Принято в окончательной форме 13.10.2020 г. 

Дело № 2-824/2020 (УИД) 76RS0024-01-2020-000112-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2020 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Семеновой О.О., 

при секретаре Баскаковой И. С.,

с участием истца ФИО1, представителя истца по ордеру адвоката Соловаревой Н. М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Пик-Комфорт», АО «Единый расчетный центр «Управдом» о признании незаконными начислений платы за коммунальные услуги, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, с учетом уточнений, о признании незаконным выполненного ответчиками перерасчета за октябрь 2019 г., в результате которого, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 78683 руб. 55 коп. по лицевому счету НОМЕР по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 1/9 + 2/3) и ее несовершеннолетним детям ФИО2 (доля в праве 1/9), ФИО2 (доля в праве 1/9). После приобретения квартиры на основании договора дарения в декабре 2016 г., семья истца переехала на временное проживание в 

<

адрес> и в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживали. 18.01.2017 г. ФИО1 обратилась в управляющую компанию с заявлением, в котором просила не производить начисления по холодной и горячей воде до 20.09.2018 г. в связи с проживаем в другом городе. 27.08.2018 г. истец вновь обратилась с заявлением, в котором просила не производить начисление платы за холодное и горячее водоснабжение до 20.09.2019 г. Приобретенная квартира была оборудована индивидуальными приборами учета. Отсутствие потребления воды в квартире в спорный период, подтверждается показаниями демонтированных 27.08.2018 г. индивидуальных приборов учета. В акте, составленным 27.08.2018 г. инженером по тех.надзору СЭ Ярославль ООО «Пик-Комфорт» указаны показания демонтированных приборов учета ГВС: 00122 и 00031, ХВС: 00184 и 00083. 27.08.2018 г. в квартире были демонтированы индивидуальные приборы учета и установлены новые индивидуальные приборы учета. Ответчики в июне 2019 г. произвели перерасчет по лицевому счету НОМЕР за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, подогрев, водоотведение с повышающим коэффициентом на сумму 55657 руб. 97 коп., за октябрь 2019 г. так же был выполнен перерасчет на сумму 23025 руб. 58 коп. Всего произведено начислений на сумму 78683 руб. 55 коп. по лицевому счету НОМЕР по адресу: 

<

адрес>.

Претензия истца, направленная в адрес ответчиков с просьбой исключить из начислений произведенный перерасчет в размере 78683 руб. 55 коп., оставлена ответчиками без удовлетворения, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

В судебном заседании истец и представитель истца по ордеру адвокат Соловарева Н. М. поддержали заявленные исковые требования, с учетом уточнений суммы перерасчета 78683 руб. 55 коп.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В судебном заседании 10.09.2020 г. (л.д. 157) представитель ответчика ООО «Пик-Комфорт» по доверенности ФИО3 не признала заявленные исковые требования, поддержала письменные возражения на исковое заявление.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению в связи со следующем.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 1/9 + 2/3) и ее несовершеннолетним детям ФИО2 (доля в праве 1/9), ФИО2 (доля в праве 1/9), что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.02.2020 г. (л.д. 46 – 49).

Управление домом по адресу: 

<

адрес>, осуществляет ООО «Пик-Комфорт» на основании договора управления многоквартирными домами НОМЕР от 23.06.2017 г. (л.д. 98 – 106).

В квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы с 22.06.2017 г.: ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО2, что подтверждается Выпиской из домовой книги квартиросъемщика (л.д. 17). 

18.01.2017 г. и 27.08.2018 г. истец обращалась в СЭ «Ярославль» ООО «Пик-Комфорт» с заявлениями, в которых просила не производить начисления по холодной и горячей воде в связи с не проживаем в квартире (л.д. 18).

27.08.2018 г. в квартире по адресу: 

<

адрес> произведен демонтаж индивидуальных приборов учета ХВС и ГВС, установлены новые приборы учета ХВС и ГВС (л.д. 21).

