Дело № 2-163/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2019 года город Валуйки 

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шелайкина В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3,

в отсутствие представителя ответчика - Бирючанской территориальной администрации администрации Валуйского городского округа Белгородской области, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Бирючанского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области, к ФИО3 о признании права собственности по праву наследования по закону на земельные участки,

установил:

31.03.1995 г. умерла ФИО4, после смерти, которой открылось наследство на два земельных участка, общей площадью 4000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Наследником на имущество ФИО4 по закону являлся ее сын - ФИО5, который принял наследство, но не оформил своих наследственных прав. 

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца – ФИО5 на вышеуказанные участки, истцу, нотариусом отказано, поскольку существуют неустранимые препятствия, а именно в ЕГРН и в ЕГРП отсутствую сведения о правах наследодателя ФИО4, кроме того имеются несоответствия сведений о земельных участках в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах в части указания их площадей. 

Дело инициировано иском ФИО2, которая просит внести изменения об основных характеристиках объекта недвижимости: земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> вместо площади 3800 кв.м. считать 3600 кв.м.; признать за ней право собственности по праву наследования по закону после смерти отца ФИО5, умершего 02.04.2012 г., мать которого ФИО4 умерла 31.03.1995 г. на земельный участок площадью 3600 кв.м., с кадастровым номером № с последующим присвоением почтового адреса и земельный участок площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 иск признала.

Представитель ответчика Бирючанской территориальной администрации администрации Валуйского городского округа Белгородской области, в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении глава территориальной администрации просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, иск признает.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО4 умерла 31.03.1995 г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 5). 

После ее смерти открылось наследство на земельную долю размером 7,24 га, находящуюся в АОЗТ «Прогресс» Валуйского района Белгородской области и два земельных участка общей площадью 0,40 га кв.м. кв.м., расположенные по адресу: Белгородская область, Валуйский район, с. Бирюч.

Согласно дубликата свидетельства о праве собственности на землю №62 выданного 30.07.1992 г. на основании решения администрации Бирючанского сельсовета Валуйского района от 27.02.1992 г. № 8 на имя ФИО4, общая площадь земельного участка записана 0,40 га, из которых 0,36 га – сельхозугодий, 0,04 га - пашни (л.д.14).

В материалы дела истцом предоставлены следующие документы: справки администрации Бирючанского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» из которых следует, что в собственности ФИО4 находились два земельных участка: с кадастровым номером № площадью 3600 кв.м., местонахождением: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м., которому присвоен почтовый адрес: местонахождением: 

<

адрес> (л.д.15,16,17).

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости, усматривается, что право за наследодателем спорные земельные участки, не зарегистрировано, кроме того площадь земельного участка с кадастровым номером № указана как - 3800 кв.м., тогда как верно считать -3600 кв.м. (л.д.19,20). 

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что после предоставления земельного участка общей площадью 0,40 га наследодателю ФИО4 в собственность (бесплатно) для ведения личного подсобного хозяйства, умершая пользовалась двумя земельными участками, один из них земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м., место расположение: 

<

адрес> земельный участок № площадью 3600 кв.м., место расположение: 

<

адрес>, использовала их по целевому назначению, обрабатывала, что подтвердили свидетели ФИО6 и ФИО7 

Из анализа представленных доказательств суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок № площадью 3600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, являлись наследственной массой после смерти ФИО4 

Наследство по закону после смерти ФИО4 принял ее сын – ФИО5, на его имя выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанную земельную долю (пай). Право собственности на два земельных участка оформлено не было. 

ФИО5 умер 02.04.2012 г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7). 

Наследником по закону после смерти ФИО5 является его дочь – ФИО2 (истец) (л.д.9). Супруга наследодателя - ФИО3 (ответчик) на долю в наследстве после смерти мужа не претендует (л.д.8). Иных наследников, в том числе обладающих правом на обязательную долю, судом не установлено, о чем свидетельствуют сообщения нотариусов Валуйского нотариального округа. 

Истец, в предусмотренном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, 01.11.2018 г. нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорные земельные участки. Основанием для отказа явилось то, что в ЕГРН и в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о правах наследодателя ФИО4

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 6 ЗК РСФСР от 25.04.1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления спорного земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абз. 3 ст. 7 ЗК РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления спорного земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

На основании вышеизложенных норм права следует, что спорный земельный участок, предоставлен наследодателю на праве собственности, в связи, с чем данный участок подлежит включению в наследственную массу.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых основаны исковые требования.

Изложенное позволяет суду, в соответствии с положением ч. 2 ст. 218 ГК ГФ, предусматривающей переход права собственности на имущество умершего по наследству, признать за ФИО2 право собственности на спорные земельные участки.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к администрации Бирючанского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области, к ФИО3 о признании права собственности по праву наследования по закону на земельные участки, удовлетворить.

Внести изменения об основных характеристиках объекта недвижимости: земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Белгородская область, Валуйский район, с.Бирюч; вместо площади 3800 кв.м. считать 3600 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности по праву наследования по закону после смерти отца ФИО5, умершего 02.04.2012 г. в с.Бирюч, Валуйского района, Белгородской области, мать которого ФИО4 умерла 31.03.1995 г. в с.Бирюч, Валуйского района, Белгородской области на земельный участок площадью 3600 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> с последующим присвоением почтового адреса.

Признать за ФИО2 право собственности по праву наследования по закону после смерти отца ФИО5, умершего 02.04.2012 г. в с.Бирюч, Валуйского района, Белгородской области, мать которого ФИО4 умерла 31.03.1995 г. в с.Бирюч, Валуйского района, Белгородской области на земельный участок площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области. 

Судья 

<

данные изъяты>