№2-1322/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

3 мая 2018 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Хаернасовой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

ФИО>4 к Управлению муниципальным имуществом администрации Муниципального образования «

<

адрес>» о разделе жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 

<

ФИО>5 обратилась в суд с иском и указала в его обоснование следующее: истцу на праве собственности принадлежит комната по адресу: 

<

адрес> комната 

<

номер>. Истец намерена воспользоваться своим правом и разделить фактически существующие комнаты в принадлежащем жилом помещении 

<

номер> с последующим выделом в натуре и признанием права собственности, в связи с чем обращается в суд. Просит произвести раздел комнаты по адресу: 

<

адрес> комната 

<

номер>, на две самостоятельные жилые комнаты 

<

номер> общей площадью 18,1 кв.м. и 

<

номер>а общей площадью 15,7 кв.м. Прекратить право собственности ФИО1 

<

ФИО>6 на комнату 

<

номер> общей площадью 33,8 кв.м., жилой площадью 33,8 кв.м. в 

<

адрес>. Признать за ФИО1 

<

ФИО>7 право собственности на комнату по адресу: 

<

адрес> комната 

<

номер>, общей площадью 18,1 кв.м., жилой площадью 18,1 кв.м., а также на комнату по адресу: 

<

адрес> комната 

<

номер>а, общей площадью 15,7 кв.м., жилой площадью 15,7 кв.м.

В ходе судебного разбирательства к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица привлечено Жилищное управление администрации Муниципального образования «

<

адрес>».

В судебном заседании истец ФИО1 

<

ФИО>8. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации Муниципального образования «

<

адрес>» не явился, о времени месте слушания дела извещен надлежаще, причина неявки суду не известна.

В судебное заседание представитель третьего лица Жилищного управления администрации Муниципального образования «

<

адрес>» не явился, о времени месте слушания дела извещен надлежаще, причина неявки суду не известна

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. 

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что ФИО1 

<

ФИО>9 на праве собственности на основании решения Постоянно действующего Третейского суда при ООО «Торговый дом «Форум» от 

<

дата> принадлежит помещение по адресу: 

<

адрес>, комната 

<

номер> помещение 

<

номер>, площадью 33,8 кв.м., назначение жилое, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата>.

Из технического паспорта 

<

номер>, составленного по состоянию на 

<

дата>, следует, что собственнику ФИО1 

<

ФИО>10. принадлежит два жилых помещения, а именно комната 

<

номер> общей площадью 15,7 кв.м. и комната 

<

номер> общей площадью 18,1 кв.м.

Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» 

<

номер> года комиссия экспертов считает раздел комнаты 

<

номер> в 

<

адрес> возможным и рекомендует выделяемому помещению площадью 18,1 кв.м. присвоить статус комнаты и 

<

номер>, выделяемому помещению площадью 15,7 кв.м. присвоить статус комнаты и 

<

номер>а.

С учетом того, что на основании заключения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» возможен выдел долей истца из состава домовладения, чем не нарушаются права и законные интересы других совладельцев, спорные объекты являются отдельно стоящими и могут использоваться по назначению, то заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 

<

ФИО>11 к Управлению муниципальным имуществом администрации Муниципального образования «

<

адрес>» о разделе жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности- удовлетворить. 

Произвести раздел комнаты по адресу: 

<

адрес> комната 

<

номер>, на две самостоятельные жилые комнаты 

<

номер> общей площадью 18,1 кв.м. и 

<

номер>а общей площадью 15,7 кв.м. 

Прекратить право собственности ФИО1 

<

ФИО>12 на комнату 

<

номер> общей площадью 33,8 кв.м., жилой площадью 33,8 кв.м. в 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 

<

ФИО>13 право собственности на комнату по адресу: 

<

адрес> комната 

<

номер>, общей площадью 18,1 кв.м., жилой площадью 18,1 кв.м., а также на комнату по адресу: 

<

адрес> комната 

<

номер>а, общей площадью 15,7 кв.м., жилой площадью 15,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 8 мая 2018 года.

Судья Е.В. Шамухамедова