В квитанции по лицевому счету НОМЕР по адресу: 

<

адрес> за июнь 2019 г. выполнен перерасчет платы за холодное водоснабжение, ХВС для нужд ГВС, подогрев ГВС, водоотведение, накопление ТКО, повышающий коэффициент, ХВС для ГВС ПК, подогрев для ГВС ПК на сумму 55657 руб. 97 коп. (л.д. 27).

В квитанции по лицевому счету НОМЕР по адресу: 

<

адрес> за июнь 2019 г. выполнен перерасчет платы за холодное водоснабжение, ХВС для нужд ГВС, подогрев ГВС, водоотведение, на сумму 23025 руб. 58 коп. (л.д. 28).

По мнению истца, ей незаконно выставлены к оплате начисления за услуги водоснабжение за период июня 2017 г. по август 2018 г. исходя из расчета 4-х проживающих человек, поскольку истец и члены ее семьи с января 2017 г. по месту регистрации не проживали, фактически услугами не пользовалась, в связи с чем, ее права были нарушены. О необходимости проведения поверки индивидуальных приборов учета ее никто не предупреждал. 

Согласно представленным в материалы дела сведениям ООО «Пик-Комфорт», в период с 29.12.2016 г. по 26.08.2018 г. индивидуальные приборы учета ХВС и ГВС в квартире по адресу: 

<

адрес> не прошли поверку. Индивидуальные приборы учета ХВС и ГВС введены в эксплуатацию 27.08.2018 г., что подтверждается актом, составленным 27.08.2018 г. инженером по тех. надзору СЭ Ярославль ООО «Пик-Комфорт». До августа 2018 г. в управляющей организации отсутствовали сведения о ИПУ, установленных в квартире истца. В квартире по адресу: 

<

адрес> период с 26.06.2017 г. зарегистрировано 4 человека. По лицевому счету НОМЕР на основании п. 42 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354, выполнено доначисление платы по холодной и горячей воде за период с 01.06.2017 г. по 30.08.2018 г. (л.д. 85-88).

Согласно дополнительных письменных пояснений представителя ООО «Пик-Комфорт» от 22.09.2020 г., по сведениям управляющий организации, интервалы поверки ИПУ в квартире истца, истекли в феврале 2015 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Подпунктом "г" пункта 34 вышеуказанных Правил установлено, что потребитель обязан, в целях учета потребленных коммунальных услуг, использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

В соответствии с подпунктом "д" пункта 34 Правил, потребитель обязан обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета.

Согласно абзаца второго пункта 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 59 указанных Правил, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или в нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 6 месяцев (если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то, начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения.

Пунктом 60 Правил установлено, что по истечении указанного в подпункте "а" пункта 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальные услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающих коэффициентов, предусмотренных утвержденными Правительством Российской Федерации Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно пункта 80 Правил, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных приборов учета.

Согласно подпункта "д" пункта 81.12 Правил, прибор учета считается вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

Таким образом, вышеприведенные нормы прямо устанавливают обязанность потребителя коммунальных услуг использовать приборы учета, прошедшие поверку, обеспечивать проведение поверок этих приборов учета в сроки, установленные технической документацией, своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные платежи. Истечение срока эксплуатации прибора учета, в том числе в связи с не проведением в установленный срок его поверки, является основанием для начисления платы не по показаниям прибора учета, а исходя из среднемесячного объема потребления, а по истечении этого срока - по установленным нормативам потребления.

При этом, проведение поверок приборов учета в соответствии с технической документацией является собственной обязанностью потребителя, в связи с неисполнением которой предусмотрен специальный механизм начисления платы за потребленные коммунальные ресурсы.

В связи с установлением факта выхода из строя индивидуальных приборов учета в квартире по адресу: 

<

адрес>, ответчиками был произведен расчет платы за холодное и горячее водоснабжение исходя из нормативов потребления в сумме 78683 руб. 55 коп.

Указанный расчет был произведен ответчиком правомерно - в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N, в связи с чем, у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований о признании незаконным выполненного ответчиками перерасчета в размере 78683 руб. 55 коп. по лицевому счету НОМЕР по адресу: 

<

адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное не использование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно пункту 86 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении заявленных исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.О. Семенова