Копия 16RS0050-01-2020-011045-62 

Дело № 2-4689/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 24 сентября 2020 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Матвеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Марийская Теплосетевая Компания» к ФайзрахмА. А. Б. о взыскании задолженности по отоплению, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Марийская Теплосетевая Компания» (далее – ООО «МТсК») обратилось в суд с иском к ФайзрахмА. А.Б. о взыскании задолженности за отопление в размере 56 212 рублей 50 копеек за период октября 2018 года по апрель 2019 года, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 886 рублей 37 копеек. 

В обосновании иска указав, что с ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги в виде отопления горячей воды собственникам помещений, расположенных в многоквартирных домах 

<

адрес> предоставляет ООО «МТсК».

Гражданке ФайзрахмА. А.Б. принадлежит на праве собственности нежилое помещение №, расположенное на первом этаже 

<

адрес>, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном помещении установлен газовый котел. 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МТсК» и ООО «Управляющая компания «Пульс», в управлении которого находится многоквартирный 

<

адрес> был заключен в письменной форме договор теплоснабжения №, по условиям которого ООО «МТсК» приняло на себя обязательство подавать через присоединенную сеть тепловую энергию для отопления помещений в жилых домах, которые указаны в Приложении № к договору, в том числе, в 

<

адрес>. 

Согласно пункту 1.5 агентского договора ООО «МТсК» ведет начисление платы и сбор денежных средств за предоставленные коммунальные услуги потребителям, ведет учет дебиторской задолженности и осуществляет взыскание в судебном порядке. 

Многоквартирный 

<

адрес> РМЭ не оборудован общедомовым прибором учета. 

Обязательства по отоплению истец исполнял в полом объеме, за период с октября 2018 года по апрель 2019 года была отпущена тепловая энергия на сумму 56 212 рублей 50 копеек, что подтверждается расчетом. 

Определением мирового судьи судебного участка № 8 по Приволжскому судебному району города Казани РТ от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании с ФайзрахмА. А.Б. долга за отопление в сумме 56 212 рублей 50 копеек за период с октября 2018 года по апрель 2019 года, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 943 рублей 18 копеек был отменен. 

Истец, ООО «МТсК», при обращении в суд с настоящим исковым заявлением доплатил государственную пошлину в размере 1 886 рублей 37 копеек. 

По изложенным основаниям, истец заявляет к ответчику требования в приведенной формулировке.

В судебном заседании представитель истца доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, пояснив, что с 2020 года платежи за отопление не начисляются, поскольку ответчиком подано исковое заявление о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. 

Ответчик ФайзрахмА. А.Б. на судебное заседание не явилась, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения». 

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчиков на судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, представитель истца не возражает. 

Выслушав пояснения представителя истца и исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункта 1 и п.п. 1 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

На основании пункта 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МТсК» и ООО «Управляющая компания «Пульс» был заключен договор теплоснабжения №, в соответствии с которым теплоснабжающая организация обязалась подать через присоединенную сеть тепловую энергию в виде горячей воды и теплоноситель для отопления и горячего водоснабжения в помещения многоквартирных жилых домов (далее МКД), согласно приложению в 

<

адрес>.

В соответствии с условиями договора, ООО «УК «Пульс» обязуется принимать и своевременно в полном объеме оплачивать полученную тепловую энергию и теплоноситель по установленному тарифу, а также соблюдать согласованный в договоре режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и теплоносителя.

На основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ плата денежных средств населением за поставленную по договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ тепловую энергию в виде горячей воды и теплоноситель для отопления и горячего водоснабжения, производится ООО «МТсК».

Ответчик является собственником нежилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, нежилое помещение 3, 1 этаж. 

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пп. "е" п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее Правила), отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

Абзацем 2 п.40 Правил предусмотрено, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Указанными Правилами не предусмотрен какой-либо иной порядок расчетов с собственниками помещений многоквартирного дома, в том числе снижение платы за отопление с учетом отключения жилых помещений от централизованной системы отопления.

Освобождение ответчика от оплаты услуги по отоплению перекладывает бремя содержания общего имущества многоквартирного жилого дома на иных собственников жилого дома, чем ущемляет их права и законные интересы.

При отключении нежилого помещения ответчика от отопления, источником теплоснабжения данного помещений остается отдача тепла стояками центрального отопления, проходящими через все помещения в многоквартирном доме, которые невозможно отключить без нарушения прав и законных интересов иных лиц, проживающих в этом доме, а также от соседних помещений через стены и перекрытия.

В силу п.1 ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В ст.541 ГК РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Истцом ООО «МТсК» представлены акты приема-передачи теплоснабжения от 30 октября 2018 года по 29 апреля 2019 года, подписанные ООО «МТсК» и ООО «УК «Пульс». В актах имеется указание на то, что услуги выполнены полностью и срок. Заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет.

Порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в нежилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 года за № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Вышеуказанный дом не оборудован ОДПУ тепловой энергии. Нежилые помещения также не обрадованы ИПУ тепловой энергии. Исходя из этого, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в нежилом помещении определяется по формуле, указанном правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, не оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии, а также индивидуальным прибором учета тепловой энергии. 

В соответствии с представленным истцом расчету за период с октября месяца 2018 года по апрель месяц 2019 года, задолженность по оплате ответчика за услугу «отопление» составляет 56 212 рублей 50 копеек

Суд признает расчет верным, данный расчет не оспорен, факт просрочки платежей подтвержден материалами дела. 

При указанных обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности по оплате предоставленной услуги «отопление» являются законными и обоснованными, а потому также подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина 1 186 рубля 37 копеек. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью Марийская Теплосетевая Компания» к ФайзрахмА. А. Б. о взыскании задолженности по отоплению, удовлетворить.

Взыскать с ФайзрахмА. А. Б. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Марийская Теплосетевая Компания» задолженность по оплате за отопление в размере 56 212 рублей 50 копеек за период с октября 2018 года по апрель 2019 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 886 рублей 37 копеек. 

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И. Хуснутдинов