Дело № 2-947/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Балахна 04 сентября 2017 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Рязаповой О.Н., при секретаре Дроздовой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указал, что он на основании договора купли-продажи квартиры от 

<

дата>. является собственником 

<

адрес>. Кроме него в данном жилом помещении зарегистрирована бывшая супруга – ФИО2 Брак между ним и ответчиком был заключен 

<

дата>. и расторгнут 

<

дата>. Ответчик не является членом его семьи, не ведет с ним общего хозяйства, в добровольном порядке после раздела совместно нажитого имущества, собрав личные вещи выехала из квартиры и постоянно проживает в собственной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России в Балахнинском районе не явились. Отдельное требование о допросе ФИО2 возвращено без исполнения.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.17 ч.3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 

<

дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст.ст.304, 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Анализируя имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, в том числе показания сторон, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 представлены доказательства о том, что ответчик препятствует истцу пользоваться и распоряжаться своим имуществом. 

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 

<

дата>. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, ФИО1 как собственник жилого помещения несет расходы по его содержанию.

В зарегистрированном браке ФИО1 и ФИО3 (в девичестве ФИО4) А.А. состояли с 

<

дата>. по 

<

дата>.

<

дата>. ФИО2 была зарегистрирована в указанной квартире, как супруга ФИО1, но с 2014г. не живет в спорной квартире, на основании договора купли-продажи от 

<

дата>. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке о чем имеется запись №, где постоянно проживает. 

К членам семьи собственника жилого помещения согласно ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с этим собственником его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Право пользования жилым помещением у них прекращается в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, например прекращения брака. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют обеспечить себя иным помещением, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи может быть сохранено на определенный срок на основании решения суда. Если бывшие члены семьи собственника жилого помещения в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождают указанное жилое помещение, они подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Учитывая, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашений о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, ответчик не является собственником спорного жилого помещения, в 2014г. стороны расторгли брак и ответчик выехала их квартиры, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, родившуюся 

<

дата> в 

<

адрес>, прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления по отмене заочного решения.

п.п. Судья: подпись

<

данные изъяты>

Подлинник решения находится в деле № 2-947/2017г. в Балахнинском городском суде. 

<

данные изъяты>: Судья:

Секретарь: