к делу № г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» января 2019 года 

<

адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – судьи Петрика С.Н.,

при секретаре ФИО3, 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика по ордеру – адвоката ФИО4 (по назначению), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик, который в данном жилом помещении не проживает, и, следовательно, не несет расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчика по указанному адресу чинит препятствия в осуществлении прав собственника, а также создает трудности материального характера. Просил устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании изменил исковые требования и просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился. Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат ФИО4 с заявленными исковыми требованиями не согласилась на том основании, что представляя ответчика, она обязан защищать его интересы, исходя из его позиции, однако позиция ответчика ей неизвестна. Просит в иске отказать. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился.

Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что на праве собственности истцу ФИО1 принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>. 

Согласно сведений, представленных из УВМ МВД по РА, ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу. Однако, из материалов дела следует, что по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>, ответчик фактически не проживает. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, то есть не использует по назначению.

Также судом установлено, что договор найма жилого помещения между ними не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования домовладением между сторонами не имеется. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда также не представлено.

В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права. 

В связи с тем, что ответчиком нарушаются законные права и интересы собственников жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. 

Согласно п.п. "а" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. "г" и "е" п. 31 Правил в случае: признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Указанный в названных нормах перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета является исчерпывающим.

Таким образом, решение вопроса о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства по требованию заинтересованного лица зависит от принятия судом решения по исковым требованиям о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, то есть от разрешения вопроса о жилищных правах ответчика на спорное жилое помещение.

Регистрация гражданина по месту жительства, как таковая, по своей правовой природе носит уведомительный характер. Требование о снятии с регистрационного учета, по существу, исковым требованием не является.

В связи с указанным, суд полагает, что в удовлетворении требований истца о снятии с регистрационного учета ответчика необходимо отказать.

Суд, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>. 

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета отказать.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись С.Н. Петрик