Дело № 2-4946/2025 г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2025-003995-10

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

30 октября 2025 года 

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н.Б.,

при секретаре Суздальцевой Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу "Ветеран" о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу "Ветеран" о признании права собственности на земельный участок, в котором просила: признать за ней, ФИО1, пол женский, 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 888 кв.м, с разрешенным использованием для ведения садоводства, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>

В обоснование своих требований истец указывает, она, ФИО1, является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран», расположенного по адресу: 

<

адрес>

С момента вступления в садоводческое товарищество она регулярно оплачивает ежегодные членские взносы и другие обязательные платежи.

В соответствии с проектом организации и застройки ей предоставлен земельный участок № №.

КУМИГ администрации ответил отказом в предоставлении земельного участка, указал, что администрация не вправе распоряжаться спорным земельным участком.

Земельный участок СНТ «Ветеран» был предоставлен в общую совместную собственность на основании постановления главы администрации г. Приморска Выборгского района Ленинградской области № 187 от 20.12.1994.

Истец надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился.

Ответчик СНТ «Ветеран» надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Ответчик администрация Выборгского муниципального района Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился.

Суд, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации г. Приморска Выборгского района Ленинградской области № 187 от 20.12.1994 СНТ «Ветеран» предоставлен в общую совместную собственность земельный участок площадью 0,7 га и в собственность членам садоводческого товарищества согласно генплана 2,8 га.

ФИО1, является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран», расположенного по адресу: 

<

адрес>

Истцу выделен земельный участок № № с правом оформления его собственность, о чём 11.05.2024 принято решение общего собрания членов СНТ «Ветеран», разрешена приватизация указанного земельного участка.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Согласно п. 4 ст. 11.4. Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования.

Согласно п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, пол женский, 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 888 кв.м, с разрешенным использованием для ведения садоводства, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н. Б. Вериго 

47RS0005-01-2025-003995-10

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-4946/2025