Договора займа №б/н от 26.11.2017 г. за нарушение уплаты суммы займа Займодавец вправе требовать с Заемщика уплаты пени в раз 0,1 (ноль целых одна десятая) процента от не уплаченной вовремя суммы за каждый день просрочки.

Заемщик допустил просрочку платежа по договору займа в период с 27.08. г. по 19.04.2019 г. Таким образом, размер пеней с учетом выплаты 125 000 двадцать пять тысяч) рублей 15.10.2018 года, составляет 77 175 (семьдесят семьт сто семьдесят пять) рублей.

На основании изложенного, Истец просит суд взыскать с Ответчика в пользу Истца денежные средства в размере 377 175 (триста семьдесят семь тысяч сто семьдесят пять) руб. 00 копеек, из них: сумма основного долга - 300 000 руб.; неустойка - 77 175 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 972 рублей.

Обязать Ответчика передать в собственность Истца в счет полного погашения задолженности по Договору займа от 26.11.2017 г. заложенное имущество:

- земельный участок общей площадью 469 кв.м, кадастровый номер №, находящийся по адресу: РБ, Кармаскалинский р-н, с/с Старомусинский, СНТ «Росинка-1», уч. №31, принадлежит Залогодателю по праву собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от «02» сентября 2011 г. №, и нежилое строение (Дом) общей площадью 35 кв.м., кадастровый или условный номер № расположенное по адресу: РБ, Кармаскалинский р-н, с/с Старомусинский, СНТ «Росинка-1», уч. №31, принадлежит Залогодателю по праву собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от «23» сентября 2011 г. №.

Передачу земельного участка с нежилым строением на нем осуществить в Федеральной Кадастровой палате Федеральной Службы Государственной регистрации, Кадастра и Картографии по Республике Башкортостан с оформлением соответствующих документов. 

Истец ФИО1 просит в своем заявлении рассмотреть дело без его участия. 

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, представил суду заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, признание иска является добровольным, не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо законных прав и интересов, суд принимает признание иска и считает возможным не мотивировать решение на основании ст. 198 ГПК РФ.

Ответчику ФИО2 судом разъяснены последствия признания иска, согласно ст. 173 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 377 175 (триста семьдесят семь тысяч сто семьдесят пять) рублей, из них : сумма основного долга - 300 000 руб.; неустойка - 77 175 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 972 ( шесть тысяч девятьсот семьдесят два) рубля.

Обязать ФИО2 передать в собственность ФИО1 в счет полного погашения задолженности по Договору займа от 26.11.2017 г. заложенное имущество:

- земельный участок общей площадью 469 кв.м, кадастровый номер №, находящийся по адресу: РБ, Кармаскалинский р-н, с/с Старомусинский, СНТ «Росинка-1», уч. №31, принадлежит Залогодателю по праву собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от «02» сентября 2011 г. №, и нежилое строение (Дом) общей площадью 35 кв.м., кадастровый или условный номер № расположенное по адресу: РБ, Кармаскалинский р-н, с/с Старомусинский, СНТ «Росинка-1», уч. №31, принадлежит Залогодателю по праву собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от «23» сентября 2011 г. №.

Передачу земельного участка с нежилым строением на нем осуществить в Федеральной Кадастровой палате Федеральной Службы Государственной регистрации, Кадастра и Картографии по Республике Башкортостан с оформлением соответствующих документов. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья Р.У. Хасанов