Дело №2-1059/2023

42RS0023-01-2023-001084-25 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 11 сентября 2023 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Шарониной А.А.

при секретаре Булавиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в дело иску ФИО2 к администрации Новокузнецкого муниципального округа, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального округа, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок площадью 600кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке приобретательной давности. 

Требования мотивированы тем, что истец данный участок приобрела у ФИО1 в 1997, который после его продажи вышел из членства общества. Договор купли-продажи не заключался. При уточнении границ выяснилось, что титульным владельцем участка по настоящее время значится ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ, что препятствует истцу оформить свои права на участок, при этом истец с 1997 по настоящее время открыто и добросовестно пользуется участком, несет расходы по его содержанию. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5 доводы искового заявления поддержала. 

Представитель ответчика администрации Новокузнецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Свидетель ФИО6 суду показала, что истец приходится соседкой по участку, у ФИО7 участок №, которым она пользуется с 2003. ФИО2 стала пользоваться участком № ранее т.е. до 2003, пользуется им по настоящее время, выращивает овощи, никаких притязаний со стороны 3-х лиц в отношении участка не имеется. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Материалами дела установлено, что распоряжением администрации Новокузнецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в собственность был предоставлен земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный 

<

адрес> на основании которого было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. 

Земельный участок имеет кадастровый №, право собственности на участок не зарегистрировано.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов наследственного дела, открывшегося после смерти ФИО1, с заявлением о принятии наследства обратились супруга и сын наследодателя- ФИО3 и ФИО4 (ответчики), которым было выдано свидетельство на право на наследство по закону на денежный вклад, квартиру, расположенную в 

<

адрес>. 

Как указывает истец, она с 1997 по настоящее время открыто, непрерывно и добросовестно пользуется земельным участком №, не имеет задолженности по членским взносам обрабатывает его, выращивает овощи, при этом истец не скрывает открытость пользования участком, как своим собственным. 

Учитывая соблюдение требований ст. 234 ГК РФ о сроке приобретательской давности спорным имуществом (более 15 лет), отсутствие возражений со стороны отвечиков, суд считает возможным уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 600кв. м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

судья А.А.Шаронина