Дело № 2-12/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

<

адрес> 20 февраля 2017 года

<

адрес>

Боровский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Жаркова Ю.А.,

при секретаре Коньковой Е.А.,

с участием:

истца (ответчика по встречному иску) Земитана С.Г.

представителя истца (представителя ответчика по встречному иску) по доверенности Арцева А.Н.,

ответчика (истца по встречному иску) Земитан И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело:

по исковому заявлению Земитана ФИО24 к Земитан ФИО25 о разделе совместно нажитого имущества, устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, 

по встречному исковому заявлению Земитан ФИО26 к Земитану ФИО27 о разделе совместно нажитого имущества,

по исковому заявлению Земитана ФИО28 к Земитан ФИО29 и Садековой ФИО30 о признании недействительными сделок,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ Земитан С.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Земитан И.А., с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ, в котором просит признать за ним право собственности на следующее недвижимое имущество: на земельный участок площадью 434кв.м., с кадастровым номером №, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 287,7кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес> на земельный участок площадью 466кв.м., с кадастровым номером №, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 77,5кв.м., с кадастровым номером № находящиеся по адресу: 

<

адрес> на 1/2 долю земельного участка общей площадью 654кв.м., с кадастровым номером № и на 1/2 долю расположенного на нем жилого дома общей площадью 128,9кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>; на 1/2 долю земельного участка общей площадью 400кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также просит обязать Земитан И.А. не препятствовать его праву пользования принадлежащим ему недвижимым имуществом, расположенном по адресу: 

<

адрес> В обоснование требований указал, что он проживал совместно с Земитан И.А. в период с 1984 года по ДД.ММ.ГГГГ, с перерывами на расторжение браков и повторных браков. Последний брак был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, а расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В период брака ими совместно было нажито недвижимое имущество, а именно: жилой дом общей площадью 128,9кв.м., с кадастровым номером №, и земельного участок общей площадью 654кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок общей площадью 400кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Его отцу, ФИО6, принадлежал земельный участок площадью 900кв.м., с кадастровым номером № который фактически был большей площадью и на котором отец построил два дома: жилой дом общей площадью 287,7кв.м., с кадастровым номером №, и жилой дом общей площадью 77,5кв.м., с кадастровым номером №. После смерти отца в 2006 году, данный земельный участок перешел ему в порядке наследования по завещанию. В дальнейшем Земитан И.А. земельный участок с кадастровым номером № на два земельных участка с кадастровыми номерами № находящихся соответственно по адресам: 

<

адрес>. Оформлением всех документов занималась Земитан И.А., а он доверяя ей подписывал все документы не читая. После развода он узнал от Земитан И.А., что все недвижимое имущество, расположенное по адресам: 

<

адрес> принадлежит ей, каких либо сделок по распоряжению недвижимым имуществом, доставшемся ему по наследству от отца, он с Земитан И.А. не заключал. Добровольно разделить совместно нажитое имущество Земитан И.А. не соглашается. Соглашение о разделе имущества не заключено. Брачный договор не заключался.

ДД.ММ.ГГГГ, в ходе судебного заседания, от Земитан И.А. в суд поступило встречное исковое заявление к Земитану С.Г. (л.д.101-102), в котором просит признать общим имуществом супругов квартиру, общей площадью 56,1кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

адрес>, выделив ей в собственность 1/2 долю в праве общей собственности на указанную квартиру. В обоснование исковых требований указала, что она состояла в браке с Земитаном С.Г. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в период брака за счет общих доходов супругов приобретена указанная выше квартира, которую Земитан С.Г. добровольно разделить отказывается. Соглашение о разделе имущества не заключено. Брачный договор не заключался.

ДД.ММ.ГГГГ Земитан С.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Земитан И.А. и Садековой Е.С. о признании недействительными: договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого он подарил Земитан И.А. земельный участок площадью 900кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью 77,5кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которые зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ; договора отчуждения земельного участка площадью 434кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано на Земитан И.А. ДД.ММ.ГГГГ; договора отчуждения жилого дома общей площадью 287,7кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> право собственности зарегистрировано на Земитан И.А. ДД.ММ.ГГГГ; договора отчуждения земельного участка площадью 466кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> право собственности зарегистрировано на Земитан И.А. ДД.ММ.ГГГГ; договора отчуждения на жилой дом общей площадью 77,5кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>Б, право собственности зарегистрировано на Земитан И.А. ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование требований указал, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ он не оформлял. Его подпись в указанном договоре получена обманным путем, так как он полностью доверял своей бывшей супруге Земитан И.А., занимавшейся оформлением принадлежащей ему недвижимости, и подписывал документы не читая. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота. О наличии указанного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он узнал только ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного заседания. В регистрационном органе он с договором дарения не был, и ничего там не подписывал, документы были приняты на регистрацию с нарушением закона. На основе недействительного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ совершен договор дарения выше указанного недвижимого имущества от Садековой (ФИО20) Е.С. на имя Земитан И.А. В результате обманных действий со стороны бывшей жены, он остался без земельного участка и дома, его лишили всего имущества.

