Дело №2-2022/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2017 года

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в лице председательствующего судьи Хрисанфова И.В.

при секретаре Ивановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту - СМУП «ВЦ ЖКХ») к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

СМУП «ВЦ ЖКХ», просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в сумме 179628 рублей 71 копейку, пени в сумме 77197 рублей 12 копеек, а также судебные расходы по оплате госпошлины.

В обоснование своих требований истец сослался на то, что домостроение, расположенное по 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, имеет статус жилого дома, обслуживается ОАО «Жилищник». Собственником квартиры № в вышеуказанном доме является ФИО1 Совместно с ней зарегистрированы ФИО2, ФИО3 СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскивает задолженность за жилищно-коммунальные услуги (далее - ЖКУ) на основании агентских договоров, заключенных с МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», ООО ТЦ «АРГУС». Ответчики, проживающие по вышеуказанному адресу, пользовались услугами. Если потребитель фактически пользуется ЖКУ для бытового потребления, договор на их поставку считается заключенным на неопределенный срок. В связи с тем, что ответчики ненадлежащим образом исполняли обязательство по оплате коммунальных услуг, у них образовалась задолженность в сумме 179628 рублей 71 копейка. Сумма пени за просрочку ответчиками оплаты ЖКУ за указанный период составляет 77197 рублей 12 копеек (л.д.2).

Представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещался о судебном заседании надлежащим образом. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 извещались о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1 ст.155 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч.3 ст.30 ЖК РФ).

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1 ст.31 ЖК РФ). 

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст.333 ГК РФ). 

В квартире 54 в д.7 п. Пронино в г. Смоленске проживают ответчики (л.д.8).

Как видно из агентских договоров (л.д.19-21) между ОАО «Жилищник» (принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (агент), между МУП «Смоленсктеплосеть» (принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (агент), между ООО ТЦ «Аргус» (принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (агент), истец уполномочен в отношениях с третьими лицами действовать от своего имени, но за счет принципалов. Следовательно, СМУП «ВЦ ЖКХ» вправе обращаться в суд для взыскания возникшей у ответчиков перед принципалами агента задолженности. 

Согласно расчетам, представленным СМУП «ВЦ ЖКХ» (л.д.10-17), сделанным с учетом положений договоров уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22) между СМУП «ВЦ ЖКХ» и ОАО «Жилищник», задолженность ответчиков по всем видам оплаты ЖКУ, предоставляемых вышеупомянутыми организациями, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 179 628 рублей 71 копейку, пени за просрочку оплаты услуг - 77 197 рублей 12 копеек.

Ответчиками расчеты не оспариваются.

Принимая во внимание изложенное, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть взыскана с ответчиков солидарно.

Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 27.06.2016 №22 разъяснил, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.39).

Сумма пени составляет около половины суммы долга. Каких-либо сведений о последствиях нарушения ответчиками обязательств не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает сумму требуемой истцом пени несоразмерной последствиям нарушения обязательства и снижает её до 17 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований,

При обращении в суд с иском истцом уплачена государственная пошлина в сумме 5 768 рублей 26 копеек (л.д.3).

Принимая во внимание разъяснения, данные в Постановлении Пленума ВС РФ от 21.01.2016 №1 о том, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства (статья 333 ГК РФ) (п.21), указанную сумму и следует взыскать в возмещение судебных расходов. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» долг в сумме 179 628 рублей 71 копейки, пени в сумме 17 000 рублей, судебные расходы - 5 768 рублей 26 копеек, а всего 202 396 (двести две тысячи триста девяносто шесть) рублей 97 (девяносто семь) копеек.

В течение месяца решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска.

Председательствующий: Хрисанфов И.В.