Дело № 2-634/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А., 

с участием представителя истцов ФИО1 и ФИО2 – адвоката ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО18 и ФИО3 ФИО19 к ГСК «Зенит» об установлении юридического факта владения и пользования на праве собственности и о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику и просят установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО3 ФИО20 гаражом № по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Зенит», и признать за ФИО3 ФИО21, ФИО3 ФИО22 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на гараж № по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Зенит». 

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу «Зенит» предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство гаражей. Наследодатель истцов - ФИО26 за счет своих сил и средств осуществил строительство указанного гаража, в соответствии с проектом строительства боксовых гаражей ГСК «Зенит». Статья 105 ГК РСФСР (в редакции действовавшей в период возникновения спорных правоотношений) предусматривала, что каждый гражданин может иметь в личной собственности трудовые доходы и сбережения, жилой дом (или часть его) и подсобное домашнее хозяйство, предметы домашнего хозяйства и обихода, личного потребления и удобства. Положениями ст. 109 ГК РСФСР самовольным признавалось строительство без установленного разрешения или без надлежаще утвержденного проекта, либо с существенными отступлениями от проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил. Проект размещения гаражей в коммунальной зоне по 

<

адрес> удостоверяет, что строительство гаража велось с разрешения компетентных органов. Строительство указанного гаража осуществлено в соответствии с полученным разрешением, и спорное недвижимое имущество не отвечает критериям самовольной постройки, установленным гражданским законодательством, действующим в период возникновения спорных правоотношений. После возведения гаража, ФИО25 и сами истцы владели им значительный период времени, и никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности его возведения. Документов, подтверждающих, что ФИО24 – член ГСК «Зенит», не сохранилось. Он фактически являлся членом ГСК, поскольку его гараж находится в составе гаражно-строительного кооператива, на одной линии с другими гаражами членов кооператива, в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Зенит», что подтверждается проектом строительства гаражей. Он оплачивал услуги за электроэнергию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 умер. Истцы являются его наследниками. В установленные законом сроки они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство. Из-за отсутствия документов, подтверждающих право наследодателя на гараж, нотариус не может выдать истцам свидетельство о праве на наследство. В ином порядке установить факт владения и пользования наследодателем спорным гаражом не представляется возможным.

Представитель ответчика - ГСК «Зенит» мнение по иску не представил и в судебное заседание не прибыл. Он не явился в отделение связи за получением заказного судебного извещения, которое возвратилось с отметкой «истек срок хранения». Суд расценивает данное обстоятельство как уклонение ответчика от получения судебной повестки (ст. 117 ч. 2 ГПК РФ). Следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка ответчиков в суд по указанным основаниям есть их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела (абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015года № 25 « О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»). 

Представитель третьего лица – администрации городского округа Кашира в судебное заседание не явился, будучи извещенным, что подтверждается почтовым уведомлением. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав объяснения представителя истцов, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ст. 218 ч. 1 ГК РФ). 

Статьей 218 ч. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Решение исполнительного комитета Каширского городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка гаражно-строительному кооперативу «Зенит», государственный акт на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, проект строительства боксовых гаражей ГСК «Зенит» удостоверяют, что у ГСК «Зенит» на праве бессрочного пользования находится земельный участок, площадью 0,1 га для строительства гаражей на 10 машиномест по 

<

адрес>. 

Выписка из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ГСК «Зенит» зарегистрирован межрайонной инспекции ФНС России № 18 по Московской области и является действующим. 

Объяснения представителя истцов, показания свидетелей ФИО10 и ФИО11 подтверждают, что ФИО4 являлся членом ГСК «Березка» и построил в этом кооперативе гараж. 

Предмет спора и его возведение установлено заключением специалиста ИП ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ В заключении указано, что гараж соответствует строительным нормам, правилам, правилам пожарной безопасности, и не создает угрозу жизни и здоровью при эксплуатации. Гараж не оказывает вредного воздействия на смежные строения и земельные участки, не выходит за территорию выделенного ГСК «Зенит» земельного участка. 

Суд принимает в качестве надлежащего доказательства заключение ИП ФИО12, так как оно является наиболее полным, соответствует требованиям действующего законодательства, не оспаривается сторонами и третьим лицом, подтверждается материалами дела. Документ составлен специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает. 

Исследованными доказательствами подтверждается создание ФИО13 гаража. 

Разрешая спор и удовлетворяя иск, суд исходит из принципов справедливости, и законодательства, действовавшего на период возникновения спорных правоотношений. 

На время возведения гаража вопросы предоставления земельных участков под строительство регулировались Земельным кодексом РСФСР. 

Согласно ст. ст. 12-13 Земельного кодекса РСФСР, предоставление земельных участков в пользование осуществляется в порядке отвода, на основании решения исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и РСФСР.

Установленная на период строительства гаража законодательством процедура предоставления ГСК «Зенит» земельного участка соблюдена, что следует из представленных документов. Учитывая наличие решения исполнительного комитета Каширского городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № и государственного акта на право пользования землей, спорный гараж не может являться самовольной постройкой, в силу ст. 222 ГК РФ. Гараж построен ФИО27 за счет собственных средств. Доказательств, опровергающих исковые требования, материалы дела не содержат. С момента постройки гаража соответствующими органами не предъявлялись претензии к истцам их правопредшественнику ФИО14 относительно нарушения правил землепользования и застройки. 

Распоряжениями главы Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за №-рг и №-рг приняты в эксплуатацию гаражи № и № в ГСК «Зенит». 

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В ином порядке истцам установить факт владения и пользования на праве собственности гаражом, не представляется возможным. 

Исследованные доказательства являются основанием установления факта владения и пользования ФИО28 на праве собственности гаражом № в ГСК «Зенит» по вышеназванному адресу. 

Свидетельство о смерти удостоверяет, что ФИО29. умер ДД.ММ.ГГГГ 

Ст. 35 Конституции Российской Федерации государство гарантирует права наследования. 

В силу ст. 1111 Гражданского Кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети наследодателя. 

Свидетельства о рождении подтверждает, что истцы доводятся сыновьями ФИО14 

Статьями 1152-1153 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Каширского нотариального округа Московской области ФИО15 выдала ФИО2 и ФИО5 свидетельство о праве на наследство умершего ФИО14 – земельный участок. 

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом изложенного, гараж входит в состав наследственного имущества, и наследуется истцами в равных долях (ст. 1141 ч. 2 ГК РФ). 

На основании ст. 12 ГК РФ, суд подтверждает право заявителей на недвижимое имущество. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО3 ФИО30 гаражом № по адресу: 

<

адрес>, ГСК Зенит.

Признать за ФИО3 ФИО31 право собственности на 1/2 долю, за ФИО3 ФИО32 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на гараж № по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Зенит». 

Ответчик – ГСК «Зенит» имеет право обратиться в Каширский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 07 дней со дня вручения ей копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

п. п. Судья /подпись/ С.В. Чутчев 

Справка: Заочное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

К О П И Я В Е Р Н А:

Судья С. В. Чутчев 

Секретарь К.А. Тунцева