В ходе подготовки к судебному заседанию по исковому заявлению Земитана С.Г. к Земитан И.А. о разделе совместно нажитого имущества, устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом в качестве третьего лица привлечена Садекова Е.С.

Определением Боровского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, гражданское дело исковому заявлению Земитана С.Г. к Земитан И.А. о разделе совместно нажитого имущества, устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, по встречному исковому заявлению Земитан И.А. к Земитану С.Г. о разделе совместно нажитого имущества и гражданское дело по исковому заявлению Земитана С.Г. к Земитан И.А. и Садековой Е.С. о признании недействительными сделок объединены в одно производство.

Третье лицо-ответчик ФИО1 и представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) ФИО2 исковые требования поддержал, в удовлетворении встречных исковых требований просил отказать, дополнительно пояснив, что жилой дом площадью 287,7кв.м. достался от родителей, остальные дома строил он. Он не помнит, чтобы он подписывал договор дарения. Не отрицает, что подпись в договоре его, мог подписать договор дарения находясь в состоянии алкогольного опьянения, так как в то время употреблял большое количество алкоголя и в дальнейшем проходил лечение от алкоголизма. По наследству от отца ему также досталась квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, которую он продал в январе 2014 года за 9800000 рублей, за которую часть денег он получил через банковскую ячейку, сколько не помнит, а часть денег из кредитных средств, которые наверное были переведены на его счет. После продажи данной квартиры он через несколько дней приобрел квартиру, расположенную по адресу: по адресу: 

<

адрес>, за которую оплатил наличными денежными средствами. Когда и сколько денег он получал в то время, он не помнит. Кроме того, ФИО3 препятствует ему в пользовании спорными земельными домами и земельными участками. 

В судебном заседании представитель истца (представитель ответчика по встречному иску) по доверенности ФИО4, исковые требования поддержал, в удовлетворении встречных исковых требований просил отказать, дополнительно пояснив, что договор дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным, так как если ФИО2 и подписал данный договор, то под влиянием обмана со стороны бывшей супруги ФИО3 Следовательно, все последующие договоры относительно спорных объектов недвижимости также являются недействительными. Спорная квартира приобретена ФИО2 за личные денежные средства, которые получены от продажи квартиры доставшейся в наследство от отца.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 в удовлетворении исковых требований просила отказать и удовлетворить ее встречные исковые требования в полном объеме, дополнительно пояснив, что договор дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подписывал добровольно и гордился тем, что подарил земельный участок и дом дочери. Совместно нажитым с ФИО2 имуществом в настоящее время являются земельный участок общей площадью 654кв.м., с кадастровым номером №, и жилой дом общей площадью 128,9кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, а также квартира, расположенная по адресу: по адресу: 

<

адрес>. Из данного имущества 1/2 доля должна принадлежать ей, а 1/2 доля должна принадлежать ФИО2 так как данное недвижимое имущество приобреталось в период брака за общие средства. Просила применить срок исковой давности к исковым требованиям ФИО2 о признании договоров недействительными.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показал, что семью ФИО5 он знает давно. Два года назад они приобрели земельный участок в 

<

адрес>, где решили построить дом и когда к ним приезжал ФИО2, чтобы дать совет по строительству, то говорил, что земельный участок и дом в д.

<

адрес> подарил дочери. Потом ФИО2 стал много употреблять алкоголя. Кто оформлял сделку по договору дарения, он не знает. ФИО3 действительно не пускает его на спорные земельные участки и в дома, так как ФИО2 находясь в состоянии алкогольного опьянения хулиганит.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показала, что два года назад они приобрели земельный участок в 

<

адрес> участок и решили построить на нем дом, когда к ним приезжал ФИО2 дать советы по строительству дома, то говорил, что подарил дочери земельный участок и дом в д.

<

адрес>. ФИО3 не пускает ФИО2 на спорные земельные участки и в дома, так как ФИО2 дерется.

Свидетель ФИО9 в судебном заседанииДД.ММ.ГГГГ показала, что знает семью ФИО2 около ДД.ММ.ГГГГ. Проживает она на одной с ними улице в д.

<

адрес>. От ФИО2 она неоднократно слышала, что он подарил принадлежащий ему земельный участок своей дочери. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 изменился, стал много употреблять алкогольных напитков и хулиганить.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показал, что плотно он общается с семьей ФИО20 примерно с ДД.ММ.ГГГГ. Он никогда не слышал от ФИО2, что тот подарил принадлежащие ему земельный участок и дом своей дочери. Со слов ФИО2 он знает, что тот приобрел квартиру в 

<

адрес> за деньги, которые получил от продажи квартиры доставшейся тому по наследству от отца.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показал, что ФИО2 и ФИО3 он знает давно. С ФИО2 он знаком с ДД.ММ.ГГГГ года. Между ФИО2 и ФИО3 сложные отношения, они часто ругались между собой.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показал, что с ФИО2 он познакомился в ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 обратился к нему, для того, чтобы нанять его бригаду рабочих, и он со своей бригадой принимал участие в строительстве дома на земельном участке ФИО2, который находился за Боровском.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показал, что семью ФИО20 он знает давно. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год он ходил к ФИО2 в гости каждый день, пока в доме не стала жить ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ году летом я сидел в машине, когда ФИО2 пытался забрать свои вещи из дома, а ФИО3 его не пустила и сказала, что вещи он сможет забрать только с участковым.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, свидетелей, исследовав представленные по делу материалы, приходит к следующему.

ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтвердили стороны и следует из свидетельства о расторжении брака. (т.1 л.д.42)

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является наследником ФИО6, наследство состоит из земельного участка площадью 900кв.м., с кадастровым номером № расположенного в д.

<

адрес>. (т.1 л.д.41)

Из договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 подарил ФИО44 (ФИО1) Е.С. земельный участок площадью 900кв.м., с кадастровым номером №, и жилой дом, общей площадью 77,5кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Договор подписан лично сторонами. (т.1 л.д.54-56)

Из дела правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером № следует, что данный земельный участок принадлежал ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти его отца. Документы о регистрации договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО2 сдавала ФИО15, действующая по нотариальной доверенности. После регистрации договора дарения, ФИО45 (ФИО1) Е.С. увеличила площадь данного земельного участка с 900кв.м. до 1300кв.м. В дальнейшем данный земельный участок ликвидирован, в связи с преобразованием объекта в два земельный участка с кадастровыми номерами №. (т.1 л.д.188-232)

Из дела правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером № следует, что данный земельный участок площадью 466кв.м. образован из земельного участка с кадастровым номером № и также образован земельный участок с кадастровым номером №. (т.1 л.д.234-244)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 Е.С. заключила брак с ФИО16, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО21. (т.1 л.д.65)

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 подарила ФИО3 земельный участок площадью 434кв.м., с кадастровым номером №, и расположенный на нем жилой дом площадью 287,7кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок площадью 466кв.м., с кадастровым номером №, и расположенный на нем жилой дом площадью 77,5кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес> (т.1 л.д.93-95)

Из свидетельства о государственной регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью 400кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 (т.1 л.д.57)

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № следует, что данный земельный участок площадью 654кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО3, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке расположен объект капитального строительства с кадастровым номером № (т.1 л.д.71-72)

Из дела правоустанавливающих документов на жилой дом с кадастровым номером № следует, что данный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № и введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году (т.1 л.д.245-254), что также подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.44)

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является наследником ФИО6, наследство состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. (т.2 л.д.6)

Из договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 продал квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за 9800000 рублей. (т.2 л.д.7)

Согласно договора №нв участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрел квартиру в многоквартирном доме, расположенном по адресу (строительный адрес): 

<

адрес>. (т.2 л.д.8-13) 

Согласно выписке из истории болезни, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 поступил в 

<

адрес>, выписан ДД.ММ.ГГГГ. (т.1 л.д.177) 

В судебном заседании нашло подтверждение, что в период брака ФИО2 и ФИО3 приобретено следующее недвижимое имущество: земельный участок площадью 434кв.м., с кадастровым номером №, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 287,7кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес> на земельный участок площадью 466кв.м., с кадастровым номером №, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 77,5кв.м., с кадастровым номером № находящиеся по адресу: 

<

адрес>Б; на 1/2 долю земельного участка общей площадью 654кв.м., с кадастровым номером №, и на 1/2 долю расположенного на нем жилого дома общей площадью 128,9кв.м., с кадастровым номером № находящиеся по адресу: 

<

адрес>, квартира, общей площадью 56,1кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.1 ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Как установлено в ходе судебного заседания, земельный участок площадью 434кв.м., с кадастровым номером №, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 287,7кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>А, и на земельный участок площадью 466кв.м., с кадастровым номером №, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 77,5кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>Б, подарены ФИО3 дочерью ФИО1, которая владела данными земельными участками на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ею и ФИО2

ФИО3 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к исковым требованиям ФИО2 о признании договоров недействительными. (т.1 л.д.132)

Согласно ч.1 ст.196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

Таким образом, согласно Гражданского кодекса РФ, исковая давность устанавливает временные границы для судебной защиты нарушенного права лица по иску.

Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Указанный давностный срок суд, исчисляя его с ДД.ММ.ГГГГ, даты подписания договора, считает истекшим, поскольку ФИО2, подписывая договор дарения, должен был знать об отчуждении принадлежащего ему имущества по данному договору дарения. Доказательств, которые суд мог отнести к уважительным причинам пропуска процессуального срока, истцом не представлено. Также истцом не представлено доказательств того, что срок исковой давности не истек.

При этом, суд не принимает доводы ФИО2 и его представителя, что данный договор ФИО2 подписал в результате обмана, находясь в состоянии алкогольного опьянения и не знал о его существовании до рассмотрения данного гражданского дела, так как бесспорных доказательств этому не представлено, кроме того из показаний свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9 следует, что ФИО2 рассказывал им, что он подарил дочери земельный участок и дом.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст.199 Гражданского кодекса РФ).

В силу абз.3 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае отказа в удовлетворении иска в связи с пропуском срока для обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

В связи с вышеизложенным, исковые требования ФИО2 о признании недействительными сделок не подлежит удовлетворению.

Таким образом, земельный участок площадью 434кв.м., с кадастровым номером №, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 287,7кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес> и на земельный участок площадью 466кв.м., с кадастровым номером № расположенный на нем жилой дом общей площадью 77,5кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>Б, являются личным имуществом ФИО3

При этом, как установлено в ходе судебного заседания, земельный участок общей площадью 400кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

Статьей 34 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Доказательств, бесспорно подтверждающих, что ФИО2 приобрел квартиру, расположенную по адресу: по адресу: 

<

адрес>, непосредственно за денежные средства вырученные от продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая досталась ему по наследству от отца, в суд не представлено.

Также в суд не представлены сведения о движении денежных средств, полученных от продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок общей площадью 654кв.м., с кадастровым номером №, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 128,9кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, а также квартира, общей площадью 56,1кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, являются общим имуществом супругов ФИО2 и ФИО3, и является их совместной собственностью.

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 года №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 Семейного кодекса РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128,129, п.п.1 и 2 ст.213 Гражданского кодекса РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Наличие брачного договора между ФИО2 и ФИО3 судом не установлено.

В соответствии с п.1 и п.3 ст.38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии со ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Согласно п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 года №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п.2 ст.39 Семейного кодекса РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Исходя из приведенных норм закона, суд определяет доли ФИО2 и ФИО3 в спорных земельном участке, доме и квартире как равные.

При этом, в ходе судебного заседания нашло свое подтверждение, что ФИО3 препятствует ФИО2 в пользовании их совместной собственностью, земельным участком общей площадью 654кв.м., с кадастровым номером №, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 128,9кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, что не оспаривалось ФИО3

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, исковые требования ФИО2 о том, обязать ФИО3 не препятствовать праву пользования ФИО2 принадлежащим ему недвижимым имуществом, подлежат удовлетворению в части принадлежащего в праве в общей долевой собственности имуществом, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Земитана ФИО31 к Земитан ФИО32 о разделе совместно нажитого имущества, устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, - удовлетворить частично.

Исковые требования Земитан ФИО33 к Земитану ФИО34 о разделе совместно нажитого имущества, - удовлетворить.

В удовлетворении исковых требований Земитана ФИО35 к Земитан ФИО36 и ФИО1 ФИО37 о признании недействительными сделок, - отказать.

Определить доли Земитана ФИО38 к Земитан ФИО39 по 1/2 доле в праве собственности на земельный участок общей площадью 654кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доле в праве собственности на жилой дом общей площадью 128,9кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доле в праве собственности на квартиру, общей площадью 56,1кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за Земитаном ФИО40 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 128,9кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за Земитан ФИО41 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 56,1кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Земитан ФИО42 не препятствия праву пользования Земитану ФИО43 земельный участком с кадастровым номером №, и расположенном на нем жилым домом с кадастровым номером №, находящимися по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес> через Боровский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий